人,難有十全十美,事,難能盡善盡美

“完美,是一種理想,即使,允許你修改N次,也不會沒有遺憾。”
這樣一句話,讓多少迷茫的心靈,忽然之間,就豁然開朗起來,
原來,人生,就是這樣,永遠不可能滿足的,所謂的完美,
只是,只能夠是我們心中的一種虛構情節,
世界上,根本就不可能有十全十美的人;也根本就不可能有十全十美的事物!

人在塵世,誰沒有艱難,誰沒有辛酸,唯一能扛的,只有自己的雙肩;
誰沒有錯緣,誰沒有遺憾,到最後能看清的,只有自己的雙眼。

誰的心都難純真,哪個人都難完美;
這個世界上沒有誰完美無缺,沒有誰無懈可擊。
完人是沒有的,完美也是少見的,
無論你如何用心,還是怎樣盡情,
遺憾少不了留在心中,
缺憾短不了藏在胸中。

人生沒有完美,花開花謝,月圓月缺,自然萬物循環往復,不完美才是自然的規律。
與不完美的自己相處,也可以讓一切在心裡實現它的完美,
經歷人生的風雨洗禮和磨難打擊,鍛煉出堅強的品格,
讓煩惱、憂鬱、黑暗和悲觀遠離,
讓幸福、喜悅、光明和笑聲相隨。

 

人生沒有真正的完美,只有不完美才是最真實的美;
人生沒有一帆風順,只有披荊斬棘才能路路順;
人生沒有永遠的成功,只有在挫折中站起才是真正的成功;
人生沒有永恆,只有閃光的人生才算是生命的永恆。

遇事不能過分較真,待人不能太過認真;
不要用完美苛求別人,不要以完人來折磨別人。

不論何時,都要明白,完美都是一種憧憬。
人生路,或長或短,都在經歷,都在次次磨難中瀝煉,或悲或喜,都是必然。

別把人生搞得太複雜,世上本無事,庸人自擾之。
莫因瑣事之爭、微利之誘、果腹之欲,就無端丟棄快樂心情、平和心境、健康心態,終究得不償失。
讓一切變得簡單些,喜歡了就爭取,得到了就珍惜,錯過了就遺忘。
歷經許多偶遇和分離,我們總會懂得,沒有抓不住,皆是放不下,你容得下世界,世界才會接納你。

 

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生活就是這樣,忙忙碌碌,平平淡淡;
人生就是這樣,坎坎坷坷,起起伏伏。

不論我們怎樣努力,依舊會有遺憾;
不管我們如何追求,依然會有不滿。
人生就是缺憾,生活就是遺憾,想開,而後看開。

生活不好過分追求檔次,只要心裡踏實就最真實。
正如窮人吃豆腐和富人吃海鮮一樣美,
大款穿貂皮和百姓穿棉衣一樣暖,
富人駕轎車和市民踏單車一樣悠閒,在林蔭大道漫步和鄉間小道穿梭一樣快樂。

人,難有十全十美;
事,難能盡善盡美。

人生不會刻意捉弄誰,也不會去成全誰的完美。
只有過不去的人,沒有過不去的事;
付出了笑臉,回報的一定是風雨過後久違的陽光……

人生沒有十全十美,總有想不到的殘缺,更有扔不掉的遺憾。一生之中,患得患失,付出,得不到滿足;強求,求不到幸福。
你不是幸運兒,不能做到每件事功德圓滿,只有盡力做到好。
讓失落少一點,離完美近一點,
走一步有一步的美好,
活一天有一天的快樂。

 

生活沒有十全十美,總有說不出的苦衷,總有扯不斷的情愁,更沒有一帆風順。
執念,總適得其反,醒悟,總來得太晚。
你不是超人,你不能夠每天事事如意,
只有努力一些,讓生活好一點,接近幸福快一點,
一程有一程的成長,
一人有一人的活法。

其實,世間,根本就永遠不可能存在完美的人和事物,每一個人,都有你所不知道的缺點,
只是,人們展現在別人眼中的自己,都是優點的呈現,
而缺點只是被深深的埋藏在心裡的,每一個人都是“魔鬼和天使的化身”,
只是,我們所做的,都想把美麗光彩的一面,暴露在公眾的視野,
而內心不好的一面,你也許永遠都不會知道。

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如何拒絕熟人來借錢?

