慷驊攜手健康益友與台名保經 共推IC Care線上醫師諮詢服務

出國突感身體不適?看醫生說台語嘛ㄟ通

出國在外而有醫療需求時,最擔心的莫過於無法即時就醫找不到可以信任的醫師,以及醫療費用難以負擔。且疫情因素影響下,海內外保險業者紛紛調整突發疾病醫療險理賠範圍,造成民眾無所適從。為守護國人境外健康,基於遠距醫療需求的增加,慷驊股份有限公司與遠距醫療平台-健康益友(EUCARE)合作,八月將推出IC Care線上醫師諮詢服務,另與台名保險經紀人簽定合作備忘,規劃IC Care專屬保單。讓海外民眾都能夠透過IC Care平台即時與台灣醫師連線,提供即時與完善的醫療諮詢與建議。

伴隨新冠疫情趨緩,與病毒共存,成為台灣未來防疫主要方針,邊境管制鬆綁有望於下半年實施,不論海外旅遊或是企業境外派駐,出境人數勢必大增,然而由於境外疫情難測,多家保險公司紛紛下架海外突發疾病險,在國外醫療費用昂貴,又沒有保單支付的狀況下,出國民眾萬一生病,回國恐怕要面對高額的帳單。

為擴大台灣醫療服務範疇,業務範圍遍及全球,串聯超過10,000家醫療機構的「SEC³URE Ethos」平台商中智全球,其在台子公司慷驊股份有限公司,與台名保險經紀人公司簽定合作意向,針對投保人籌備提供線上醫療諮詢保單,不論境內境外,都能透過IC Care平台與台灣醫師進行線上諮詢。

IC Care包含緊急醫療諮詢、專科諮詢與線下特診。圖/業者提供

台灣醫療跟你飛 健康益友EUCARE助攻慷驊 提供24小時線上醫療服務

身在海外,民眾通常無法獲得即時的醫療諮詢,且因地利不便、語言障礙、行動不便或緊急醫療等因素,往往造成就醫者卻步不前,甚至延誤病情。有鑑於此,健康益友EUCARE提供24小時台灣專科醫師線上視訊看診,線上護理師則會定時提供關懷與追蹤,講台語嘛也通。民眾亦可預約專科門診,提供境外就醫者最即時且完善的醫療服務,確保海外渡假者、商務人士及學生,可享受台灣優質且值得信賴的醫療服務。健康益友EUCARE與慷驊合作,組建IC Care平台,目前試行中,訂於八月正式上線。

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IC Care還能協助民眾媒合當地優質醫療院所,提供境外最完善的醫療服務,並透過IC Care 也提供BioBytes™健康管理平台可處理健康數據,提供線上醫師參考與判斷。

慷驊台灣負責人蔣俊峯表示:IC Care將成為全球華人線上醫療諮詢平台。圖/業者提供

台名保經專屬醫療保單 境外突發疾病有保障

有過出國經驗的民眾都知道,在沒有健保/醫療保險給付的狀況底下,境外看診費用往往成為旅程沉重的負擔,即使經濟狀況能夠負荷,民眾也對於當地醫療院所病情溝通與診治流程亦有所顧慮,只能忍耐病痛回台再看診。對此,中智全球(IntelliCentrics, 6819.HK)子公司慷驊股份有限公司特與台灣保險經紀業界首家掛牌上櫃公司-台名保險經紀人攜手規劃IC Care平台服務專屬保單,保戶可透過IC Care平台,就能使用線上醫療諮詢服務,投保人線上諮詢後,可就保單內容向投保公司申請理賠,由保險支付問診費用,同時能享有台灣信賴可靠的醫療服務。

逐步擴大範圍 兩岸美加英首先推行

線上醫療保健服務受限於所在國家而會有所差異,IC Care平台專屬保單初步將以台灣、中國大陸、加拿大、美國及英國等地區做為主要服務區域,後續逐步擴大合作範圍,將世界各國納入保障範圍,提供台灣民眾最全面的健康保險服務。

