七夕節是情人節嗎 七夕就是中國的情人節

七夕節是情人節嗎

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在古代,女子對於自己的幸福和命運是不能把握的,婚姻是父母之命、媒妁之言,只要命運賜給她的能是一個比較好的“良人”,那就是姻緣善待了她的人生。所以要“乞巧”,乞求的實際是自己的幸福。

而現在的女性也不需要再“乞巧”了。投身職業,婚姻自主,當代女子完成了古時女子乞求的人生。而今天的七夕節,在鵲橋相會的浪漫故事與商家推波助瀾下,也成為了情人節。

來源鏈接:http://www.7y7.com/qinggan/56/606556.html

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異地戀怎麼過七夕 異地戀的情侶打算如何度過

異地戀怎麼過七夕

01

現在節日眾多,從情人節到“七夕”,從520到1111,從聖誕到春節,似乎每個節日都成了情侶互相告白的好日子。

“七夕”節在古代被稱為“乞巧節”,也是牛郎織女相會的日子,但到了現在,被人們演變成中國的情人節。

在這個特殊的日子里,當然要有些表示,才能显示出你在他心中的與眾不同,讓這一天成為難忘的日子。

最難過的要屬異地戀情侶了,哪個情人節也不能在一起度過,看到別的情侶從面前走過,總會羡慕不已。

那麼在這個“七夕”節,異地戀的情侶打算如何度過呢?我問了身邊的幾位男生,看看他們都有什麼好方法哄外地的女朋友開心,一起來聽聽他們的想法吧!

02

@孤獨戀人,異地戀兩年

從畢業到現在,我們已經異地戀兩年了,每年的“七夕”我們都到不了一起,就像天上的牛郎織女一樣,真的好難過。

那天也不是法定節假日,有時候工作忙,也抽不出時間趕到她身邊,我一般都會快遞一束玫瑰和一盒巧克力,雖然人不能到,但情人節標配還是要有的,不然她看着別人都有自己沒有一定會很傷心的。

@恭弘=叶 恭弘子,異地戀一年

今年的“七夕”節我們恐怕不能在一起過了,但我已經想好了這個節日要怎麼過才更有意義。

我打算那天和她一起選一家正宗的西餐廳,我們開着視頻一起吃西餐,這也相當於一起吃過飯了,然後回去后再找同一部電影一起看,交流一下彼此的心得,這樣也等於一起看過了電影。

雖然聽起來有些寂寞,但現在我們不能改變異地戀的狀態,只能盡自己所能讓她在這個節日有點氣氛,別一個人孤孤單單的!

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@蕎麥皮,異地戀五年

因為工作的關係,結婚後我們就一直處於異地戀的狀態,暫時沒有辦法申請調到一起,只能這樣維持,這一過就過了五年。

每一年回家的日子屈指可數,節日更是難得碰到一起,我都記不清有幾年時間沒過過情人節了。

這個“七夕”,我早早和領導請好了假,沒有通知她,只為等那天回家給她一個驚喜,也算彌補這些年我們不能在一起過節的遺憾。

@人在天涯,異地戀三年

雖然我們人不在一起,但心始終在一起,“七夕”節怎麼也要隆重些,我打算那天一大早就給她打電話說“情人節快樂,我永遠愛你”,然後手寫一封情書拍給她看,回味一下當年上學的情景!

她很早之前想要的一款口紅,我早就在專櫃店買好了,只等着在“七夕”那天給她一個驚喜,因為我不能陪在她身邊,只希望做這些可以帶給她一些快樂!

03

能夠撐過異地戀的情侶,都是真愛!

那種看不見摸不着的感情,太虛幻了,時間長了總讓人感覺不真實,也不知道靠什麼維持下去。

知乎里看到一個女孩講述自己異地戀的感情,她說:兩個人距離太遠,慢慢的學會了約着一起做好多事情,假裝兩個人在一起。

他們約着一起看電影,就連喝水、上WC暫停也要同步;他們約着一起穿情侶裝,即使那天只有她走在校園,她也開心的要哼起歌來,因為她知道在那個城市有人和她一樣;他們約着一起上自習一起回宿舍,即使隔着天南海北的距離,但有一個人和自己同步,這也是一種幸福吧。

異地戀需要兩個人互相理解互相包容,不胡亂猜疑對方,不天天說分手,雖然辛苦,但只要兩個人能堅守住,最後一定會如願在一起。

希望將要到來的這個“七夕”節,你們都是幸福的!