不論是生活中還職場中,都會遇到每個人必定不會遇到一個問題,那就朋友、同事、親戚問自己。
當這種事情發生的時候,其實很多人並不想借,但是又礙於面子說不出口。
還有幾個原因,首先就是擔心。
其次就是錢自己有但是買了理財,借出去了要不要算利息。
再著就是擔心將來要還錢的時候不好提。

那麼如何優雅處理朋友、同事、親戚的呢?
小編這裡給出的方法基本都通用。
既能拒絕、又能不傷感情、還能方便將來要他。

PS:文末有具體流程圖,大家可以參考。

1.知根知底,問清原由

別人向自己,一方面是熟人一方面又是自己的真金白銀,兩邊都難抉擇。小編在原來的公司就遇到過,一個員工借了很多同事的錢,然後就辭職消失了,當然這些錢也都打水漂的了。那麼在面對熟人的時候,大家不妨這樣做。

首先,詢問這位同事做什麼事情,如果是消費,那就拒絕吧,因為對於人來說,這個不是必須的,而且還消費,那麼這個人本身的理財能力就有問題。如果是家裡救急這個不可以考慮一下,最起碼人家能記住自己一個人情。

然後,問清原由後,先不急著答應。可以調查一下,這個人平時的為人處事,是否經常,借錢以後還不還。總之就是看他在別人口中的評價如何。如果是一個老賴,那為了自己資金安全的考慮,那就不要借了。如果大家都說人品很好,那麼可以進入下一步的考慮。

最後,那就是進入的環節,這個階段,我們要考慮3個問題,藉多少、將來怎麼、最少的錢如何借出最大的效果。

2.推拉施恩,放大人情

小王想向小劉,準備用來給家裡裝修。

小劉臉皮薄,拒絕吧怕得罪人,都給把,怕將來要的時候自己不好開口。後來還是小劉的鐵哥們給小劉出了個高招。

小劉說:“我回家看了一下,我手裡只有5000可以動,這樣你要2萬,我找朋友再,湊齊2萬給你。你看行不行。”

小劉其實有2萬塊的,但是他這樣說,首先給小王賣了一個大人情,自己錢不夠幫你借,等於小劉為小王擔下了1萬5的債務。你看這兄弟多義氣。其次,既然小說那1萬5也是藉的,那麼將來要小王時就可以以此開口,免得尷尬。

3.預設難度,強調還錢

如果說上面的方法,太套路了,讓人受不了覺得虛偽,不妨用下面的方法同樣能夠取得效果。

還是同樣的場景,小劉這樣說:“我回家看了一下,手上有1萬(可以多可以少),都借給你,
不過這個錢是給我家裡有用的,現在還用不上,預計在2個月後就要用了,可以先借給你用一下。
不過時間最多3個月。”

小劉這樣說,強調了這筆錢對他在未來有用,而且只能借一段時間,這同樣埋下了將來要的伏筆。
同樣多少讓人欠了一個人情,畢竟小劉將自己家裡救急的錢借給你了。
如果說節前人無法接受3個月後還錢的條件,這也算是很隱晦的拒絕了。

那麼總結一下,我們可以把別人像我們的流程給總結一下。

大家按照這個流程,如果別人真的需要,而且人品好,不妨借了,就當做好事幫助人了。
要知道三十年河東三十年河西,誰知道明天自己需不要要向別人。
正所謂今日留一線日後好好想見

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如何拒絕熟人來。生人熟人都不借錢,生活艱難了?遇到事了?去還錢?你快死了我可以救急一下,救命的錢也不需要你來還了。至於窮?對不起跟我沒關係,你想辦法去弄錢,不然以後還得窮,我管不了你一輩子。

我從來不去跟朋友親戚沾錢的關係,吃飯我可以請,出去玩我可以請,但不行,要借跟銀行借去,想預先消費去辦信用卡,我不是銀行,窮是自己找的,不是別人給的,只有一個人為你的貧窮負責,那就是你自己。

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是一種破壞關係的道德綁架,如果親戚朋友之間萬一沾到錢了,這錢建議你就別要了,立借據也沒用。