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輕鬆月存5位數!她靠「銅板存錢法」嗨翻

俗話說積少成多,把每天拿到零錢全部存起來,長久下來也會成為一筆「豐厚」的獎金,有網友分享,她做小生意,每天把收到的零錢用小夾鏈袋裝起來,默默地一個月能存到12000元,累積下來也能為自己存到年終獎金。

該名網友在臉書社團爆廢公社發文表示,「一包一千,這是一個月存的,12000元,哇,一年下來就有年終獎金了。」只見她貼出的照片,將一疊又一疊的十元零錢裝在夾鏈袋,短短一個月已經累積12包。

原Po的無痛存錢法引起網友們熱烈討論,許多人稱讚她相當厲害,「很棒的存錢方式」、「樂趣滿滿,也可鼓勵小朋友」、「一天丟一點,總有一天一大點」、「下次可以換成投50塊,這樣累積起來比較快」、「超棒的,最欣賞會理財存錢的人,先存再花,才會一直有錢。」

此外,有網友好奇原Po的職業,為何能有大量的零錢,原Po回應,是從事小生意,零錢是客人給的,因此每天能存的金額也不盡相同,有時候5、600元,有時候1、200元。

有趣的是,該則貼文也吸引許多網友曬出自己的銅板存錢法,有人是存到乖乖桶,也有網友是放進酒瓶,甚至有網友已經存滿好幾桶的6公升礦泉水桶子,讓不少人相當佩服。

(中時新聞網 郭宜欣)


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把「預開型信託」當成資產配置一環

百年三信銀行 用信託服務在地顧客

根據台灣失智症協會估算,台灣65歲以上老人約每13人即有1人失智,80歲以上老人則每5人就有1位失智者。三信銀行副總經理張齊家指出,面臨高齡失智或認知功能退化的隱憂,建議民眾可以先委託信託業成立「預開型信託」,當成資產配置的一環。

許多民眾認為自己還沒有老到需要將財產交付信託,但明天跟意外總不知道那個先到,張齊家建議可以先「預約」一個信託,即在身體健康時,先與信託業者簽署安養信託契約,初期不做任何動支給付,例如一位初老老人,在三信銀行有存款,卻也擔心未來不幸失智,故可以先預約一份信託,在信託未動支前,這筆錢跟過去一樣,由銀行依約定擺在存款,一開始只需要支付少許簽約費,等到未來啟動信託支付後,才開始收取管理費。

張齊家舉例,曾有一位三信銀行顧客在一次被詐騙經驗後,經過三信銀行行員瞭解到可以將現有財富做一部分安排到信託帳戶中,預防未來有可能再遇到詐騙而虧空財富情形,做到資產妥善配置,分散風險。

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成立至今超過百年的台中在地金融機構三信銀行,其所服務客戶很多都是幾十年的老客戶,2021年該行成立106年,啟動轉型之際,有感金管會推動「信託2.0」中的安養信託能真正幫助老顧客,故將之列為轉型重要服務。

張齊家分析,根據2021年統計,台中市65歲老人突破40萬人,超過85歲老老人更達3萬7千多人,其次,身心障礙者也有13萬人,這些人都需要社會提供照護網絡,照顧他們最基本的就是將錢用在他們生活所需。

台灣即將邁入超高齡社會,長者不管是照顧自己或家人,都可以透過信託機制來完成,把退休安養金交給銀行,未來不管是採實報實銷或專款專用方式給付,皆可放心安享晚年,確保退休財產妥善管理而可支應長期照顧所需。

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@ 2022-07-20

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匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導

房仲資歷即將滿3年的永慶房屋經紀人陳沛柔,大學畢業後進入銀行業擔任信用卡客服人員約4年時間,面對長時間制式化的工作內容,基本上每天都要加班,平均工時12小時,除了喝水、用餐時間有限,甚至連上廁所的時間都要被計算!因為長時間說話,還有過連聲音都發不出來的經驗,深深感受到這份工作無法讓自己擁有想要的生活,因此決定轉換職場。

