通膨降溫 美股資金動能轉強

地緣政治持續紛擾,但美國通膨出現觸頂降溫跡象,激勵市場投資情緒回溫,全球主要股市表現正向。根據最新統計顯示,過去一周除亞洲不含日本與已開發歐洲,全球主要股市多迎來資金淨流入,其中美股單周迎來110.04億美元的淨流入較前一周明顯改善,為全球股市動能最強者。

安聯收益成長多重資產基金經理人謝佳伶表示,近來已開發國家經濟有弱於預期的狀況,接下來應觀察包括新訂單、消費信心等數據後續表現;從殖利率曲線觀察,可發現美國如2、5、10甚至20年期等公債等殖利率到近期止,大多較6月底時的高點有所回落,顯示目前經濟成長趨緩帶來的壓力,已經逐漸較通膨及聯準會升息政策為大,也開始影響市場情緒。

美國企業第二季的財報雖正負面皆有,但整體來看仍多符合預期;若分產業來看,標普500指數多數產業有超過半數的公司獲利優於預期,部分產業的獲利成長在7月底的數據都較6月底預估有所上調;不過企業對於前景仍有擔憂,主要包括了來自毛利壓力、匯損、供應鏈、消費需求下降等因子的影響。

法人指出,目前面臨經濟前景不確定性,但隨著通膨數據近來有降溫跡象,市場對聯準會未來升息的預期下調,有利於股債資產表現,且在今年上半年以來的修正下,包括美股、可轉債、以及非投資等級債都浮現長期投資價值。

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近來市場投資情緒有所回溫,但因不確定性仍在,短期內市場可能仍會出現波動,建議投資人可將包括美國成長股、非投資等級債及可轉債等資產,並以上述三大資產包括成長、提供息收等不同特性組合為多重資產,透過分散的投資組合及多重的收益來源掌握長期的投資機會。

群益潛力收益多重資產基金經理人徐煒庠表示,因市場認為7月通膨已觸頂,所以造成市場風險情緒有所回落,資金逐漸回流股市,而經濟數據方面,8月消費者信心指數55.1,優於市場預期,並創下近三個月來的新高,激勵市場樂觀情緒,分析師預計S&P500企業第二季盈利較去年同期增長9.7%,高於季末預測的5.6%,因此基本面可支撐大盤向上走升。

市場不確定性猶存,但投資上料仍將逐步回歸基本面,整體而言仍建議採股優於債的配置策略,長期來看,股票依舊是抗通膨最佳資產,建議可以美股作為主流核心配置。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20220816000276-260208

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激進投資人 施壓迪士尼分拆ESPN

激進投資人羅布(Daniel Loeb)旗下對沖基金Third Point重新敲進約10億美元迪士尼股票,敦促迪士尼分拆體育頻道ESPN,收購串流服務Hulu的剩餘股權,並調整董事會成員組成。

Third Point在第一季出清全部迪士尼持股後,羅布15日表示,公司已買下「大量」迪士尼股票。根據熟知內情人士透露,Third Point新買進的迪士尼股票不到流通在外股數的1%,按市價計算約為10億美元。

羅布同時致函迪士尼執行長包正博(Bob Chapek),力促迪士尼在多項議題與Third Point合作。羅布讚許迪士尼的串流服務用戶數成長,但也期望該公司更積極削減成本,並考慮調整旗下業務組合。

對此包正博回應,「公司歡迎所有投資人的看法」,並表示董事會成員一直有更新,董事的平均任期為四年。

羅布在信中力促迪士尼分拆ESPN,雖然ESPN是迪士尼串流業務的三大核心服務之一,且為公司創造可觀的現金流,但分拆可為迪士尼股東帶來更大的長期價值,雙方可簽署協議繼續業務合作。

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迪士尼日前才宣布旗下串流事業(包含Disney+、ESPN+和Hulu)的總訂戶數超越網飛,榮登龍頭寶座,若分拆ESPN恐徹底改變迪士尼在串流生態圈的地位。

Third Point同時敦促迪士尼竭盡全力收購有線電視龍頭Comcast手中的Hulu少數股權。依據2019年的協議,Comcast可要求迪士尼在2024年初之前,以至少90億美元買下子公司NBC環球持有的3成Hulu股權。

羅布在信函要求迪士尼重新檢視董事會成員組成,並考慮Third Point建議的新人選。內情人士表示,Third Point期望迪士尼董事會有更多熟悉數位廣告和消費者數據領域的董事,這方面是目前董事會所缺乏的。