欠個人外債的滋味很難受,感覺自己掙得錢根本不是自己的,好不容易拿到錢了,剛夠還錢的,還完自己還沒錢,還要留出家用,心想著下次發錢了再還,以此類推,這就是大多數人有錢了也不還的原因

極少數的人後寧可不吃不喝也先還上錢,但這種人太少了。

你可以幫他想辦法,甚至提供一些非金錢的援助,比如沒錢租房了,你介紹個便宜地方,或者索性來我這裡擠一擠等等,但是盡量別,就像朋友之間的一層窗戶紙被捅破,大多數人最後不會念你的好,他們當時也許非常感激你,但當你要回這筆錢的時候,或者他們還錢的時候,關係已經已經在破裂了。

其實不算是一種真正的援助,因為雖然你也付出了,但是你付出的正是他們缺少的,你的付出對於你來說太隨意了,他們沒覺得你付出了什麼,有些人甚至反而會覺得借少了。

對於我來說,原則就是不,我也不會管別人借,我就算窮死,也不去,我認為很公平,我就是直接把我的想法說出來,我會告訴他我沒法借,我沒借過別人一分錢,我不會破例,有難處告訴我,我盡可能用其他的辦法幫助,但不行。如果只是因為藉不到錢成不了朋友的,那麼我求之不得沒有這種朋友,這種朋友越少越好。

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現在的渠道很多,銀行,.,.,很多人喜歡不去貸,就是為了省利息佔便宜。
借銀行或上借的錢不能不還,找熟人借可以賴著不還。

借過錢給別人的就知道有多難受了。人家說三個月還你,然後拖到說半年,然後又一年。
有些一兩百的都不知道該怎麼開口了。的才是爺。

金錢不借給三種人:

1:賭徒,這些人寧願輸幾萬,都不願意還你幾千的債。
2,為了吃喝玩樂的人,這樣的我見的最多,有錢就是不還,只記得吃喝玩樂,你要到錢的那天,也是和他關係破裂之時。
3,不務正業的人,我一般一毛錢都不給借。

 

做人留一線日後好相見。最好不,大家都舒坦。除非救命錢,應急錢,其他都免談。
借出去的錢就有做慈善的考量,沒有這份胸懷和情意,還是直接拒絕好。

第一,實話實說,怕老婆/老公,或者爹媽很凶也可以。

總之就是你沒法做主,都是一家人,你的任何一個重要的決定——尤其和錢有關,都會給家裡人帶來很大的影響,所以,他們不同意,你不能答應。

當然,如果這個熟人是家里人也熟的親戚,那這條就不頂用了;

第二,沒錢。

乾脆列一個單子給他,近期有哪些事要花錢,比如給家里人交保險啦,啦,房子月供啊,交房租之類的,總之是不得不花的錢,一般來說,關係比較好的話,看你不太方便,他也不會強求的。

但是,如果真的是關係比較好的,最不傷感情/最安全的方式,就是他借多少,你打個折,比如借1萬,你借個兩三千,一是表明你沒有袖手旁觀,盡力了;二,即便他後期不還,你的損失也沒那麼大,就當人結婚送了個紅包~~~

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經驗告訴我們,給別人等於拿錢買麻煩自討苦吃,如果有人向我不知根知底知性者直接說沒有,或者說最近要投資某個行業,對知根知底特別是知性者可以考慮借一部分給他,知性很重要,有人的性格是不到萬不行得已的情況下是不會向別人的,即是藉到了錢也會千方百計想法儘早歸還的,因為這種人壓跟兒就不願欠別人的債。

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有錢的低調,沒錢的炫耀!

現在這個社會,越有錢的越低調,越沒錢的越炫耀。
有錢的人很低調,有點錢的人很炫耀,沒錢的人看低調聽炫耀。

現在這個社會,沒錢的炫耀,有錢的低調。吹牛的被捧,老實的被笑,嘴甜的討好,能幹的累倒。沒錢的說有錢的命好,嘴甜的說能幹的傻冒。
沒錢的像有錢的一樣裝富,有錢的像沒錢的一樣裝窮。

 