陳沛柔在好友介紹下加入永慶房屋,不僅迎來百萬年薪,去年更與家人一起買下台北市的房子,最重要的是工作時間正常了,能夠跟好友享受下班時光,在工作與生活間取得美好平衡。她笑說:「在銀行業的工作,當時工作期間幾乎沒看過太陽,因為下班時早已入夜!雖然工作有獎金制度,平均年收入約80萬,但其實沒有什麼彈性可言,更無法擁有自己的生活。」

跟隨好友腳步加入永慶房屋  發現工作原來可以這麼快樂

學生時代打工做過不少工作,包括賣場的計時人員、早餐店、服飾店等,從小就學習負擔自己的生活費。因為在銀行工作期間業績表現的成績不錯,發現自己適合走業務性質的工作。「畢業後的工作收入其實已經贏過許多社會新鮮人,所以要轉換跑道時,曾在人力銀行網站搜尋比較,發現大部分工作的月薪都只有3萬多,覺得落差太大!在多方比較下,鎖定成交總價高的房仲業。」陳沛柔說,最後選擇永慶房屋的關鍵,包括新人前9個月每月5萬收入保障,在對於房仲產業毫無基礎的情況下,能夠安心的投入學習、培養房地產專業知識,更重要的是這份工作不只可以挑戰百萬年薪,對未來職涯也具有發展性。

剛加入永慶房屋就深深感受到工作環境的不同,她笑說,再加上公司提供一對一師徒制,當初帶自己的剛好是店裡面最資深的學長,搭配店長的適時協助,減輕許多面對陌生職場的不安。工作氣氛很融洽,可以在輕鬆的狀態中調配時間,工作心境跟以往截然不同,即使轉換到業務工作,卻意外找到讓自己很開心的世界。「還記得剛畢業,在銀行業每天要上班12小時,前2個月極度不適應,必須勉強自己才能出門上班,轉職到永慶房屋上班時完全沒有這種感覺!工作環境其實很歡樂的,同事對新人也很友善與照顧。」

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紮實學習找到發揮空間  成功晉升百萬年薪一族

2020年初入房仲業,就拿下中和區的新人TOP 2,她表示,前5個月就是全力投入學習,後來找到自己的工作步調,加上過去豐富的工作經驗,讓她在銷售工作上,可以跟客戶快速拉近距離。對房屋充滿熱愛的陳沛柔,介紹房屋起來格外有自信、專業,客戶也能感受到這份熱忱,並將買賣房屋大事交由她處理,於是成交件數開始成長,成就感不斷累積,持續激發爭取更好的表現。

此外,月月晉升制度就是反映工作績效的一面鏡子。她表示,以中和區來看,目前職等已經算排列前段,幾乎每個月都有升1到2級,為自己爭取有感加薪。去年年收入已經突破100萬,今年期待讓業績紀錄繼續提高,朝向 150到200萬的目標前進。對於想要加入房仲產業的新鮮人,陳沛柔建議,社會新鮮人的職涯有寬廣發揮空間,如果想要快速累積人生第一桶金,房仲業務不僅能挑戰高薪還能帶來很大的成就感。

 新聞照來源:陳沛柔提供

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    靠信託照顧晚年 一舉數得

    國人平均壽命已突破80歲,預計在2025年,台灣65歲以上的人口將占20%。然根據衛福部統計,國人健康平均餘命卻僅72.39歲,表示一般人老後無法自由行動及生活自理的平均年數高達8.5年;而85歲以上的長者,更出現「每五人即有一人」罹患失智症的情況,凸顯長壽背後伴隨而來的失能與失智風險,老年照護不容輕忽。

    台北富邦銀行信託業務處表示,每個人都會面臨老後「生活照顧」及「財務管理」兩大課題,而由專業人士而非家人來擔任照顧者,已是普遍的認知。然而,高品質的照顧需要經濟做後盾,除了生活及照護費用,老後的資產保護也是重點。

    預先簽訂信託,將人為因素、財務變數的影響降至最低,是讓養老無憂的最佳解方。北富銀分析,除了財產贈與,退休信託規劃的詢問度也很高,平均年齡落在60歲區間,需求態樣也很多元,有事先規劃自身或配偶老後生活的照顧,也有輕微中風後尋求簡單安全的資產管理模式,還有子女鼓勵父母承作信託以預防詐騙,或是照顧者希望人財分離,將被照顧者的財產交付信託共同監管。財產安全了,就不會成為家人的負擔。