來源鏈接:http://www.7y7.com/qinggan/83/606283.html

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和胖女孩談戀愛有啥好處?

和胖女孩談戀愛有啥好處?

大多數男人更喜歡曲線優美、豐滿圓潤的女性,豐腴的女人就像一個飽滿的水蜜桃,給男人的視覺以飽滿和豐厚的感覺,夫妻生活美滿。胖M光滑飽滿的容貌會隨着歲月的流逝而慢慢蒼老,而可以讓胖妞美麗依舊的正是其性格魅力。

和胖女孩談戀愛有啥好處?

1、娶胖女友做老婆家庭關係融洽

胖女人給人的感覺是沒有那麼多的心計,在整個家庭的和睦關係中,胖M常扮演着心胸開闊、親切熱心的角色,孩子喜歡她,老人喜歡她,親戚朋友也喜歡她。

2、胖女友通常是個樂天派

地球上沒有什麼事情讓她們煩惱憂心的,對中的風雨坎坷她們抱着豁達、樂觀的心態,其心理承受能力通常很好,所謂心寬體胖。假如娶胖MM做老婆,男人會整天樂呵呵。

3、胖女友豐滿性感

大多數男人更喜歡曲線優美、豐滿圓潤的女性,豐腴的女人就像一個飽滿的水蜜桃,給男人的視覺以飽滿和豐厚的感覺,夫妻生活美滿。胖M光滑飽滿的容貌會隨着歲月的流逝而慢慢蒼老,而可以讓胖妞美麗依舊的正是其性格魅力。人不是由於美麗而可愛,而是由於可愛而美麗。

4、胖女友讓男人有面子

胖女人看上往旺夫益子,有富貴相,富貴生活是家庭實力、生活環境的體現,也是人們的夢想。一個沒有能力的男人不能給老婆一個幸福生活,不能把女人養得珠圓玉潤的,而胖M足以讓大伙兒相信她是幸福的。因而男人在自己與老婆的親戚朋友中,就有了很多面子。

5、胖女友很體貼

因為不易得到所以分外珍惜,這一點是肯定的,懂得珍惜自然會分外愛護,再加上胖女孩的溫柔和善良,可想而知他的男友還不幸福死了。

6、胖女友多溫柔善良

她們沒有漂亮的外表就不會有過多對虛榮的爭鬥。善良嘛,每個女人都有善良的一面,但過多的現實和利益讓她們放棄了這種優點,而胖女孩不爭搶,這些最原始的美德也就留了下來。

7、胖女友會做飯

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8、胖女友更有內涵

上帝對每個人都是平等的,漂亮身材好的女生有先天的優勢和後天男人的追捧,自然會有更多的時間經力去打扮自己,但胖女孩會利用這些時間去充實自己的內在。

維持愛情的方法

1、時間久了也要送對方禮物

不要以為兩個人在一起久了,錢財什麼的都放到一起,想要什麼儘管去買,其實在他的心中,還是希望自己的女友(男友)時不時的送一些小禮物給自己,哪怕是一塊錢也無所謂,關鍵是看心意,尤其是在他(她)非常看重的節日。

2、不要試圖控制對方

做好自己,戀愛不是生活的全部,不過度關注並干涉對方的生活,也不要一味的向下妥協,沉浸於感動自己。每個人都需要自由隱私的空間,不管兩人是多麼親密的關係。給別人自由,也是一種對別人的尊重,所謂距離產生美說的就是這個道理。

3、為已容,為悅已者容

愛美是人的天性,無論男女皆然。一定要防止在刻板、重複的家務中和朝夕相處的平淡中,把兩人婚前的情緒和志向變得蕩然無存。要注意修飾,特別是女性成家之後,決不能把對家庭的奉獻與犧牲,視為自己唯一的人生意義和義務,忽略了更豐富的生活追求。

4、要適當浪漫一下

每個女孩的心中都存在浪漫,她們也很希望可以有一天讓自己的男朋友帶自己去小浪漫一下,就那麼一次就可以足以使她回味很久,所以不要總讓女孩呆在家裡做飯洗衣服,即使她們成為怨婦,也不能說沒有男人的責任呢!