現在這個社會,有些人炫富裝富,穿得人模狗樣,其實他口袋裡一個子兒都沒有……
而大多數的富人穿著都很普通,說話很客氣,生活很節儉,不鋪張浪費,不大把消費。

現在這個社會,其實我們只要多觀察,就很容易發現,
越是有錢有本事的人,越不屑於去炫耀什麼,
都是踏踏實實做自己的事情,十分低調,能力代表一切。

然而越是沒本事的人,就越想要通過表面的奢華和吹牛來凸顯自己的“能耐”。

現在這個社會,其實真正內心幸福的人,是不需要炫富的。
一個人越自卑什麼越是想掩飾,越炫耀什麼就說明他缺什麼。
因為內心缺乏安全感,才要靠不斷的物質來堆砌自己空虛的腦殼和心靈,
內心強大而幸福的人才是真正幸福的人。

現在這個社會,真正有錢的人就是一瓶滿滿的水,
他們為人謙和低調,能夠以友善的態度接納身邊的人和事。

其實,在現實生活中,越有錢的人,越不會到處顯擺,他們很尊重那些用勞動努力改變生活的人,
因為他們明白,自己所擁有的東西,其實都取之於民。

 

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生活中,有那麼一群人,明明沒錢,卻還有事沒事愛臭顯擺、炫富。
或許在別人看來,他們炫耀、顯擺的樣子,反映出他們濃濃的、不可一世的優越感;
但實際上,看清他們的人都知道,那其實是他們打心底裡的自卑的寫照。

 

沒錢的人愛顯擺人,其實他們打心底裡就瞧不起自己,害怕別人知道自己真實的境況的人,
其實不是怕別人瞧不起自己,而是從一開始就打心底裡看不起自己。

因為從根本上瞧不起自己,所以才會認為別人也會這麼想,害怕別人因為他窮而鄙視、看不上他。

這年頭,低調才是最大的炫耀。低調可以讓人安全。

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寶璽建設創辦人梁德煌「左手蓋建築,右手寫小說」 新書簽書會吸引200書迷到場力挺

圖/寶璽建設創辦人梁德煌近期發佈第六本新書《看不見的戰爭III開疆闢土》,也於今天(29日)舉辦簽書會,現場吸引逾200位粉絲與小說書迷到場力挺。記者陳昱均攝

【今傳媒/記者陳昱均報導】「左手蓋建築,右手寫小說」的寶璽建設創辦人梁德煌,在從事建築逾40年後,不僅躍升為中部豪宅創始者,多年來更堅持不懈寫作,陸續發表《一個生意人的小說與現實》、《請給我幾分鐘》、《好可怕呀,師父!》、《看不見的戰爭》、《看不見的戰爭II對峙》等多部暢銷小說,屢屢攻佔書店銷售排行榜;而近期正式發表的《看不見的戰爭III開疆闢土》,也於今天(29日)舉辦簽書會,現場吸引逾200位粉絲與小說書迷到場,紛紛發表讀後心得與高見,場面熱鬧非凡。

《看不見的戰爭III開疆闢土》收錄了五篇中長篇小說,包括針對科技進步省思的《傑出的門徒》;《領悟》描繪出現代人可能遇到的困境及現實與內心慾望的掙扎;《喜歡當妳的父親》、《我的吉米》以日常生活中可能隨處可見的人物,描述陪伴的重要性;《開疆闢土》則為先前作品《看不見的戰爭》續集,精彩刺激的神魔大戰,被讀者大讚「猶如東方版的哈利波特和魔戒」,讓人拍案叫絕,看到停不下來。

圖/書迷們開與寶璽建設創辦人梁德煌(前排左二)合影留念。記者陳昱均攝

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美國西北大學醫學院臨床心理學家黃維仁博士在推薦序寫到,梁德煌先生藉著小說中趣味的故事,刻畫出身邊常見的人物與他們的生命經歷,深刻地去觀看世間百態,對話中更充滿溫度亦蘊含豐富的人生哲理。

梁徳煌在現場透露,其實這次的新書早在去年12月就寫好,只是因為疫情的因素才延遲到現在發行,更笑稱:「我從小就愛做白日夢,就算現在到老年也還是很愛這樣,也想過不論我這一生從事什麼行業,一定有空就會拿起筆來寫小說,因為這是我最好的消遣方式,同時構思大綱、突破瓶頸、創造不錯的轉折這些事情都會使我快樂,而如果我自己的快樂能夠分享給讀者,將會使我感到莫大的幸福。」