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    信託的好處很多,重點在能延續委託人的意志:一、若委託人失智、喪失行為能力,仍可按信託合約將錢用於自身照護;二、財產交付信託,他人不能任意挪用,保障資產安全;三、可規劃的給付項目多元,如:生活費、醫療及安養機構等皆可討論四、給付內容由受託銀 行及信託監察人共同把關,專款專用。

    此外,北富銀更率先推出信託數位化託管機制,「一機在手,信託專戶好透明」,不必苦等紙本對帳單,也不受地域限制,信託委託人和監察人可線上隨時掌握信託執行情形:一、透過網路銀行查詢生活費、醫療、安養機構等費用給付狀況。二、透動過行動銀行APP,隨 時隨地想查就查。三、帳戶異動主動通知,財產管理透明。

    北富銀希望透過此機制,扭轉民眾過對於承作信託後需大費周章溝 通和管理的誤解,讓信託的使用更親民使捷,人人都能輕鬆入手,提 高民眾透過信託預先規劃生活的意願。

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    五甲尾滯洪池光電廠今啟用 每年供電675萬度

    五甲尾滯洪池光電廠今啟用 每年供電675萬度|產經

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    @ 2022-07-20

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    在高溫侵襲,工業和冷氣大量用電,電力供應日趨吃緊的情況下,傳來供電的好消息,高雄五甲尾滯洪池光電廠20日完成與台電的併聯作業,開始送電,每年可供應約675萬度電,等同減少3,738噸碳排放量,代表政府在綠電的努力與成效。

    高雄市政府為改善岡山區長年淹水情形,並推動綠能政策,於五甲尾滯洪池設計初期,便將太陽光電系統設置一併納入規劃。由中租電力科技股份有限公司及進金生能源服務股份有限公司,於滯洪池設計及建置期間,多次與市府溝通協調,共同打造出一個兼顧滯洪、發電及休憩的多元使用空間,大幅提升土地利用價值,亦達成睦鄰及友善環境的目標。同時設立即時發電資訊看板,便利遊憩民眾與機關學校參訪時,了解再生能源的架構與效能。

    進金生能源指出,五甲尾滯洪池光電廠裝置容量為4,999.2kWw,每年可供應約675萬度電,約等同減少3,738噸碳排放量、新闢267公頃森林,以及供應1,725戶每年家庭用電量,締造高雄市水面型太陽光電新指標,同時也是中租集團轄下最大型的水面型光電廠。

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    進金生能源是專門提供太陽能發電、儲能及電力監控管理系統的企業,創立至今已在台灣建置近300座的大型太陽能發電系統、總發電量已超過340GWh。不僅提供一站式全方案規劃服務,更是用長期經營的角度進行太陽能電廠的規劃及經營,進而屢屢獲得政府部門及大型上市企業的信賴,因而成為太陽能發電與能源管理系統的領導品牌。

    進金生能源2021年底通過德國萊茵新版TÜV太陽光電維運服務認證,取得台灣最高的二星評級,說明進金生能源不只是邁向標竿奔跑,更重視每一座太陽能發電系統的安全性、發電效能、長期使用、電力儲存、管理系統智慧化。工程團隊在太陽能發電建置及維護的優化上持續努力,進而提供客戶最先進的解決方案,使進金生能源在能源服務的領域裡持續領先。

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      臺灣企銀主辦采旺興業120億元聯貸納永續指標

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      臺灣企銀統籌主辦特力集團旗下采旺興業股份有限公司新臺幣120億元聯貸案,於本月15日舉行聯貸簽約典禮,由該行董事長林謙浩及特力集團總裁何湯雄代表簽約。臺灣企銀表示,該案募集資金用以償還既有負債及充實中期投資所需,獲得銀行團熱烈支持及踴躍參貸,超額認購逾200%,顯見授信銀行團對特力集團的支持與肯定,對其營運展望亦深具信心。