5、多一些幽默感

家庭生活中的鍋碗瓢勺等等瑣事,有時確實需要多一些承受困難的勇氣和駕馭生活的能力。家庭中的幽默,可以減輕心理上的壓力,尤其是夫妻生活中的幽默語言,常常能激起感情上的浪花。因為幽默是堅毅、冷靜、智慧、能力的象徵,是家庭矛盾的調和劑。


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揭秘女人那些不為人知的秘密

揭秘女人那些不為人知的秘密

外表永遠是女人的話題,衣服、鞋子、身材、美容……她們不關心事物的本質。看一個人,男人會看內涵、氣質、能力,女人只看外表就好了。女人愛拿自己的親人和朋友來攀比,而拿男友來發泄。

揭秘女人那些不為人知的秘密

一、女人天生愛錢

女人管理家庭財務都很有一套,買個衛生紙啥的能跑遍周圍的超市,就為便宜一毛錢。女人不懂時間就是金錢,逛了八九個小時的街,只買了件三十塊錢的衣服,就心滿意足地回家了,還會向朋友炫耀:我今天買了件超值的東西。

其實,貪財的女人都屬於智商較低的,比較最省心,倒是什麼都不貪的女人比較可怕。男人賺不到錢時,女人着急,男人賺到錢了,女人會後悔,會嚷嚷沒有安全感。女人要求男人高大、英竣闊氣,還要陪她、對她忠心……這樣的男人,怎麼才能輪到你呢?我要有這條件,為啥不找個比你更漂亮、更懂事、更溫順的?

二、女人找男人就像炒股票

95%的女人直接找績優股,一飛衝天。剩下5%的女人會找潛力股,未來一定會升值的。找績優股的女人,95%會被男人甩掉,剩下的5%是因為男人怕影響仕途和上升空間。

女人總問:你什麼時候娶我?如果男人說:現在還不是時候,等我有事業有錢了。女人會說:我愛的是你,我不在乎你有沒有錢。但是,99.9%的女人會在婚後嘲笑男人沒出息。

三、女人不講理

女人認為只有自己是對的,要是別人和她的意見不一樣,那他就是白痴。女人還愛狡辯,如果知道是自己犯了錯,也會找一萬個理由來推脫。

四、女人天生愛虛榮

外表永遠是女人的話題,衣服、鞋子、身材、美容……她們不關心事物的本質。看一個人,男人會看內涵、氣質、能力,女人只看外表就好了。女人愛拿自己的親人和朋友來攀比,而拿男友來發泄。女人一定要做最引人注目的那一個!所以,女人啊,天生看問題就片面,目光短淺。

五、女人善變

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買東西,一會兒要這個,一會喜歡那個,轉一天什麼也沒買。看別人也是,今天人家好得是朵花,明天就壞得流膿。非常情緒化,前一秒鐘還興高彩烈的,馬上就能翻臉。女人總讓男人去猜她們在想什麼,男人不是猜不出,是懶得猜:女人發瘋時,要是沒人理,一會兒自己也能好,還主動來道歉,你說無聊不無聊?!最辛苦的就是那些不了解女人的男人,被女人沒頭沒腦地訓斥,還要陪着笑,小心伺候着。

其實,你要是不搭理她,出去轉一圈,或者帶上耳機聽音樂,一會兒她自己就好了。

維持愛情的方法讓愛情保鮮

一、不要輕易說分手

情侶無論怎樣爭吵不要輕易說分手,這尤其是對女生來說,一次兩次的對方可能會挽回,但是次數多了就不會再拿着當回事,也許還會有一天他厭倦了,同意了你的分手,即使你心裏不想分,嘴上說出來了,也就無法挽回,畢竟說出去的話就像潑出去的水。