梁徳煌的前五本小說都是獻給自己最愛的家人,這次則特別將此書獻給事業起步時遇到的五位貴人,包括吳家錄先生、林文慶先生、王以鯨建築師、簡文欽先生及陳大德先生,梁董感念他們曾給予的鼎力相助,成就現在的「寶璽建設」。而寶璽也不負所托,多年來堅持「蓋好房子」的初衷,梁德煌說「建築跟小說一樣,除了大綱、構圖,最重要的是放入真感情,用心勾勒,才可以感動人」多年來寶璽要求品質,都是採用國內一級大廠原料、結構係數相比政府的規範更高更嚴格,致力打造「零維修」的住宅,為台中的建築視野與格局與城市風貌貢獻良多。

其中,寶璽建設為台中首個規劃零店面純住宅的建商,「寶璽公園爵邸」則是全台第一個規劃挑高兩樓飯店式大廳的個案,基座則採用業界少見的大理石,不僅吸引在地建商購置產,更引來全台建商,甚至日本建設部的主管跨海前來考察,被業界公認為豪宅鼻祖,多年來推案量少質精,近年新作包括「寶璽高第」成為五期建築地標;名列台中十大豪宅的「寶璽天睿」,由加拿大渥太華機場、溫哥華市政廳等知名建築地標之父Michael Green、日本神級空間大師片山正通與亞洲最具影響力的室內設計公司Kydo Design聯手擘劃,去年一舉榮獲美國Luxury Lifestyle Award及英國國際房地產大獎(The International Property Awards)兩項業界大獎肯定。

近期「寶璽天睿」再獲國際獎項Muse Design Awards鉑金奬,該獎項可謂最具影響力的國際獎項之,由歷史悠久的國際獎項協會International Awards Associates(IAA)主辦,以發掘全球設計繆思為宗旨,為建築、室內、時尚等領域提供全面的發光舞台,嚴格的評分標準,每年吸引國際知名品牌與設計師爭相參與。2022年MUSE Design Awards 共收到全球近六千多份的參賽作品,,寶璽天睿憑藉豪宅界頂尖格局大獲好評,近年來在市場上亦罕見轉手,自2020年底正式完工後交易熱度不墜,連續兩年高居億元級豪宅交易量之冠,去年更席捲中台灣億元豪宅交易量逾半,足見寶璽品牌雖然低調卻是底蘊深厚,路遙知馬力,深獲高端人士肯定。

寶璽機構旗下的睿嚮建設,初試啼聲的新作則選在弘富重劃區推出首案「睿嚮大涵」,全案施工、規劃團隊皆由寶璽建設原班人馬操刀,打造零店面精品寓所,該案採先建後售,於10月上旬開放預約,產品規劃戶戶邊間雙面採光,標配的內容遠超同級產品,客廳更採用豪宅產品中也相當罕見的「全景式玻璃落地窗」,兼具視野及採光。特別值得一提的是,包括鋼筋、水泥、冷熱給水管、排水管等原料皆採用股票上市公司的台灣一級優良大廠,且同個案子各項原料也都會選用一樣的品牌以確保品質穩定,如此透明的大廠陣仗與寶璽的品牌信譽讓消費者對此案可說是充滿信心、翹首以盼。

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被譽為「傳統市集金馬獎」的經濟部優良市集暨樂活名攤評核,27日公布111年度評選結果,高雄市龍華公有市場突圍獲最高等級五星優良市集殊榮,這也是高雄第一次、第一家市集榮獲五星殊榮,市場內的掌男廚房、王煮麵也同獲五星樂活名攤肯定。經發局長廖泰翔表示,今年評比包括傳統市場及夜市「摘星」成績堪稱歷年最佳,顯見市府投注歷年最多資源協助軟硬體優化成果,市府將持續與各自理組織合作,加強環境改善、耐震補強及引入青年幫助市場活化,提供市民更優質的生活消費場域。

經發局今(29)表示,經濟部每年都針對市場的環境衛生、自理組織、特色經營、顧客經營及政府參與等項目進行評比,今年除龍華公有市場首度獲五星評比,另有旗后觀光市場、鳳山青年夜市、三民第一公有零售市場及光華夜市獲四星,此外3處三星、3處兩星及3處一星,樂活名攤另有國民公有零售市場國民魚丸料理、正瑜蔘藥行,光華夜市的義特牛排、牛魔王牛排獲五星,累計摘星數量是歷年之冠。