      此次臺灣企銀首度將特力集團ESG永續指標納入聯貸條件,達標即可享有利率減碼優惠,攜手響應ESG永續發展。特力集團致力為歐美大型零售商及台灣、亞洲地區優質供應商,營運範圍橫跨美、歐、亞各大洲,建起綿密專業的服務網絡,於美國安大略、亞特蘭大、德國漢堡及台灣楊梅等地設立五座大型物流中心,提供客戶及消費者穩定物流及倉儲管理。其擁有超過40年的全球貿易採購與供應鏈管理實務經驗,可即時回應市場變化,目前持續強化綠色供應鏈,營收可望再創高峰。

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      該行在林謙浩董事長的帶領下,今年上半年合併累計自結稅後淨利41.36億元,較去年同期成長67.89%,獲利表現續創歷年同期新高。身為全台唯一中小企業專業銀行,臺灣企銀以持續提升中小企業客戶附加價值為出發點,打造「類金控」經營模式,以旗下子公司臺企銀創投及臺企銀管顧投融資並進,協助廣大中小企業取得轉型升級或創新發展所需資金,邁向永續經營。

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      長庚醫院x聯發科技x中保科技 結合中雍科技 打造「智慧醫療4.0」居家照護新藍海

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      (記者江浩然/台北報導)專精於AI、邊緣運算技術及IOT物聯網系統的中雍科技,今日率先發布與長庚醫院、聯發科技,與國際知名醫藥生技學府長庚大學、並工業用連結器大廠超邁工業合作的最新系統:5G Trinity Guardians上市訊息。此系統未來可應用在病房內,能監測病患呼吸⼼跳偵測、點滴刻度施打、患者跌倒/離床等,有效降低醫護人力的負擔,緩解醫療超載的困境;同時更跨界與國內科技保全智慧城市領航者中保科技攜手,積極揮軍搶進智慧居家照護市場。


      :
      中雍科技 7/20 
      率先
      發布將與長庚醫、聯發科,合作推出5G Trinity Guardians系統。可應用在病房內,能監測病患呼吸⼼跳偵測、點滴刻度施打、患者跌倒/離床等,有效降低醫護人力的負擔,緩解醫療超載的困境。   長期研究AI發展的中研院院士暨哈佛大學電腦科學與電子工程教授孔祥重表示:「面對AI啟動的各項改變,跨領域合作勢在必行。十分樂見長庚、聯發科及中雍三方的合作,在需求及應用場域、邊緣AI及軟硬體和演算法整合等方面通力合作,嘉惠人們健康福祉。期許未來發揮各自的優勢,或是有更多優秀的團隊一起加入,為醫療及長照產業龐大的需求帶來創新與價值。」   解醫療超載的忙是起步,居家照護才是智慧醫療4.0的未來。長庚醫院醫學研發部主任郭昶甫表示,據國發會(NDC)人口推估統計預測,2025年,每5人當中就有1人為65歲以上;到2050年,更是每3人中,就有1人為65歲以上。台灣不僅進入「超高齡社會」,還是全球這波人口負成長趨勢中的高齡之冠。高齡帶出的醫療複雜度和成本,將嚴重衝擊醫護人力和社會。當醫界從症狀醫學邁向預訪醫學之際,如何透過5G物聯網、AI人工智慧和醫療技術整合出醫療科技,也就是智慧醫療4.0,才是有效改善醫療照護品質、降低成本,可積極進行健康管理的希望所在。這不僅是醫界的當務之急,勢將成為台灣產業整合升級的契機


