月份: 2022 年 9 月

台中市今年上半年推案大爆發，據臺中市不動產開發商業同業公會統計，今年前七月台中總推案金額累計達2,660億元，全年總推案更估計可達3,200億元。今年中的房市，也因受先前疫情、國際情勢、打房、通膨以及下半年選舉等因素影響，使得原先預計暑假期間就要進場的新案，紛紛延後推出，反而集中在928檔期，市場估算今年台中推案量有望挑戰750億大關，又以新案坐穩4字頭的北屯持續成為第一大熱區，包含機廠特區、單元12、14期都將有新案推出，其中機廠特區的「寶輝THE Springs」、單元12的「漢宇SKYPARK ONE雲森」都是大基地案，且開價更登上5字頭，成為今年928檔期最受矚目的兩大指標案。

台中房市大熱的北屯區，自從軌道經濟帶動整體區域發展後，為台中市民的日常生活帶來了全新的樣貌，區內重大建設更是利多頻傳，因此吸引大量人口移入。深耕中台灣40年的漢宇建設，團隊皆為建築專業出身，過去在台中草悟道、七期、北屯十期等區域所推出的案子都有口皆碑，本次就選定低密度的隱富聚落單元12，推出獨棟27層樓高地標「漢宇SKYPARK ONE雲森」，鎖定區內換屋族群，打造60~130坪100戶0店面的均質4房。該案坐落北屯區南興二路及南興東路口，基地面積1870坪，不僅面對46000坪的文中小預定地和南興公園，使朝北面享有無限棟距，更有著僅22%的超低建蔽率，在社區內打造1400多坪的中庭花園，更規劃專屬迎賓車道，打造三進式森林莊園，採內外安全雙哨守護社區安全，產品規劃細膩有質感。

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圖/漢宇建設選定低密度的隱富聚落單元12，推出獨棟27層樓高地標「漢宇SKYPARK ONE雲森」。記者陳昱均攝

此外，在各建商接連於此處插旗開發之後，北屯區內終於首次迎來中台灣的頂級豪宅領導者「寶輝建設」，就鎖定區內擁有台中首見「線型綠帶園道」、宛如台北市中心的敦化南路樹海的極珍稀敦富路文北段高級住宅區，並花費4年時間整合出三面臨路、2000餘坪，又正對綠地公園的絕佳方正基地，推出備受矚目的3-4房花園奢華新案「寶輝The Springs」，打造高質感莊園綠生活。

「寶輝The Springs」全案鎖定區內首換族，規劃40至60坪的3-4房，並特別情商長年合作的國際頂尖團隊，以與國際都會同步的新奢華宅邸趨勢打造出北屯第一座國際都會莊園。不同於傳統豪華的喧囂浮誇，以「自然即奢華、健康即富有」的嶄新定義，為住戶帶來靜謐專屬的健康生活，不僅內外皆有遼闊綠蔭窗景眺望無價大片綠海，更規劃北屯機捷特區少有的戶外泳池，讓住戶猶如住進大自然裡的家園。寶輝建設表示，本次跨出七期首次跨足北屯，只為讓渴望國際高規格優質社區需求的菁英客群，有機會可以擁有寶輝的特選精品，並體驗新世代嚮往的都會莊園生活。

對此，龍吟開發不動產首席顧問唐政駿指出，有鑑於近來機廠特區、單元12話題不斷，且陸續有建案完工、民眾進駐，區內推出的新案就更加受到關注，「而如今豪宅建商的進駐，勢必也會讓區域能見度更加提升，在品牌加持之下，即便站上5字頭依然極具吸引力，將能吸引區內追求優質居家環境的客群」。他表示，寶輝建設為信譽良好的七期一線品牌建商，漢宇也為早期就在台中推案的早期口碑建商，如今兩者在北屯的新案就都相當具代表性，不同的產品規劃，也讓區內購屋族能因應自身需求有不同的選擇，同時也滿足入手一線建商房子的願望。