Third Point亦主張迪士尼應該大規模削減成本,並延續疫情時期的暫緩發派現金股息計畫。

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陸持有美債規模 創12年新低

美國財政部當地時間16日公布國際資本流動報告(TIC)顯示,中國連續第七個月減持美債,6月減持130億美元,總持倉規模下降至9,678億美元,持有量創12年新低,仍為美國海外第二大債主。2022年以來,中國已減持逾千億美元美債。

TIC數據顯示,中國持有的美債規模在2013年11月達到歷史高峰的1.32兆美元,之後每年各有增減調節,以2019年來說,全年減持537億美元;2020年增持24億美元;2021年增持36億美元。

2022年截至6月份,已減持1,009億美元。逐月看,今年中國減持美債規模在4月達到高峰的362億美元後,5月、6月減持規模已縮減,分別減持226億美元、130億美元。中國持有美債規模在今年5月跌破兆美元,創下2010年6月以來新低。

美國海外最大債主日本,6月停止此前連續三個月減持動作,6月增持126億美元至12,363億美元,為4個月高位。2022年上半年,海外央行淨減持美債3,169億美元。

日經中文網報導,在美國通膨居高不下、國債利率面臨上升(價格下跌)壓力的情況下,中國不斷減持美債。另外,考慮到美國對俄羅斯採取的制裁措施,也有可能是在壓縮美元資產。

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報導指出,美債在中國的外匯儲備中占較大比例,站在中國的角度來說,在中美緊張關係升級時,中國也有受到同樣制裁的風險。中國從中美貿易摩擦加劇的川普前政府時期開始逐漸減持美債,目前加快了減持速度。

中國社科院學部委員余永定日前表示,當前中國3兆多美元的外匯存底中,美債占比約三分之一,隨著中國海外投資不斷多元化,降低美債部位也是在分散風險。

中國社科院大宗商品研究室主任王永中認為,過去全球投資者會把美債作為安全的優質資產,但今年2月俄烏爆發衝突,美國和歐洲國家祭出制裁,凍結了俄羅斯的國家資產。加上之前美國也凍結了阿富汗前政府的海外資產,讓中國投資者對美債安全性產生疑問,即「若發生衝突美國會不會同樣凍結中國持有的美債?」這是中國減持美債的一個因素。

荷蘭國際集團(ING)全球市場主管Chris Turner預計,隨著地緣政治影響加劇,中國的美債持倉可能進一步減少。

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蔡英文談台海穩定 攸關全球高科技供應鏈

總統蔡英文以視訊方式接受日本Libre月刊專訪表示,台灣是全球高科技產品生產製造重鎮,尤其在全球半導體產業供應鏈上,扮演不可或缺的角色。台灣海峽是連結東海及南海的主要航路,所以台海的和平穩定,攸關全球高科技產品供應鏈的穩定。

本次專訪,是由日本數位大臣河野太郎提問。蔡英文先對日前遭槍擊逝世的前首相安倍晉三表示哀悼。她表示,安倍首相2016年提倡「自由開放印太構想」,具有先見之明,致力推動區域經濟發展跟繁榮,促進跨太平洋夥伴全面進步協定(CPTPP)的簽署跟生效,在台灣獲得高度的評價。

對於年初爆發的俄烏戰爭,蔡英文認為,對台海情勢會有一定的影響和示範作用,究竟是助長或減少風險,要看民主國家是不是團結一致,共同應對威權主義的威脅。台灣會堅守在民主陣線,持續強化自我防衛的力量,期待深化與美國、日本的合作,共同維持台海及印太區域的和平穩定。

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蔡英文強調,身為總統,她念茲在茲的就是台灣的安全。台灣具備守護區域和平的責任與義務,台灣的民主自由如果被擊倒,區域各國都會受到深遠的影響。

蔡英文重申面對區域強權的威脅,安全問題不只是台灣單獨面對,周邊國家共同合作和對話不可或缺。呼籲國際社會維護台灣和印太區域和平與穩定,希望盡快建立安全對話機制。

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高軟二期臺北場招商座談會 29日南港軟體園區登場

經濟部加工出口區管理處(以下簡稱加工處)刻正執行高雄軟體園區第二期開發計畫,今年度北部首場招商座談會將於29日在臺北南港軟體園區登場,會中將介紹高軟二期最新開發資訊,投資環境與進駐優惠,歡迎企業先進朋友,踴躍報名參