      :長庚醫院醫學研發部主任郭昶甫表示,台灣不僅進入「超高齡社會」,還是全球這波人口負成長趨勢中的高齡之冠!高齡帶出的醫療複雜度和成本,將嚴重衝擊醫護人力和社會。   郭昶甫主任進一步指出,智慧醫療照護,包括醫療院所、照護中心和居家照護三大市場。因為台灣高齡化、少子化又加上嚴重的缺工問題,470萬位長者的長期照護,必然成為科技大廠急欲爭取的商機,而持續成長的居家照護市場尤其被看好。這波全球疫情加速了醫療科技的整合與進程,再加上2025年台灣即將面臨超高齡社會迫在眉睫的壓力,居家照護,將成為智慧醫療4.0的重中之重。   作夥伴之一聯發科技運用獨家研發的終端人工智慧平台 – NeuroPilot,提供完整的軟硬體整合Al 開發工具,讓客戶便於開發、運用終端人工智慧。聯發科技計算與人工智能技術群本部總經理陳志成指出:「聯發科技致力於終端AI晶片的技術發展及跨領域應用,很高興透過本次合作,將聯發科技的智慧物聯網Genio平台擴展到醫療長照領域,滿足多元廣泛的創新應用,加速醫療業數位轉型與創新升級的步伐。」終端人工智慧可讓運算與決策在產生資料的裝置上進行,低延遲並減少頻寬的使用,進一步保護使用者隱私。目前該設備可透過手機平板或電視來進行終端監測,兼具實用及便利。

      圖:搶生技展彩頭 首創5G Trinity Guardians系統率先上市 。   中雍科技執行董事林世華表示,這款預計七月下旬在長庚體系裡率先啟用的裝置,具備人臉辨識功能,更結合了目前全國最高等級、誤差僅攝氏正負0.25度,且可於2公尺內,利用廣⻆鏡頭,多人同時、精確遠距偵測臉部溫度,連輪椅族,甚至戴口罩者,都可同步量測等五大特點。只要再透過客製的程式調整,就可在醫院內進行人臉辨識、即時人流、特定人員足跡等三大訊息掌握。 中雍科技除運用自家在邊緣運算的既定優勢外,結合展市華科技的醫療人工智慧Mportal平台技術,串接既有醫療系統設備,加速醫療4.0的實現;同時也與跨足5G垂直領域的伺服器大廠英業達結盟,藉重其先進的5G ORAN開放架構獨立組網私有雲平台,可以加速進行整合與驗證,讓資料利用率及運算效能提升,且大幅確保隱私維護。   中保科技業務總經理張廼森表示,在5G物聯網+AI智慧的技術整合中,被談論最多的是智能家庭(smart home)。然而,這不過是錦上添花(nice to have)的紅海;可以擔負起醫院體系甚至家庭的長期照護市場,才是真正利多(must have)的藍海。對即將進入超高齡社會的台灣市場來說,如何串聯智慧化照護科技,維持高效能的服務管理,降低社會成本,是中保科技入主市場的首要任務!    林世華強調,在後疫情與病毒共存情況下,5G AI運用於智慧醫療照護極具市場前瞻性。未來藉這五大優勢,三大訊息提供,即可對大型廠區或活動現場,進行人員有效管控,兼顧人流速度與資訊精準;未來應用上,更可以延伸至家庭照護、或者防疫的相關監測系統中。且只需透過手機或行動裝置、就可掌握居家長輩、孩童或檢疫者,精準又即時的相關訊息。

      圖: 5G Trinity Guardians上市,此系統未來可應用在病房內,能監測病患呼吸⼼跳偵測、點滴刻度施打、患者跌倒/離床等,有效降低醫護人力的負擔。

      【關於中雍科技】 • 成立於2019年。目前於台北/ 竹北 兩地設有辦公室 • 精於AI、邊緣運算技術及IOT物聯網系統 • 以台灣智慧醫療先驅為目標,藉水平技術整合,針對不同需求規劃解決方案,提供最有價值的大數據分析,協助醫療、照護產業,以專業、精準、高效的方式跨進「智慧醫療4.0」 • 與聯發科技、長庚醫院、超邁工業簽訂合作備忘錄,進軍醫療長照市場

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        全台10大富人區房市解密 永慶房屋:新竹縣市兩區入榜

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        匯流新聞網記者許哲綱/台北報導

        財政部於日前公布109年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊,若以行政區來觀察,每戶平均綜合所得前十名行政區均坐落於新竹縣市與台北市,兩大都會區就包辦了全部席次。永慶房產集團也依據實價登錄資料統計前十名行政區的房市交易數據,觀察發現,就業機會多寡與收入水準和房市息息相關。