大基地案正夯！北屯區一線建商寶輝、漢宇928檔期新案受矚目

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建商在戶外登大型廣告看板賣房不稀奇，而近期台中更出現「我是老大爺，面對老佛爺」的廣告看板，將科博館第一排的台中西區豪宅案「鄉林美術館」與忠泰建設的豪宅新案「老佛爺」新案相互對比，讓不少台中人看了忍不住都會心一笑；事實上，這正是出自進入房地產界將近30年、曾成功為惠宇大其心、由鉅大恆、大謙、國城定潮等建案取出響亮案名的「豪宅神隱企劃」齊瓦哥之手，成功在網路上掀起熱烈討論，甚至讓打電話預約賞屋的客人激增，對此齊瓦哥就直言：「好的案名與標題，可以提升好的建築品牌與氣勢，而那時我提案時就建議鄉林這個案子需要出奇招以致勝，『如果不接受，那大局面就開不出來了』！」

目前身為左上角企劃創辦人兼企劃總監的齊瓦哥表示，其實自己與鄉林建設淵源頗深，當初台灣大道上的全台最大造鎮豪宅「鄉林皇居」就是由他負責企劃行銷，朕即天下紅極一時，而今年初更是成功幫鄉林在彰化員林的預售案「鄉林圓頂」打響知名度、締造228戶1個月完銷的驚人創舉。當初鄉林準備進軍員林時，準備打造高規格建築擄獲當地鄉親們的心，然而因開價比周邊建案每坪貴上約4萬元以上，加上是外地建商，要讓當地人信服著實不易，因此齊瓦哥當下就判定，這次推案絕對不能像一般個案上上定點、發發臉書跟IG傳統路線，「而是要走對應民心的非常邏輯，才能深入基層異軍突起；品牌若懂民心，熱銷就離你不遠」。

齊瓦哥當時認為，由於員林是台灣少有能誕生產業奇蹟的地區，代表每個人都懂得堅持的價值，因此想透過「凝聚員林人的驕傲感」來帶動他們對這個建案的認同感，便向鄉林建設提議用2個月的時間，不賣房子，而是徵求當地500個「堅持與價值的故事」，不管是小吃店對於健康的堅持，還是家庭主婦對於照顧家庭的堅持，只要報名自己的堅持與價值、並獲得鄉林方面的認可，就能獲得現金1萬元與旗下涵碧樓住宿券，大手筆準備超過1500萬元的獎金與獎品來拋磚引玉。

後來，甚至動員當地文史工作者出動一起幫忙協尋一些當地展現「堅持價值」的人事物，更舉辦盛大頒獎典禮為這500名得獎者頒發「員林的驕傲」獎狀，不僅讓鄉親們都更加肯定自己的家鄉、凝聚足夠話題度與士氣，也讓大家看到鄉林建設對於當地的珍視程度，「所以我們在政府打房最嚴重的時候進場，第一周就賣掉80幾戶，然後4周完銷」，連鄉林建設本身起初都沒料到能造成如此大的迴響。

圖/2022年2月26日「員林500個堅持」故事徵選，在員林演藝廳舉行頒獎典禮。齊瓦哥提供

而「老大爺」的操作，就正是在「鄉林圓頂」獲得史前巨大成功之後，第二次的奇招再現。由於「鄉林美術館」成屋品質很好，既有國際豪宅重視採光的價值，又有涵碧樓優質服務背景，星空泳池俯覽四萬坪科博綠海，最近台中十四期新區房價上衝60萬、水湳經貿搶攻每坪100萬，而地處科博館一級豪宅地段的「鄉林美術館」卻只要50幾萬，相較而言CP值驚人，才會提出創意無限的「老大爺」廣告看板為起手勢。匯報當時，現場就有一半的人當場忍不住噴笑了出來，「代表我放在路邊，如果有1萬人經過，至少會有5000人成功關注到我的看板」，齊瓦哥認為網路行銷再強，若無實體作梗，也是白搭，便在鄉林集團董事長賴正鎰的肯首之下，就出手刊出這個引發熱議的創意廣告。