加工處處長楊伯耕表示,高雄軟體園區已形成資訊軟體、數位內容及智慧應用等重點產業群聚,已有330家以上廠商進駐,為擴大數位產業群聚,中央及地方政府斥資上百億元打造「5G AIoT」創新園區,並啟動高雄軟體園區第二園區開發計畫,緊鄰高軟一期,佔地約2.5公頃,建物將導入AIOT應用,預估可提高產值33億元,可望創造2,500個就業機會。

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今年招商座談會巡迴至臺北,北部首場選擇擁有眾多資訊業者之南港軟體園區,希望傾聽北部廠商需求,並邀請北部廠商南下高軟二期拓展商機。此次招商座談會將介紹各部會挹注高軟二期的資源、房地租金優惠,以及加工處優質服務,包含單一窗口、稅賦優惠、法人資源輔導,更邀請已入駐高軟園區多年的廠商分享發展歷程,全面剖析進駐高軟園區的商機與效益。

高雄亞灣區開發是「大南方計畫」重要一環,高軟二期位於亞洲新灣區最精華地區,為5G AIoT產業重要據點,亞灣區擁有全國唯一國際雙港三鐵,交通便利串連市區核心,並鄰近新創園區,進駐高軟二期更享有專人計畫輔導,法人單位協助企業爭取中央資源,還有機會獲得國際級商機鏈結,多元優點是企業拓展新據點之好選擇!

高軟二期使用分區為高雄多功能經貿園區第3種特定倉儲轉運專用區,面積約2.45公頃,分為A、B、C三大坵塊,A坵塊將由加工處興建,B、C坵塊開放企業租地自建,歡迎從事數位內容、資訊軟體、智慧應用、電子電信研發等5G、AIOT應用、研發及測試或財團法人等知識密集型產業進駐。

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高雄市稅捐處8月起展開視為農地列管案件清查作業

高雄市稅捐稽徵處表示,依農業發展條例第38條之1規定核准不課徵土地增值稅之土地應繼續作農業使用,將自111年8月起展開全面清查作業。

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市稅處說明,農業用地經依法律變更為非農業用地,移轉時檢具由都市計畫及農業主管機關所核發符合農業發展條例第38條之1規定之證明文件,可申請不課徵土地增值稅;惟土地所有權人於其持有期間內必須作農業使用,若經查獲該土地未作農業使用且未依限期改善,或雖在規定期限內改善而再有未作農業使用之情形者,則日後再移轉時,即應課徵土地增值稅。

該處提醒民眾,列管土地如經查獲未作農業使用,務請土地所有權人依所定期限恢復作農業使用,並且不應再有未作農用之違規情形,以免未來移轉時無法適用不課徵土地增值稅,如有任何疑問,可撥打免付費電話0800726969,將有專人為您服務。

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女人迷攜手職場社交平台領英 舉辦全台首屆DEI多元共融願景獎

多元(Diversity)、公平(Equity)、包容(Inclusion)是近年來國際上推崇的職場文化、也是許多跨國企業的發展核心,更與聯合國 17 項永續發展目標(Sustainable Development Goals,SDGs)息息相關。DEI推動聯合國 SDGs 其中 9 項目標發展,其中包含「性別平權」、「合適的工作及經濟成長」、「和平、正義及健全制度」、「多元夥伴關係」,而「Womany女人迷」也將攜手全球最大職場社交平台領英(LinkedIn),共同舉辦全台首屆DEI多元共融願景獎(Diversity for Better Tomorrow Awards),表揚具備DEI競爭力的企業,更邀請到台灣最大的會計師事務所-勤業眾信聯合會計師事務所監督評選流程,將結合公信力、專業度、指標性三個面向,使致力於發展DEI的企業能夠獲得肯定,一上線即收到許多企業夥伴關注!

女人迷創辦人暨執行長張瑋軒表示:「在女人迷職場大調查數據中,顯示有高達96%民眾認為多元共融為加入企業的關鍵因素,顯示出在疫情衝擊下,員工對於工作的需求與滿足已不同以往,這也是近年來企業在人才管理上的一大挑戰。多元共融不僅是企業該做的長期投資,更是達到人才永續的重要關鍵。」

長期關注企業內領導階層多元性的領英(LinkedIn),從其公告的多元成果報告書中顯示,各族群的高階經理人數皆成長,其中擔任女性技術職務比例也增加1.3個百分點,領導階層的女性比例穩定在41.8%。領英並表示,將持續專注於四大面向推動多元共融政策:具歸屬感的職場環境、維持員工多樣化的發展與成長、多元包融招聘、多元化戰略夥伴,因此今年首次與長期致力性別議題的Womany女人迷合作,共同推動多元共融在台灣持續深耕、茁壯。