廖泰翔指出,龍華公有市場過去連續六年獲三星評等,也是高市金市獎得主,這次獲評比為高雄市首座五星優良市集,硬體部分主要是因市場環境挑高寬敞、通風明亮,出入口意象標示明確,加上營業種類分區分類經營,讓民眾好逛又好買。此外,市場設置汽、機車停車格、哺乳室及休憩區,屋頂也設置太陽光電,購物環境優質。

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廖泰翔特別指出,龍華市場緊跟市場消費脈動,除重視衛生環境加強熟食加遮罩、生鮮冷藏,進駐攤商導入市場美學,攤位各具特色。此外攤商使用電子支付比例近40%,也是全市最高,防疫期間加入高雄好家載平台,跟隨政策輔導一路提升數位轉型,多種條件提升才能一舉從三星六連霸躍昇為五星優良市集,可說是傳統市場轉型的最佳典範。

龍華公有市場自治會會長李國祥則表示,傳統市場在疫情期間經營辛苦,但在經濟部中部辦公室與經發局的輔導下,推出跨攤購買外送服務、導入高溫消毒餐具清洗系統,40%以上攤位由年輕人進駐經營,青年入市讓整體市場更顯活力。此外市場更從傳統生鮮市集轉型為以「美食帶路」的新形態,飲食攤比例高達67%,歷年來樂活名攤累計18攤,提升美食攤的質量,無懼市場對面就是全聯超市的競爭。

廖泰翔強調,近年市府積極爭取中央計畫及增編預算改善傳統市場環境,以達環境改善、耐震補強及市場活化等三大優化目標,核定經費近2.5億元,完成50處市場的改造與活化,提供民眾乾淨、明亮的購物環境。今年優良市集暨樂活名攤高雄評核成績耀眼,相信民眾與攤商都非常有感,將持續激勵市集與攤商持續改善提升,進一步達成市集創新翻轉。

左營區龍華市場優化消費環境及導入電子支付 首獲5星市集及樂活名攤

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14期這地段成票房保證!建商相中其便捷機能與生活感

圖/觀察14期熱門推案發現,正山西路上推案皆為完銷及熱銷案,各大建商紛紛搶進推案,足見該區首排建案成為票房保證。記者陳昱均攝

【今傳媒/記者陳昱均報導】近期房地產因大環境通貨膨脹影響,呈現冷靜狀態,唯有台中14期重劃區熱度不減!觀察14期熱門推案發現,正山西路上推案皆為完銷及熱銷案,共計已有雙橡園、國泰、亞昕等建商接力推案且完銷,在線熱銷案有「元城上階綠」、「大塊森濤」等,後續還有惠宇建設、磐興建設、新美齊建設、豐邑機構等開發商強棒接力,均圍繞山西路推案,足見山西路首排建案就是票房保證。

山西路受歡迎的關鍵,就在其絕佳地理位置,橫跨14期與11期重劃區,也最靠近崇德商圈與823紀念公園;而山西路上、耗資10億5,000萬元興建的BOT複合式商場也預計在今年底動工,種種利多加成,塑造山西路成為目前14期重劃區內最方便、生活便利性最高的精華區段,因此吸引元城、雙橡園、國泰、亞昕等知名建商搶進。

盤點正山西路上推案,「雙橡園2925」、「國泰MOST+」、「亞昕一緒」均已圓滿完銷案,而近期討論度最高的,就是正山西路上預售案「元城上階綠」,基地座向大器朝南,緊鄰崇德生活圈及松強國小學區,緊鄰823公園大片綠海,兼具文教氣息與適居生活環境,又可享有11期商圈的繁華,種種優勢助攻該案店面熱銷、住家產品穩定去化。

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「元城上階綠」全案規劃宜居建築,與14期低密度、高綠覆大環境相呼應,市場少見三房雙主臥格局,住家空間與坪效進行更有效運用,種種細緻規劃都看得出建商用心與貼心,加上該案單坪開價約53萬~57萬元,在台中各區域房價持續飆漲的狀態下,更顯物超所值,宜居宅特性也格外吸引自住客、小家庭目光。