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齊瓦哥還分享，不只是打廣告，就連建案本身也做了相應的調整，「我就想著這些入住的高身分地位族群一代與二代的『老大爺』，住進來想過的是怎樣的生活，大概就是在園道第一排泡著茶、眺望庭院松樹、想著人生美好，所以首先他就建議在正園道旁的入口左右兩處加上明式椅子，引介法雲安縵的寧靜淡雅，邀請「老大爺們請上座」，然後再建請拆掉原先包覆住社區迎賓松來搭廣告看板的鐵架，讓社區綠意視野不再被遮蔽，最後再嚴選兩幅行草書法字，完美將「老大爺」們入住後的藝術氛圍、光影俐落、優質園道給成功凸顯出來。

圖/齊瓦哥建議在「鄉林美術館」正園道旁的入口左右兩處加上明式椅子，引介法雲安縵的寧靜淡雅，邀請「老大爺們請上座」。齊瓦哥提供

除了台中「老大爺」之外，齊瓦哥在高雄也有得意之作，囊括兩大豪宅「國揚國硯」與「國城定潮」。他分享，當時自己遠眺亞灣的時候，「我腦袋裡就蹦出一個畫面，是一個翻江覆浪的大浪，被凌空一指定住了，而翻的潮，是時代的潮；覆的浪，是掩萬山的浪」，並定義改變世界的人為定潮者，在醫界、科技、美食、產業、音樂發掘定潮者，認為其氣勢飽滿，且適合該基地、更貼近亞灣的和高雄的意象。

然而，起初建商方面依然傾向「復興中華」、「2020」等案名，當下並沒有立即接受，「定潮」案名被擱置了2年有餘，後來因緣際會之下，決定重啟「定潮」這個名字，自今在台灣北中南，「定潮」氣勢依然飽滿懾人。而米其林於8月30日公布2022最新《臺北、臺中、臺南&高雄米其林指南》，「定潮」樓下即有「承Sho」、「Liberté」，成為高雄唯二的米其林星級餐廳，再為「定潮」添新光環。

圖/「國城定潮」氣勢磅礡的案名也是齊瓦哥取的。齊瓦哥提供

齊瓦哥補充，案名是決定豪宅生死的關鍵因素，其理與中醫十分相似，他引用唐代孫思邈將疾病分為「未病」、「欲病」、「已病」三個層次，認為案名的好壞也會對品牌有3個不同層面的影響，直指：「上等案名補品牌之氣，中等案名養品牌之身，下等案名傷品牌之骨。」並分享自己的取名哲學，指出案名跟人名一樣，都是存在於表面、連結於深沉，「能夠產生品牌威力或者建築定位的案名，勢必具備『貫穿一切骨架系統』的充沛能量。光聽其名，就渾身充滿力量，其特質可以詮釋出土地的特質、其精神可以凸顯建築的精神、其美感可以在文化領域裡自由變化，雖然只是簡簡單單2到4個字，卻可讓天地萬物視若珍寶、為其高歌、為其瘋狂、為其讚頌！」齊瓦哥一生低調，但他取出來的案名，卻都成為大時代裡的巨大焦點，出手從不低調，也成為市場上熱議話題。

國城定潮、「我是老大爺」標語都出自他之手 「豪宅神隱企劃」齊瓦哥分享吸睛案名取名心法

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軌道運輸具有運量大、準點性高、速度快等特性，並具節能減碳效益，為現階段能源密集度最低之運輸工具，國內主要包含高鐵、台鐵、都會捷運及輕軌等四大系統，軌道工程更是近年來更是政府極力推動之產業政策。中鋼公司自成立以來，即於1974年投入廠內鐵水運輸用機關車製造，並善用四階擴建工程所培養的相關土建人才，以及重機械車具製造能力，開展軌道車輛及軌道工程業務，例如1997年首次承攬臺灣鐵路管理局電搖車標案、1998年承攬台北捷運電聯車組裝、2000年籌組高雄捷運公司與承攬高雄捷運BOT工程，逐步建立起優良軌道工程實績與口碑，並已對外承製臺鐵、臺北捷運、高雄捷運及高鐵公司等各類型軌道工程車共計52輛，厚植臺灣軌道產業發展之基石。