        數據顯示,平均所得高居榜首的竹北市,近一年交易件數達1603件;平均所得第二名的大安區則是全台房價最高的行政區。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,近幾年住宅市場交易受惠於自住、置產需求強勁,一個地區就業機會的多寡、收入水準的高低可以說是其中最關鍵的因素,也是觀察區域房市是否能穩定支撐的指標之一。

        觀察平均所得前三名的行政區,新竹縣竹北市穩坐第一名寶座,平均所得達149.5萬元全台最高,其次台北市大安區138.7萬元緊追在後,新竹市東區則以141.2萬元排名第三。陳金萍說明,就平均所得前三名行政區來看,新竹縣市就有兩區入榜,由於新竹縣市為科技園區重鎮,不少工程師、科技高階主管選擇就近居住,也推升區域購屋需求。台北市為全台政經中心,大安區更是蛋黃中的蛋黃區,集優質交通、生活機能等優勢,吸納不少金字塔頂端的購屋者。

        陳金萍指出,竹北市受惠於台元科技園區、新竹科學園區的龐大就業動能,購屋需求穩定,觀察近一年的房價每坪33.1萬元,平均購屋的建物面積為56.4坪,是所得前十名中購屋坪數最大的行政區;排名第二的台北市大安區是全台住宅單價最高的行政區,單價高達96.9萬元,她說明,大安區位處台北市中心,行政、交通、學區等資源堪稱全台之最,是高資產族群購屋首選區域。

        第三名的新竹市東區是新竹都會區早期發展的區域,生活機能完善,陳金萍表示,科學園區的就業人口帶動人口正成長,也為當地房市增添柴火,區域內產品選擇多元,吸引科技新貴自住客搶進置產,近一年交易量1461件,平均單價約28.2萬元。

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        不論是以自住或長期置產為目的,一般購屋民眾都希望可以買到保值性佳的物件,陳金萍補充,從居民的平均所得觀察當地房市的剛性需求是很好的指標,不過房地產的異質性大,各區域的發展潛力也不同,建議民眾購屋時不妨多多參考實價登錄等資訊或是詢問熟悉當地資訊的仲介業者,會更有機會買到滿意且適合自身需求的物件。

        新聞照來源:CNEWS資料照

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          鴻海填息後就不漲  暗藏隱形的翅膀?

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          匯流新聞網記者吳官隆 / 台北報導

          代工天王鴻海,轉型跨足自有品牌之路,步伐越來越平順,但是就在上週填息之後,進入下一個階段,填息之後足足三天沒有上漲,到底為何會這樣子,是因為被罰款新台幣2500萬元的關係嗎?還是另有想法與做法,是先休息後上攻,要讓大家都吃驚呢?

          鴻海過去三個交易日被外資賣超6800張左右,當然反應踏到紫光被罰款的負面消息,但是其實填息完畢短線多頭下車也是一個因素,市場本來就是有人上車有人下車;消息面除了負面的,也會有正面積極的,才是正常機制,這邊舉出幾個正面的事情。

          蘋果iPhone 14新機問世倒數,最大代工廠鴻海鄭州富士康iDPBG事業群指出,今年備貨高峰提前,再度祭出高額獎金招工衝刺出貨,入職獎金暴漲至最高人民幣1萬元,透露蘋果備貨強勁,可望帶動鴻海8月下旬業績開始動起來,所以有心人士如果看好,七月份就有可能買進股票。

          6月23日,印度總理莫迪與鴻海董事長劉揚偉會晤,緊接著劉揚偉見了印尼總統佐科威、泰國總理帕拉育及政經界代表、當地合作廠商,暢談打造電動車生態圈;這是劉揚偉首度以鴻海董事長的身分,親自站上第一線拜會東協各國政府,下一站或許就是馬來西亞的12吋晶圓廠。

          其實鴻海本來就是全球投資,所謂聰明的錢自己會找地方去,生命自己會尋找出路;這次無論是投資中國大陸、印度、印尼、泰國、馬來西亞,都是早已排在鴻海帝國藍圖裡頭的行程,從去年開始,正式轉型發展電動車,目的就是圖長久之計,所以股價雖然短線有利空衝擊,中期長期仍有看好的理由,穩健投資人應該可以放心。

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          照片來源:鴻海官網、unsplash

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