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對於和領英(LinkedIn)的首次合作,張瑋軒興奮地表示:「領英(LinkedIn)就像是企業展示文化與成果的舞台,刻畫求職者對企業的第一印象,我們也看到許多企業夥伴透過領英(LinkedIn)傳遞多元共融的企業形象,期望藉由今年的多元共融願景獎(Diversity for Better Tomorrow Awards),鼓勵每一個企業夥伴持續打造吸引員工並受社會信任的職場環境。」

女人迷DEI多元共融願景獎報名頁目前已於7月13日正式上線,預計將於8月26日中午12:00停止收件,並於10月公佈得獎名單。此次參與評選的企業免繳報名費,因此活動上線不到一週,即收到數十間企業詢問,每個獎項都炙手可熱!為使評選能有效包含各面向多元共融政策、產業、企業規模,Womany女人迷共規劃了19項不同類別的DEI大獎,其中詢問度最高為「4大企業獎」,分別為:年度DEI影響力企業、年度DEI中堅企業、年度DEI中小企業、年度DEI潛力新創,依照企業規模分組評選,讓獎項評選機制更公平。此外,更依照產業類型堆出9大業別獎,包含:金融、運輸、科技、媒體、美妝、生活製造、資訊、生技、建築,讓不同產業類型的DEI政策皆有機會被看見。

張瑋軒指出,在獎項的設計上也希望能符合「多元共融」的精神,因此除了基本的企業獎項外,更推出5大特別獎,包含「DEI數位應用獎」、「DEI企業雇主獎」、「DEI倡議創意獎」、「最佳彩虹友善企業獎」及「最佳女性培力企業獎」。張瑋軒表示:「在此次的獎項當中,『最佳女性培力企業獎』是女人迷內部討論最久的一個獎項,在台灣男女薪資、工時仍有明顯差距的現況下,我們希望能讓這些優秀的女性培力企業被看見,也讓更多企業加入響應,打造性別友善職場。」此外,此次還將票選年度10大DEI代表人物,讓對多元共融有貢獻的意見領袖也能獲得肯定。

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三地能源高雄首座AFC智慧儲能案場啟用

北基國際(股號8927)轉投資設立100%持股的三地能源,以深根台灣全方位新能源市場為發展戰略,事業群跨足綠能光電、電動車充電、儲能及綠電銷售。今(7/27)舉辦「三地能源高雄首座AFC智慧儲能系統啟動儀式」,本案場位於高雄市三民區(5MW)已於七月初提前通過台電能力測試,今日啟動後將正式加入台電公司的調頻備轉輔助服務(AFC)交易平台,協助台電穩定電網。

三地能源超前部屬,目前已取得五個儲能案合計共245MW的建置許可,其中三個配電級案場的儲能設備,依案場需求規劃分別採用國內外知名廠牌的儲能電池設備,包括美國電動車龍頭特斯拉(Tesla)、國內電子龍頭台達電(Delta Electronics)及全球前三大儲能系統整合商瓦錫蘭(Wartsila),預計於今年九月底接力的高雄及屏東案場在通過台電的能力測試,亦陸續搶進台電電力交易平台的調頻輔助服務(AFC)市場。另三地能源手上位於高雄?山的輸電級案場也已緊鑼密鼓籌辦進行中,預計於2023年第四季上線,該案場建置容量高達170MW,全台超越百MW級以上的容量儲能案場非常稀少,因此也備受各界投資人和同業關注。

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AFC儲能設備可協助電力調度,即時升降載,維持系統頻率穩定,避免停電。三地能源積極參與台電電力交易平台的AFC市場,包括dReg及E-dReg等兩種調頻輔助服務,以目前已取得245MW的建置許可規模來說,將可滿足全台四萬戶家庭一天的用電量。

為確保達到台電即時反應的需求,並落實24小時安全監控每個案場,三地能源於高雄總公司成立即時戰情室,做為智慧調度電力主力。除了擁有已成功開發出三地態源專屬的智能EMS(能源管理系統),再將自家系統同時與各儲能案場串接整合,透過數據轉換及串聯,打造出專業的可視化能源管理系統。電力調度團隊擁有電力交易平台之合格專業人員,透過遠端控制,全天候對案場的儲能設備進行監測,有效控制設備充放電及取得參數紀錄並落實資料分析,確保每日投標金額符合高效收益,以達到售電配比最佳化,同時針對各類訊號警示也能即時應對,以最高規格的標準,替案場的安全和效率進行全面性的掌控及把關。除軟體系統外,儲能櫃本體的採防火等級材質,通過可靠性測試及冷卻、排煙、消防等風險評估,在安全性上皆通過台電嚴格的檢驗需求標準。