軌道工程產業本質上是須整合不同專業領域的龐大系統，其中包括車輛車體製造、土建、軌道、供電系統、號誌系統、通訊系統、自動收費系統、廠站水電環控、機廠/維修設施等子系統，近年來中鋼公司承攬淡海輕軌統包工程、安坑機電統包工程，以及高雄輕軌二階統包工程，不僅協助地方政府興辦大眾運輸系統，朝永續綠色運輸城市發展，更進軍高鐵電車線工程車設計製造，響應政府「國車國造」政策。中鋼集團近年來所參與的各項軌道工程及進展如下：

 

淡海輕軌工程

中鋼集團於2014年11月取得第一期統包工程，本工程路網包含綠山線全線V01~V11站及藍海線V26~V28站，路線總長度約為9.5公里，設置7座高架候車站、7座平面候車站及1座機廠。綠山線已於2018年12月23日正式通車，藍海線第1期則於2020年11月15日正式通車。此外，淡海輕軌列車從設計、製造到測試全車都在臺灣完成，國產化比例為22%。

高雄輕軌二階工程

中鋼集團於2016年8月取得第二階段統包工程，本階段工程為C14(不含)～C37～C1(不含)路段(含駐車場)，長約13.4公里，設置23座候車站。C32站至C1站(一階東延6站)及C14站至C17站(一階西延3站)於2021年1月12日辦理通車試營運典禮，營運通車後輕軌營運路段則由輕軌一階躍升至大南環路段，長度達12.8公里，服務範圍由原本14站增為23站；另，2021年12月16日C17至C20站加入營運，預計 2023年底完工全線通車。值得一提的是，高雄輕軌分為一、二階工程，其中的一階機電系統係由西班牙卡夫號誌公司所建置，在號誌資訊極度不足的情況下，中鋼公司成功整合兩階段系統，使得前後系統可同時運行於營運路線上，展現團隊合作與技術能力。

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安坑輕軌工程

中鋼集團於2016年9月取得機電系統統包工程，該輕軌運輸系統路線總長約7.5公里，設置9座候車站(5座高架及4座平面)及1座機廠。目前平面段正進行車站站體興建及軌道鋪設工程，2021年7月高架段結構體合龍，9月輕軌列車陸續運抵機廠，展開列車接收檢查及靜態測試作業，並於2022年開始安排列車上線進行動態測試及整合測試等相關作業，預計2022年底通車。另外，安坑輕軌列車除了同淡海輕軌列車，設計、製造到測試全車皆在臺灣完成外，國產化比例更提升至42％。

台灣高鐵電車線工程車建造

中鋼集團於2018年8月取得高鐵電車線維修工程車之製造及供應案，包含多功能工程車8部及延線車組2組(延線設備車及延線牽引車各2部)，共計12部工程車，並於2021年11月26日交付首批4輛工程車，並由高鐵公司舉辦啟用典禮。

因應節能減碳及城鄉發展之需要，綠色軌道建設是優化公共運輸的可行方式，中鋼集團擁有土建、機械、儀電、資訊等專業人才，且具有大型工程規劃、設計、建廠、運轉及維護經驗，建構起軌道工程產業鏈(如下表)，發揮集團綜效共同參與國家捷運及輕軌等重大公共工程建設，不僅展現全新工業動能，提升臺灣軌道產業競爭力，也為社會大眾打造出安全、舒適、快速、便捷之運輸系統，實踐綠色運輸ESG發展工作，善盡企業社會責任。