除山西路首排推案熱度高外,占地面積約2.6公頃的823紀念公園也是建商爭相插旗推案的焦點,823公園以友善育兒、全齡共享的無障礙公園綠地場域聞名,不僅是里民休憩的好去處,更吸引其他區域親子專程造訪,許多建商也看好公園綠地的珍稀性,陸續在周圍購地推案,包括熱銷案「陸府織森」也座落於823公園特區;「國泰建設」加碼購入豐樂路、昌平東六路口約1157.28坪土地;「寶輝建設」也看好區域前景,據悉也在823公園周邊購入3塊土地,陸續還有惠宇、德鑫、磐興、新美齊等開發商在周遭購置土地,

市場分析,鄰近公園的住宅區一向市房市熱門焦點,購屋族渴望回家就是放鬆、安靜的環境,採光、隱密性也相對好,同時公園本身的運動及休憩功能也是一大魅力所在,而若地段兼具公園及熱門商圈,可讓購屋族同步享受繁華與寧靜,產品優勢不言可喻。

中信房屋台中十期新光加盟店店執行長林長璘指出,近期因總體經濟影響,房市交易有放緩的現象,但剛性買盤依舊存在,此時「地段」則成為了購屋重要關鍵,許多家庭自住客重視的是生活感,尤其是新興重劃區嶄新的街廓以及低密度居住環境,加上學區、機能到位,確實是現在購屋的主流需求。

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建商也過萬聖節!總太社區帶領孩子們製作環保袋開心討糖吃

圖/總太社區營造為熱門的節慶活動加入永續意識,選在萬聖節前夕在社區開課,在老師帶領下,一起DIY討糖搗蛋小提袋。記者陳昱均攝

【今傳媒/記者陳昱均報導】一年一度萬聖節來臨,「不給糖就搗蛋」成為童趣又熱鬧的親子活動,總太社區營造為熱門的節慶活動加入永續意識,選在萬聖節前夕在社區開課,在老師帶領下,一起DIY討糖搗蛋小提袋,讓準備參加萬聖節扮裝遊行的親子都能提著屬於自己的小提袋去搗蛋,將討來的糖果裝好裝滿!

總太地產以「心生活美學聚落」作為社區總體營造主題,打造社區商圈、藝能學苑、共好市集等平台,整合空間硬體與人才軟體,落實共好互助的社區願景,今年「心生活美學聚落」持續進化,課程都將加入永續行動,例如參與活動的成員需自備環保杯碗,或是製作可循環利用的生活實用物品,萬聖節搗蛋小提袋即是首發作品。

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圖/今年總太「心生活美學聚落」持續進化,課程都將加入永續行動。記者陳昱均攝

今年總太社區萬聖節活動第一場DIY討糖搗蛋小提袋製作課程,10月22日在總太共好社區進行。總太共好社區是今年剛交屋的新社區,藉由課程舉辦,也讓住戶得以開箱公設使用,活動當天在DUDU老師帶領下,不少家長帶著小朋友在社區保健交誼廳內手作,雖是萬聖節主題的提袋,但提袋製作完成後,可運用在日常生活採買上,住戶都覺得很實用,而小朋友特別開心,拿著完成品開心地在社區內拍照留念,熱情詢問父母,「下次什麼時候還可以再來上課?」場面溫馨又有趣。

第二場總太社區萬聖節活動,則於10月29日在2020社區共好市集舉行「討糖小搗蛋遊行闖關遊戲」。由社區店家扮演關主,小朋友們在完成任務後,可獲得糖果,並將糖果裝入小小南瓜提籠,也順道裝入滿滿的成就感。

這次活動的另一個大亮點是家長為小朋友精心打扮成各種小搗蛋的可愛造型,萌翻全場,宛如一場小萌娃齊聚的嘉年華盛會,也讓社區住戶直呼:「太可愛了!太有趣了!希望明年再來參加!」活動在歡樂的氣氛下圓滿落幕。

總太地產董事長翁毓羚指出,今年是總太地產創立30週年,為積極回應時代趨勢,盤點永續發展的實質作為,品牌特別提出『永續城市,健康建築』作為下一個世代的品牌目標,除了在建築開發打造上持續精進外,對於「心生活美學聚落」的社區營造推動上,也將更積極注入永續的意識,透過群體的力量,將永續、環保的理念發揮到極致,更將朝永續社區的方向邁進。

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台電人揪淨南壽山!逾300位居民響應參加!