二、要學會交流溝通

中溝通交流是很重要的,不要用自己以為的方式去愛對方,也許別人根本就無法接受,多交流一下感情,就知道對方心裏在想什麼,也能更好地維持一段感情。還有,有了誤會及時溝通交流的話,也會很容易解開誤會,不至於因誤會而遺憾分手。

三、要學會自我肯定

對於我們的靈魂來說,感情是一面巨大的鏡子。我們總能夠通過我們的親密伴侶發現自己的“特質”。如果我們自己都無法接受自己的某些東西,那我們就不能指望我們的親密伴侶接受它們,因為從感情上就說不通。自我肯定能夠帶來很多好處,其中之一就是在感情上會少些隔閡,這就意味着會給戀愛關係帶來更多的良性循環。

四、學會發現優點,寬容缺點

戀愛時,一定要學會發現他(她)的優點,寬容他(她)的缺點,畢竟世界上沒有十全十美的人,學會寬容和接納,明白愛情不是幻想的道理,冷靜地面對現實中的那些不完美,這樣兩人才能更長久地走下去。

五、適當照顧對方的喜好

男生和女生喜歡的東西有所差別,但是一定要尊重對方的喜好,適當的陪對方做一些他喜歡但自己卻不喜歡去做的事情,這會讓對方非常的感激你,也會做出同樣的舉動來讓你開心,兩個人在一起就是為了快樂,何樂而不為呢?

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女人最討厭這些類型的男人!

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有潔癖的男人:這種男人在生活上太潔癖,別人做的任何事他都不放心,說三道四而又沒完沒了,從小事到大事他都要指指點點,百分百的關心。這種男人與其說是細心,不如說是羅嗦,不能給你一點清靜空間,有他的地方你的耳根子就別想安靜。

女人最討厭這些類型的男人!

第一種:小氣的男人

他們約會事先公布這次花費不能超過多少多少錢,請女人吃飯後,要求女方回請,每次請吃飯都在飯桌上公開這頓飯吃了多少錢,他再告訴別人他送了個很大的人情。女人不能從他們身上沾到一丁點的光,女人都是好面子佔便宜的,至少也要保證自己的利益不被侵犯,小氣的男人很難做到,女人往往受邀兩次就絕望。要跟他們談戀愛簡直就是找不痛快。

第二種、有潔癖的男人

這種男人在上太潔癖,別人做的任何事他都不放心,說三道四而又沒完沒了,從小事到大事他都要指指點點,百分百的關心。這種男人與其說是細心,不如說是羅嗦,不能給你一點清靜空間,有他的地方你的耳根子就別想安靜。

第三種、冷漠自私的男人

這種男人從來不會認為你是女人而去忍讓你,在他的眼裡,女人更應該主動付出,在女孩面前,他會很冷漠給你臉色看,示威似的告訴你別想讓他主動追求你,不可能。遇事把責任往女人身上一推,自己甩甩衣袖就走,同時也甩丟了自己的形象與機會,甩走了女人對他的感覺和好印象。沒有女人會對這種毫無憐香惜玉之情的男人感興趣。

第四種、憂鬱寡歡的男人

他們把生活看得過於沉重,把問題嚴重化,經常問這怎麼辦,經常說好煩。他們在的地方空氣都是壓抑的,那種沉悶的氣氛很容易感染給別人,他們讓人看不到希望,更多的是看到生活的黑暗與悲涼。跟他們在一起,你要猜想他煩什麼,他為什麼不開心,和這樣的男人在一起永遠都處在壓抑的狀態,真不是一般人能承受的。

第五種、幼稚的男人

這裏的幼稚跟孩子氣要嚴格區別對待,男人當然多少都有點孩子氣和童真表現,但是如果你男友是一個沒有照顧自己的能力,更沒有照顧伴侶的能力的“孩子”,想必大多數女性都不會接受這種的男人。

第六種、渾渾噩噩的男人

一個男人沒想法,渾渾噩噩,犹如行屍走肉,沒有活力,沒有光芒。這樣的男人給不了女人安全感,而安全感對於女性來說那是十分重要的,所以渾渾噩噩的單身男人並不討人喜歡。

第七種、粗暴的男人

對於女性來說,脾氣火爆個性粗野的男人是真正不能醫治的病入膏肓的弱男人。就因為不會講道理,頭腦也沒有邏輯性,所以懦弱到要用暴力對付一切。面對這樣的男人,每天都要戰戰兢兢地小心說話,小心做事,生怕一不小心惹他不高興,之後便可能是拳打腳踢。有哪位女性願意每天生活在害怕中呢?