中鋼集團於軌道運輸整體工程能力表如下：

工程整合及管理	中鋼公司
軌道/車輛工程	中鋼公司/中鋼機械公司/台灣車輛公司
金屬材料供應	中鋼公司/中龍鋼鐵公司/中鴻鋼鐵公司/中鋼鋁業公司
電池材料供應	中鋼碳素化學公司*註
土建工程材料	中聯資源公司
土建工程	聯鋼營造公司
鋼構工程	中鋼結構公司
環保/供電工程	中宇環保工程公司
機械工程	中鋼機械公司
供電/號誌/收費/監控/通訊工程	中冠資訊公司
營運/維護管理	高雄捷運公司
*註：中鋼碳素化學公司生產之高性能活性碳，為製作超級電容器材料，具有快速充放電優異特性，應用在電動車輛上，當成主要驅動動力來源時，具有提升加速性、動力回收、高循環壽命及高安全性之特點，例如高雄輕軌使用超級電容器作為主要動力來源。

 

中鋼公司厚植臺灣綠色運輸產業發展基石

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國際能源總署(IEA)「2050淨零:全球能源部門路徑圖」報告指出，未來設備運具之電氣化、氫氣使用和CCUS部署將不斷增加，但到2050年要達淨零排放，仍需靠公民和企業的行為改變，來抑制能源需求增長，並促進清潔能源轉型來減排。該報告揭露行為改變(Behavioural changes)在減少淨零排放的能源需求和排放方面發揮著重要作用。

高雄市2020年碳排已較2005年減量達1,283萬噸，超前國家目標，市府為了加速淨零腳步，除了執行既有減碳政策外，更要求產業提出短、中、長期減量目標，其中高雄市前三大排放源中鋼、中油、台塑透過製程改善、能源效率提升及創新減碳技術等措施，至2030年預計可再減碳606萬噸；另高市府要求轄內15座汽電共生廠於2025年脫煤340萬噸(即減碳387萬噸)；新增產業園區部分，於營運期間逐年提升綠電佔比，減碳94萬噸；另外高雄市加速運具電動化汰換老舊機車，至2030目標將電動機車佔比提升至15％，預計增加24萬輛電動機車，可減碳8萬噸，最後配合國家能源轉型(電力排碳係數下降)以及既有策略，總計再減碳1,578萬噸，而淨零排放不只企業及政府機關參與，民眾生活行為改變更是不可或缺的關鍵因子之一，例如多選購綠色標章商品、落實資源回收及減塑、汰換老舊家電、多搭乘大眾運輸等，藉由企業、政府的減碳策略，及民眾生活行為改變，2030年將可望朝減量40％邁進。

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環保局張瑞琿局長表示，高雄市為達成2050淨零排放目標，訂定「淨零城市管理自治條例(草案)」，以能源、產業、生活、社會四大轉型措施為架構，推出18項具體策略，落實淨零行動。建構完善的氣候法制基礎是為了引導民眾行為改變，條例(草案)內容涵蓋建築能效揭露及改善、運具電動化、捷運搭乘獎勵、城市低碳規劃、有機農業輔導、淨零教育推廣、淨零基金及綠色金融等民眾生活轉型面向，草案目前正廣納市民、產業界、公民團體的建議，期望凝聚社會共識。

為了讓民眾生活轉性過程順利，高雄市努力營造相關低碳基礎設施環境，交通方面，推動環狀輕軌、捷運四線齊發建設，並搭配YouBike、多元共享運具等服務，完善大眾運輸，另外逐步提升電動運具比例，到了2030年公車、公務機車將全面電動化，提供在高雄低碳移動的運輸環境。在住宅方面，推動高雄厝4.0計畫，強化建物立體綠化及綠能屋頂等規範，推動住商節能輔導及低碳家園計畫，未來更將由市府帶頭，主動揭露建築能效並逐步提升等級。環保局張瑞琿局長強調，高雄市除了將加速能源轉型腳步，並持續輔導及監督產業減碳外，更希望倡導民眾生活型態改變，邀請更多人一起響應2050淨零生活。

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6月下旬至今，中國數十個城市、多達數十萬名爛尾樓的屋主揚言停止繳房貸，至少有30萬筆建案受到影響，且大多集中在中國的中、西部省分，其中河南省占整體的20％，使原本就已成長趨緩的中國經濟面臨更大壓力。根據中國國家統計局數據，第二季中國GDP年增率僅0.4％，寫下史上第二低的紀錄。