此次在高雄市三民區儲能案場採強強聯手的型態,使用台達電的儲能系統設備與國內機電大廠士林電機共同建置,這不僅是三地能源的第一座AFC智慧儲能系統,更是大高雄地區首座啟動併聯的儲能案場里程碑。三地能源積極展現企業使命,未來將持續推動淨零排碳,成為高雄轉型智慧綠色城市的最佳盟友,並與市政府攜手為穩定的電力供應盡最大心力,一同將高雄打造成綠能低碳、循環永續的智慧用電城市。

三地能源高雄首座AFC智慧儲能案場啟用

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國產優質石斑魚外銷美國 拓展多元行銷與穩定漁民收益

為因應中國大陸自今年6月13日起暫停我國石斑魚輸入,農委會積極透過內銷、外銷及加工等因應措施,以穩定國內產銷,確保漁民收益不受影響。在外銷方面,統計自6月13日至7月24日止,石斑魚外銷已達123.5公噸,較去年同期扣除外銷中國大陸成長166倍農委會主任委員陳吉仲今26日在高雄主持「鱻美石斑魚躍國際」石斑魚外銷美國記者會邀請高雄市政府及漁民團體共同見證 5 公噸優質石斑魚封櫃出口陳主委特別強調,臺灣石斑魚是美味的高級魚種,農委會將透過提供外銷獎勵,以及在目標市場的超市、賣場、餐飲等通路舉辦海外廣宣拓銷活動,希望能擴大輸銷美國、紐西蘭、日本 、香港 等既有市場,並拓展韓國、歐盟、中東等新興市場,讓更多海外消費者品嚐到鮮美且 肉質 Q 彈的臺灣石斑魚。

農委會表示,我國石斑魚主要產季在每年8月至隔年3月,以往以外銷中國大陸為主。為因應中國大陸禁令,該會提出「海外拓銷獎勵」及「海外廣宣與拓銷活動」等兩項外銷措施,希望達到今年下半年外銷300公噸的目標,以穩定國內產銷與確保漁民收益。其中「海外拓銷獎勵」針對不同國家及航運方式,給予拓銷獎勵金每公斤40元到90元,並針對石斑魚魚片及輪切等產品,每公斤將再增加10元獎勵,以鼓勵業者開拓新產品與新市場;至於「海外廣宣與拓銷活動」 措施方面,除輔導外銷業者與目標市場各種通路合作舉辦廣宣及拓銷活動讓外銷 市場通路更加多元外農委會也將與外貿協會共同向各國消費者介紹我國優質石斑魚的料理方式,以提高海外市場對臺灣石斑魚產品的認知與接受度。

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農委會指出,國產石斑魚主要產地在屏東、高雄及臺南等地,因魚皮Q彈、肉質細緻、口感鮮美,以及富含膠質、OMEGA 3脂肪酸等滿滿營養價值,一直都是美食老饕們讚嘆的夢幻食材。該會除了透過相關措施鼓勵業者擴大外銷同時也將推動建置3座漁產品區域冷鏈物流中心,進一步完備國產水產品加工冷鏈系統,提升我國漁產品國際競爭力,讓更多海外消費者有機會品嚐到頂級美味,以拓展多元行銷與確保漁民收益。

 

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12期電梯豪墅比大樓更高CP值!久樘柏登莊園展現極致建築工藝

擁有廣大綠地以及大師級公共建築的台中水湳經貿園區,未來周邊產業發展興盛,不少建商紛紛看好其前景搶進插旗,除了「豐邑PARK ONE」每坪房價喊出8字頭高價外,中央公園第一排的「總太至境」更是每戶總價上看億元。而就在區內大樓案進場價格至少也要5千萬元才能入手的狀況下,產權獨立、低公設比、又能保有隱私的透天別墅,在總價6千萬多元就能入手的狀況下反成高CP值搶手物件,一向喜與大自然共好、追求常有永續,且堅持講究營建工藝細節的「久樘開發」,在十二期重劃區的電梯豪墅案「久樘柏登莊園Blossom Villa」已壯闊落成,百坪獨棟雙併的頂級規劃,頗受市場關注。