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第八種、花心的男人

花心的男人更多的不是真愛,而是偷腥。想必沒有哪個女性希望自己的男友或是老公在有另一半的情況下還到處和各種女人聊天談心,吃飯喝酒加泡吧。花心的男人身邊總是缺不了女人,他們總是有個理由去搭訕女性。像這種輕浮和不負責任的男人是難以找到可伴終身的對象。

小女生都喜歡哪種類型的男人?

1、家景要殷實富裕。

現在的小女生在父母的教育和引導下變得很物質,她們把擇偶看成是自己人生的第二次就業,尤其是家景不錯家庭的小女孩,更是有父母的嚴格把關,她們對於男方不但要求有體面和有前途的穩定工作,而且還會要求男生有代步的汽車和沒有按揭貸款的自有住房,最好是那種“富二代”家庭的男孩。

2、外貌要俊逸亮麗。

現在的小女生找對象對男人的外貌要求很看重,這和上一代先看人品再看政治前途不同,他們喜歡那種韓劇中男主角的帥哥外貌,特別是帥哥又懂得讓女生開心的那種男生,更是女生們趨之若鶩了。同樣,男孩們則是更喜歡魔鬼身材襯托下的漂亮女生,用男生們的話說這就是優良基因的雙倍放大。

3、年齡不再是問題。

對於現在的小女生來說,選擇年齡大很多的男人是想找一份更多的父親般的寵愛,更何況,年紀大很多的男人基本上都是事業有成,已經有了比較好的經濟基礎,尤其是經歷過婚姻的男人會更懂得珍惜自己,更懂得如何博取女生的歡心,更知道如何讓女生有一種被愛的感覺,讓女生可以很容易的愛上自己。

4、相信自己的感覺。

現在很多小女生雖說平時喜歡宅在家裡很少出去面對面接觸,但她們卻不喜歡通過媒人介紹認識異性,許多人都是先通過QQ或MSN等虛擬聊天工具結識和初步接觸的,就算真的見了面進入實質相處,她們對自己的第一感覺非常的自信和感性,對於沒有眼緣或初次感覺不好的對象絕對會掉頭就走。

5、讓自己感到舒服。

現在的小女生對自己的感覺很看重,假如雙方在一起可以感到心情很愉悅也很舒服,兩個人就會粘在一起,就算兩人不在同一個空間也可以在手機上、電腦上粘在一起,又是短信又是QQ又是MSN,對旁人的意見和建議根本就可以不管不顧,然而,當對對方不再的感覺甚至是假如對方讓自己感到了不爽,則可以毫不猶豫一踢了之。

6、兩人要興趣相投。

能玩會玩是現在年輕人的特點,特別是雙方談論到眼下年青人都喜歡玩的电子遊戲或者是電動玩具時,應該可以有接得上的話題,假如一方一無所知或是插不上嘴,絕對會被認為是外星球來的人,進入不了對方的談話話題也就進不了對方的生活圈子,進不了對方的生活圈子自然也就進入不了對方的情感世界。

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OPEC+會議前夕 油價重挫

石油輸出國組織(OPEC)與俄羅斯等組成的產油聯盟OPEC+將於3日開會,儘管市場預估OPEC+將維持產油量不變,但因全球衰退疑慮升高,加上利比亞與美國繼續增產,油價1日又出現重挫,布蘭特期油失守100美元支撐,紐約期油更下探逾五個月最低。