PIMCO（品浩）信用研究分析師周化南、亞太信用研究主管李婉儀認為，中國房地產業的問題演變成系統性金融危機的機會不大。PIMCO壓力測試結果顯示，即便在嚴峻的下行風險情境，中國銀行體系也擁有足夠的緩衝能力吸收衝擊。

房地產業面臨的風險 vs. 銀行體系的緩衝能力

PIMCO估計目前爛尾樓在全中國預售屋建案的占比約為4％至8％。假設最終有10％的在建案未完工，其所有相關抵押貸款將變成不良貸款，屆時中國整體銀行業的不良貸款生成率為0.5％。若再加上開發商產生的額外不良貸款、建築貸款產生的不良貸款，及銀行對開發商的潛在影子風險，這些不良貸款占整體銀行放款的比重將增加約2.6％。根據PIMCO的基本預測，目前整個銀行業的年度不良貸款淨生成率約為0.7％至0.8％，而2017年至2020年間不良貸款淨生成率的正常區間約為1％至1.3％。

銀行體系主要透過三道防線緩衝壓力：高於最低法定門檻的額外第一類普通股股權、一般呆帳準備金，與提存準備金前的獲利。據PIMCO估算，這三道防線總計約9.3兆人民幣，相當於整個銀行業放款金額的5.7％。若不計入少數幾家資產負債表較強勁的大型銀行，緩衝防線將變得薄弱許多。

系統性風險的重點：中國中型銀行

單從中國中小型銀行來看，PIMCO預估潛在的不良貸款占整體放款的比例為3.4％，而緩衝防線的總占比為4.4％。儘管如此，由於中國小型區域銀行的規模不大，且對於銀行同業融資的依賴度有限，即便這些小型銀行發生個別危機，對整體銀行體系的影響仍在可控的範圍之內。

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然而，PIMCO認為中國中型銀行反而是真正需要關注的系統性風險。這些中型銀行的規模較大，在中國各處都有營業據點，且與中國銀行體系的連結程度也更高。此外，中型銀行對於影子銀行的曝險較大，一旦非銀行放款機構向房地產開發商的放款比銀行貸款早發生問題，中型銀行受到的影響更加顯著。

中國銀行體系立即爆發危機的可能性不高，但需注意外擴風險

考量目前中國政府處理房市金融風險的方式，PIMCO認為其銀行體系立即爆發危機的機率可能性仍低。目前中國銀行正利用主管機關給予的寬限期，延後認列房地產開發商的不良貸款。中國地方政府亦發行專項債券協助小型銀行重建資本結構，強化銀行體系吸收損失的能力。

儘管中國待償房貸的違約比例在2022年上半年出現些微攀升，但在6月已改善，目前違約比例非常低。

中國家庭整體槓桿比例從2016年的44％大幅攀升至2021年的62％。比起已開發國家，目前中國家庭的槓桿比例仍在可控水準，且近年來中國家庭整體的信貸成長速度已放緩。此外，目前房貸戶的槓桿比例與償債能力仍健全，顯示中國家庭的資產負債表擁有良好的緩衝空間，未來房貸違約率可維持低檔。

不過，預售屋的房貸斷供潮與持續走弱的中國房市，其影響可能外擴並連帶影響成屋的屋主，導致成屋的房貸違約率擴大。倘若如此，中國銀行體系爆發系統性風險的機率可能攀升。

https://ctee.com.tw/industrynews/financesmanage/705294.html

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根據最新統計資料顯示，台灣即將在2025年邁入超高齡化社會，且國內新住民人數已達60萬人，因應未來高齡長者和新住民人口數將持續上揚，為減少櫃檯服務同仁與客戶之間溝通的障礙，富邦人壽從兩大族群金融消費體驗痛點著手，首先採購多語即時雙向翻譯機配置於於全台10個客戶服務櫃檯，為新住民保戶提供以其母語溝通的即時服務；另再以放大字體與標示重點的重要告知解說文件，搭配櫃檯服務人員淺顯易懂的說明，以確保高齡長者充分了解其辦理事項的相關權益，打造全新溝通無障礙的服務體驗。