台電高雄區營業處位在鼓山路,背後倚靠高雄最有名的南壽山,連續7年舉辦淨山活動,期望透過淨山活動,守護南壽山,也藉此拉近與附近居民的距離。活動由處長李衍新帶領同仁,以及附近五個鄰里超過300位的居民,一同手持垃圾袋淨山撿垃圾。現場還有一位已經83歲的退休同仁王慶村,已連續三年都參加淨山活動,他說,「年紀不是問題,就是希望透過淨山,為壽山盡一份心力!」

淨山活動包括江西里、峰南里、光化里、藍橋里、陸橋里五個里的居民,另外還有高雄區處的同仁和退休協會同仁,總計超過300人響應。淨山隊伍由台電高雄區處出發前往壽山忠烈祠,大家不分年紀大小,人手一支長夾,把沿途所見的每一個塑膠袋和寶特瓶撿起,甚至有小朋友比賽誰撿的垃圾快又多。鄰近五個里的里長,也特別致贈感謝狀,謝謝台電的號召,讓更多人一起為環境、為山林而努力。

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除了透過淨山,邀居民落實愛護山林的實際行動,高雄區處也不忘在終點站設攤,推廣節約用電、電子帳單及台電APP等服務措施,努力把握每一個機會,讓節電觀念落實居民日常!處長李衍新表示,自民國104年開始,淨山活動已連續舉辦7年,如今已成為台電人及附近居民每年都非常期待的年度盛事!活動結束後,台電更特別準備中外餅鋪庇護工場的餐盒分享給大家,感謝居民熱情的參與,也期許明年大家可以一同持續參與淨山的活動。

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曾雅妮復出 聲寶女子公開賽登場

2022聲寶女子公開賽於11月9日登埸,因髖部受傷,久未出賽的世界球后曾雅妮,在今年初動完手術,經過長時間的復健與訓練後,再度站上梯台,對於能夠回到球場,曾雅妮也難掩興奮之情。

在參賽選手部分,除了許久不見的前世界球后曾雅妮之外,其他選手有前來衛冕冠軍的紐西蘭籍高雄妹洪玉霖,以及今年兩勝且暫居獎金榜首位的李欣(大聯大與京懋慈善盃)。

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未上市股票中又分為兩種,一種是「已公開發行」,另一種是「未公開發行」。

除此之外,還有多次屈居第二的石澄璇、以及林善葳、黃靖、王莉甯、張瑄屏、黃郁評、張雅淳、曾楨、陳伶潔等中生代以及新生代好手。

而首度有外籍選手參賽,包括帕琳達、娜塔吉特、喬雷達等多達19位泰國選手,都來勢洶洶,不容小覷。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20221110000254-260208

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嘉藥聯手各界 打造ESG產學研平台

嘉南藥理大學攜手社團法人台灣產學研合作發展策進會,於日前邀集北、中、南技專校院及國內外知名產業共同成立「ESG永續發展產學研合作平台」,以協助台灣企業滿足國際供應鏈、金管會、社會資任投資業者等對於企業體在社會責任與永續發展的迫切要求。

ESG意指環境保護、社會責任及公司治理的縮寫,代表的是企業社會責任的評估指標之一,更被視為企業永續經營重要參考依據。淨零碳排已是世界趨勢,在赤道原則宣布後,大型國際金融機構多將ESG納入企業融資條件之一,成為所謂「綠色融資」,將衝擊中小企業的經營方向,事實上,台灣許多自然資源的利用已超過環境負荷,生態平衡也被破壞,衝擊國家與社會永續發展,使台灣在ESG議題上比其他國家更具迫切性。

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該校表示,「ESG永續發展產學研合作平台」邀集產學界為輔導企業邁向ESG,提升國際競爭力來共同努力,串聯國立陽明交通大學產業加速器暨專利開發策略中心、彰化師範大學育成中心、高雄科技大學跨界金融研究中心與ESG暨數位科技研究中心等北中南學界夥伴,法國Eurofins Scientific歐陸集團、德國TUV NORD TAIWAN、荷蘭IPOE科教基金會、長穩科技、精誠資訊、薪傳智庫數位科技等重量級業界代表,由下而上整合平台資源,提供永續發展工程所需量能。

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