紐約西德州原油近月期貨價盤中最低大跌逾5%報92.88美元,創2月25日以來最低,倫敦布蘭特期油最低來到99.25美元,重挫超過4%。

知情者透露OPEC+8月會議,將從小幅增產到維持目前產量的範圍內討論。路透訪問8位OPEC+內部人士,兩位預期9月溫和增產,六位預期產量不變。

由於油價已從3月高峰拉回並跌破100美元,部分知情者認為在這情況下OPEC+不可能討論增產。

外界預期OPEC+將決定如期在9月結束執行逾兩年的歷來最大規模減產協定。2020年爆發新冠肺炎令油價重挫後,OPEC+達成每天減產逾900萬桶協定維護油價。

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借款需知:客戶年齡:只要您年滿20歲~70歲皆可辦理。客戶職務類別:各行各業皆可辦理 原車貸款 不限職業類別(無業亦可)。

雖然結束協定代表OPEC+聯盟也隨之結束,但沙國能源部長阿卜度拉齊茲親王(Prince Abdulaziz bin Salman)與俄國副總理諾瓦克(Alexander Novak)29日開會討論繼續「合作機會」。

OPEC新秘書長艾爾蓋斯(Haitham al-Ghais)31日重申OPEC+有俄國參與,在達成減產協定上扮演重要角色。

這些訊息令人猜揣OPEC+有維持下去的可能,加上專家認為沙國與阿聯目前無法讓所有產能全面運作,即使部分油產國正增產,但在各種變數下,油價可望短期內有支撐。

利比亞國家石油公司(NOC)指其每天產油量已從原先80萬桶大增至120萬桶,但該國內部局勢不穩,外界懷疑其能否維持目前產量。

油田服務商貝克休斯(Baker Hughes)指美國7月正開採的油井數量增加11口,連續23個月增加,創持續增加最長紀錄,但能否維持下去仍有待觀察。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20220802000136-260203

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美銀報告 美抵押貸款大減 房市陷衰退

美國銀行(BoA)最新報告指出,住宅抵押貸款額縮減與房屋相關支出降低,是美國房市陷入衰退的最新證據。在此同時,美國聯準會(Fed)激進升息與房價飆高,美國的住房負擔能力暴跌至2006年來最低紀錄。

美國新屋銷售大跌、建商信心下滑和房屋開工萎縮,引發市場激辯房市是否跌入衰退。美銀提出兩項最新數據凸顯房市低迷,是房市「大幅減速」最新例證。

根據美銀數據顯示,美國第二季住宅抵押貸款額較一年前同期大減29%,降至145億美元,原因之一是聯準會大幅升息,讓借款成本大幅高於2021年的水準。

美銀在報告指出,自2022年開年以來,美國30年期房貸平均利率激增逾200個基點,「升抵2008年以來最高水準」。

根據房貸巨頭房地美(Freddie Mac)數據顯示,截至7月28日,美國30年期房貸固定利率達5.3%,反觀一年前利率僅有2.5%。

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美國近期出爐的房市數據皆不理想,6月新屋銷售降至疫情爆發以來最低紀錄,7月建商信心創2020年5月以來新低,已連續七個月下滑,5月房屋開工暴跌至2年低點。

高利率加上房價躥揚,讓購屋置產變得更高不可攀。美銀指出,目前美國的住房負擔能力暴跌至2006年來最低紀錄。

隨著房屋銷售速度趨緩,消費者在家具與房屋修繕等房屋相關的支出也跟著縮減。

值得一提的是,根據房地產網站Realtor.com與信用報告業者Experian指出,將近四分之一的房屋首購買家會在買房後的6個月內辦新信用卡。

美銀發現,家庭以美銀信用卡在家具與房屋修繕業者的支出逐漸減少,自今年3月以來,房屋相關支出便較一年前萎縮。美國西部與東北部地區的家具和房屋修繕支出降幅又格外大,分別減少7.4%與8.1%。

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美6月房價漲幅縮減 史上最大

美國房貸利率上揚與通膨持續發威,造成6月房屋需求大幅下滑,房價連帶降溫,房價漲幅足足較5月減少2個百分點,創下史上最大縮減紀錄。

根據抵押貸款數據公司Black Knight表示,6月房價較去年同期雖大漲17.3%,但較5月的19.3%下滑2個百分點,創下史上單月最大下滑紀錄,漲幅縮減幅度甚至超越2007年至2009年全球金融危機時期的水準。