圖/「久樘柏登莊園Blossom Villa」為百坪獨棟雙併的頂級規劃。記者陳昱均攝

久樘開發董事長陳梓旺事業版圖廣闊,秉持蓋好宅、種好茶、追求與大地共好、建材環保永續的誠信理念,看好水湳智慧城周邊的開發潛力,在十二期打造樓層逐層退縮、綠覆率高,讓人彷彿在水泥包圍的都市叢林裡回歸大自然的電梯豪墅新案「久樘柏登莊園」,864坪的基地位於福星北三街,總戶數規劃20戶獨棟雙拼豪墅,土地面寬6.4米、深度達18米,地坪34-54坪、建坪近百坪,每戶總價落在6180-7000萬元之間。

圖/「久樘柏登莊園Blossom Villa」樓層逐層退縮、綠覆率高。記者陳昱均攝

「久樘柏登莊園」延續久樘開發一向注重居住安全的傳統,全案使用高級進口石材,使整體呈現堅毅典雅的自然風格,並選用德國第一品牌精工木地板,其低甲醛、塑化劑與大幅提升的防潮功能,讓人能住得安心。此外,考量到全家人入住後的使用便利性,戶內不僅有通往各樓層的電梯,更貼心以YKK無障礙平軌式落地窗,打造室內及陽台平整的友善空間。

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什麼是二胎房貸?有資金需求時,其實可以考慮用房屋貸款,包括「增貸」、「轉增貸」和「二胎房貸」

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圖/「久樘柏登莊園Blossom Villa」以YKK無障礙平軌式落地窗,打造室內及陽台平整的友善空間。記者陳昱均攝

不只是建材上精挑細選,本案也以頂級建材回饋消費者,一樓裝設義大利原裝進口的「敵銳裝甲玄關門」來為居家安全做防護,房間內更首度把原先在大樓案所使用,並以厚度高達22.5公分、能大幅降低樓層噪音的「中空樓板」工法引進入此別墅案中,搭配厚度達12mm的木地板搭配2mm的橡膠隔音墊,能有效降低至少17分貝的音量;二樓客廳採用YKK氣密窗配備具高透光、低反光與高隔熱三大特性的Low-e玻璃,透過複層內真空乾燥層,有效降低輻射熱與紅外線進入室內,以達到隔熱效果。

圖/「久樘柏登莊園Blossom Villa」L型餐廚空間還附有西班牙賽麗石檯面的中島設計。記者陳昱均攝

餐廚部分,L型餐廚空間還附有西班牙賽麗石檯面的中島設計,並以最高規格的德國進口rational廚具、德國頂級LIEBHERR利勃冰箱等頂級配備,讓下廚做菜成為全家人最快樂的共聚時刻;衛浴部分,主浴室採用德國V&B衛浴設備精品及TOTO全自動電腦馬桶,並配置獨立浴缸與電熱毛巾架,洗臉檯面採用易於養護的加拿大杜邦石英石,更大手筆規劃蒸氣室,讓住戶在家不出門就可輕鬆享受SPA,在忙碌的日常中也能好好寵愛自己一番。

圖/「久樘柏登莊園Blossom Villa」內部大手筆規劃蒸氣室。記者陳昱均攝

機能方面,「久樘柏登莊園」所在的十二期,不僅鄰近水湳經貿園區、中央公園,旁邊就是7,200坪文修公園,往南則有西大墩環保公園,綠地圍繞、環境清幽,步行5分鐘更可達熱鬧繁華的逢甲商圈,吃喝玩樂採購一應俱全;此外,更有西屯國小、至善國中、西苑高中、逢甲大學等明星學區,而車程5-10分鐘內還可直上74號快速道路、國道1號,南來北往四通八達。

七期房仲業者蔡鴻霖分析,十二期的大樓坪數普遍規劃為60坪以下,較適合年輕小資族,不過當地金字塔頂端自住客,更傾向願意選擇擁有優質環境與筆直通達的交通道路的透天別墅居住,不僅可享受逢甲商圈的繁榮便利性,以及未來鄰近水湳經貿園區各項重大建設,加上距離台中科學園區與國道可控制10-15分鐘車程內,吸引中科高階與區域內高總價客層的青睞,更指出:「久樘本案皆採用七期億級豪宅的規格,為客戶打造頂級居住空間,足見其用心。」

12期電梯豪墅比大樓更高CP值!久樘柏登莊園展現極致建築工藝

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