富邦人壽總經理陳俊伴表示，富邦人壽秉持「正向力量 豐富生命」的品牌精神，積極落實公平待客原則，傾聽多元族群的聲音，透過強化各項金融服務，致力打造友善服務環境，讓高齡長者和新住民可以享有全方位零障礙服務。

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台灣即將於2025年邁入超高齡社會，高齡化的同時，少子化問題未見趨緩、更形嚴重；依據國家發展委員會資料顯示，2022年每4位工作年齡人口負擔1位老年人口，預估至2070年時將降至每1.1位即須負擔1位老年人口。為了不成為子女、社會的負擔，每個人對於高齡生活都必須提前規劃與準備；在保險部分，宏泰人壽建議，壽險及健康險都是必要規劃，考量個人財務能力及保單功能性，壽險結合健康險的組合型保險商品可以一次滿足需求。

邁入高齡，老化無法避免，想要高齡生活無虞、不拖累子女，就必須預先為經濟、自身健康等問題設想。宏泰人壽表示，推動高齡保障型商品是落實高齡公平待客的一環，而就保險規劃面來看，壽險跟健康險都是基本，特別是在高齡退休後收入減少，醫療支出可能增多的情況下，保險就可以防患未然，其重要性不言而喻。不論是壽險或是健康險，購買保險商品應以個人財務能力及保單功能是否符合需求進行評估，壽險結合健康險的組合型保險商品也是選項之一，讓保戶可以一次購足。

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在全球陷入加密貨幣熊市與新創募資寒冬之際，台灣區塊鏈新創Chainsight自上萬家新創公司脫穎而出，成功入選為矽谷頂級創業加速器Y Combinator今年夏季新創行列，獲得50萬美元投資，以及創業顧問、創投基金、媒體宣傳、校友網路等多項資源。

近期國際創投紅杉資本與Y Combinator都陸續警告新創「寒冬將至」，Y Combinator今年夏季梯次投資團隊數量大幅縮減40％，錄取難度增加，但Web3與加密貨幣產業則首次在團隊總體占比超越10％。此外，國際知名創投a16z也於今年五月推出加密貨幣產業迄今最為龐大的基金，未來將持續流入能加速與提升區塊鏈基礎建設與交易安全的項目。

Chainsight表示，此次從提升加密貨幣交易安全，成功切入Web3世界發展的突破點。Chainsight開發能即時偵測加密貨幣與NFT詐騙的解決方案，透過介接API或安裝瀏覽器插件，可為企業與個人用戶提供區塊鏈詐騙的防護。監測範圍橫跨Web2與Web3，涵蓋逾13條公鏈及250億筆加密貨幣交易，以網路爬蟲進行數據標記，並透過人工智慧即時預測與辨識交易方是否有犯罪嫌疑。

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團隊區塊鏈交易安全的技術已獲得G20、國際清算銀行，以及來自美國、日本政府等多項認可。Chainsight共同創辦人兼CEO何建幟（Ernie Ho）表示，期望能透過提升數位資產的安全，逐步建立使用者與市場對Web3世界的信任感。

Y Combinator提供今年夏季梯次新創團隊向投資人與媒體展示公司產品與介紹的Demo Day，將於今年9月7日至8日舉辦。Y Combinator自2005年成立至今，每年進行冬季與夏季兩梯次遴選，幫助新創團隊快速成長，已成功孵化Airbnb、Dropbox、Stripe與Coinbase等87間獨角獸。

Y Combinator總部座落於矽谷，是全球新創趨之若鶩的頂尖加速器，入選團隊除了能獲得50萬美元投資外，並獲得為期三個月的密集創業培訓，同時也進入互動緊密的Y Combinator近萬名創辦人的人脈網路。對海外新創團隊而言，獲選進入加速器，相當於已取得進入美國市場並走向全球的門票。