全球金融危機期間百業蕭條,房價急速崩跌,但單月房價年漲幅最多也僅縮減1.19個百分點。

儘管如此,美國房價漲勢依舊強勁,最主要的原因是房屋供需失衡。美國房屋陷入嚴重短缺已有多年,疫情期間市場需求強勁又讓問題惡化。

鑑於整體房市仍堪稱強健,美國房價不致於全面走跌,不過房貸利率走高肯定會衝擊房市。

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根據《每日房貸新聞》數據,6月美國30年期固定房貸平均利率一度衝破6%,雖然之後回到5%,但仍大幅高於年初時3%的水準。

Black Knight總裁葛拉波斯基(Ben Graboske)表示,美國50大房市價格漲勢普遍放緩,部分地區降溫格外明顯。25%的美國主要房市6月房價漲幅放緩3個百分點,還有四個市場多達4個百分點或更高。

葛拉波斯基指出,雖然美國房價急速降溫,但市場得出現六個月這種程度的減速,才讓房價回復長期平均水準。利率的影響完全反映在房價上,大約需要5個月時間。

先前房價最貴的城市,如今經歷最大跌幅。加州聖荷西近兩個月房價大跌5.1%,或7.5萬美元,降幅位居全美之冠。同期西雅圖房價下跌3.8%,或3萬美元。

房價降溫正值美國屋供給增加。據Black Knight數據,過去兩個月房屋供給增加22%。不過美國房屋庫存仍位在低檔,較2017年至2019年的水準少了54%。

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@ 2022-08-02

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美國眾議院議長裴洛西預計2日晚間抵達台灣,引發台海緊張,股匯市出現大幅震盪的局面,可以分散風險又能高配息的ETF,再度引領市場存股風潮,不過高股息ETF該怎麼選?專家黃世聰在「聰明理財大小世」中指出,0056仍維持領先定位、00878成為今年最熱門、00900成長也相當快速,而高息低波型ETF具防禦力,最符合退休族,打造穩定現金流的需求。

黃世聰說,目前市場上高股息ETF有7檔,規模最大的元大高股息(0056),緊接著規模第2大是國泰永續高股息(00878),接下來依序是富邦特選高股息30(00900),元大臺灣高息低波(00713)、國泰股利精選30(00701)、富邦臺灣優質高股息(00730)、富時高息低波(00731FH),光是這7檔ETF加總規模,目前已經突破2000億元。

黃世聰分析,0056、00878這2檔在爭霸的ETF,0056成分股裡有非常多的景氣循環股;而00878很多都是那種大型的權值股,2個選股就有非常大的差異。

成長也相當快速00900,選股策略是在每年的4、7、12月指數成分股要做更換的時候,看哪些公司宣告的股利,配的比較多來進行選股,所以其實它在調整的過程,更貼近市場的實際狀況,波動性可能就會更大。

 因此,從上半年的投報率來看的話,元大高股息(0056)跌了15.04%,國泰永續高股息(00878)跌了7.71%,富邦特選高股息(00900),跌幅甚至高達-19.27%。

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想要降低波動性,黃世聰分析,台灣高息低波ETF目前有元大台灣高息低波(00713)、FH富時高息低波(00731)2檔,雖然資金規模比較小,但是累計報酬率其實是贏過0056。反映市場上高股息且價格低波動的大型企業表現,在未來一段時間非常值得大家留意。

黃世聰比較這幾檔ETF表示,0056很容易買到景氣循環股,或許會有「賺了股息、賠掉價差」的情形。00878是考慮過去3年的配息,被動性更強,整體投報率相對比0056稍微穩定一點點。如果在多頭市場,投資人想要賺高股息又想要賺價差,00900或許是比較好的一個標的。

至於高息低波型的ETF,很適合退休族群或屆齡退休的投資人,不考慮價差,純粹要賺高息,空頭的時候也比較具有防禦力。

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