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印度股市上漲氣勢如虹，Sensex指數近期重回6萬點大關，不只已收復今年以來跌幅，有望挑戰今年1月高點61,308點，主要因經濟數據亮眼、升息吸引外資回流、季風雨量佳等利多支持，尤其消費旺季將至，印度股市行情可期，有利布局印度基金，迎旺季好績效。

根據瀚亞投資與ICICI保誠資產管理的印度溫度計指數來看，7月指標數據自上月的105.9略為至111.3，投資建議維持「股債平衡配置」，以今年初大盤高點位置來看，目前印股尚未過熱，且加上內外資同步買進趨勢形成，預料下半年行情欲小不易。

瀚亞印度基金經理人林庭樟表示，印度Sensex指數自6月15日低點以來，短短兩個月上漲約15％，主要是基本面與資金面雙利多共同推進，包括通膨率見頂趨緩、資金回流股市，及第二季企業財報顯示獲利呈現反轉向上，且印度央行預估，全年CPI年增率有機會維持6.7％，GDP則維持7.2％高速增長，預計明年仍有升息機會，維持印度盧比匯率，使得資金不再大幅流出。

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群益印度中小基金經理人林光佑指出，印度企業發布展望，因成本壓力逐漸紓緩，下一季利潤率可望改善，今明年財報仍可維持雙位數增長，顯示獲利增長動能穩健。尤其第四季節慶消費旺季，可望進一步帶動相關產業表現，印度後市表現不看淡。

台新印度基金經理人黃俊晏認為，印度銀行體系流動性依然充足，貨幣緊縮並不影響信用市場，根據歷史經驗，2005年以來印度出現四段升息，期間印度股市表現不差，平均上漲7％。且股市本益比自20年高點下滑至20倍以下，落入1倍標準差範圍內，代表評價已修正至合理水準，後市隨時有上攻契機，建議可分批逢低承接布局，或採定期定額方式加碼，掌握印股反彈行情。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20220831000276-260208

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受到政策法案及財報雙重效應，包括綠能、再生能源與潔淨科技等主題走勢強勁，相關主題基金雨露均霑；根據理柏資訊，在逾百檔境內外環球股票基金中，前十強中逾半基金以綠能等相關主題為主，近一個月表現在7％以上。

美國總統拜登近日簽署規模達4,300億美元抗通膨法案，聚焦綠能、醫保與稅制等三大面向，其中在應對氣候變遷、發展綠能相關策略上，則是以鼓勵再生能源投資，並且對購買電動車祭出稅收抵免。

安聯全球綠能趨勢基金經理人洪華珍表示，該法案被視為美國史上最大規模的氣候變遷法案，十年內將注入近3,690億美元，用於應對氣候變遷的戰略，而再生能源和電動車將成為兩大贏家，包括太陽能板、燃料電池、儲能設備的製造商，都有望從法案中受益。

抗通膨法案有望為長期綠色產業發展和資本市場挹注新的動能，自7月27日從美國參議院通過以來，即帶動綠能相關板塊的表現，包括：太陽能、風力發電，氫能等潔淨能源產業、電動車及儲能等相關主題的強勁走揚。

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回到長期趨勢來看，在綠色通膨推動轉型下，加速更多綠色技術變革和相關投資契機。近年來，全球綠能相關政策框架基礎建立在格拉斯哥聯合國氣候大會（COP26）通過的2030年全球要減少45％碳排的承諾，加上俄烏戰爭引發的全球能源危機風險，刺激景氣等因素帶動長期產業動能。

百達環保能源策略團隊指出，今年氣候異常狀況更顯劇烈，熱浪是極端氣候下的現象之一，根本問題是如何解決對環境污染及破壞的溫室氣體，其中太陽能、風力發電等再生能源就是解決方案，也是各國正積極處理的方式之一。

百達環保能源策略團隊指出，在再生能源的運用中，風力與太陽能仍是最具發展前景的選擇，雖然近期有幾個國家開始討論運用核能發電，但核能發電具有開發時間長（蓋廠時間可能長達十年）、成本較高的特性，其成長性仍然無法與太陽能或風力發電比較，從成本效益的角度來看，焦點不至於轉至核能發電族群。

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