年份: 2022 年

港務公司自111年10月11日起至10月31日止舉辦「十年一日是好日」臉書社群串聯活動，分享臺灣港群十年前後不同風貌，歡迎民眾至港務公司臉書粉絲頁認識臺灣港群十年來的轉變，也邀請民眾分享自己十年來的堅持與成果，就有機會抽中Apple iPad Air、Dyson Supersonic吹風機等多項好禮，歡迎踴躍參與！(活動網址: https://reurl.cc/V1dyaR)

從2012年航港體制改革「政企分離」，港務公司成立至今屆滿十周年，一路走來面臨諸多挑戰，國際政經情勢、產業脈動，無一不牽動航港產業發展，也正因如此，港務公司肩負管理國境大門責任，一路走來，本著初心，配合國家政策，穩健踏實推動港埠的各項建設，期能提供航商業者、民眾旅客更優質便利的港埠服務。細數近年來的建設成果，如基隆港東西岸旅客中心的整建、臺中港離岸風電產業聚落、高雄港洲際二期貨櫃中心及即將完工啟用的高雄港旅運中心等，皆是每位港務人十年一日、堅守崗位的豐碩成果。

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「十年一日是好日」臉書社群串聯活動，港務公司粉絲頁將分享一系列港埠建設成果十年前、後照片，希望民眾一起來見證臺灣港群十年來的轉變，活動也將邀請多位知名KOL一起分享堅持不懈的故事，活動期間111年10月11日(二)至10月31日(一)止，邀請民眾一起到港務公司粉絲頁共襄盛舉。(活動網址: https://reurl.cc/V1dyaR)

港務公司表示，港務公司十周年之際，疫情逐漸緩解，全球已然進入後疫情時代，國境大門即將敞開，世界經貿活動也將逐漸復甦，民眾的生活也將逐漸回復如常，希望藉由「十年一日是好日」活動的正面力量，讓我們一起檢視過去、把握現在、展望未來，開創下一個黃金十年。

提供單位：臺灣港務公司公共事務處

港務公司舉辦「十年一日是好日」臉書社群串聯活動

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人口紅利、建設利多、交通路網等優勢，助攻台中市北屯區成為房市熱區，「松竹路」上大型看板、接待中心林立，帶來強大聚客效應，形成接待中心一條街，近來購屋客發現，松竹路接待中心一條街的熱度，已由過往機捷特區轉移至14期重劃區的松竹路三段上，短短200公尺就有5座接待中心，外觀與環境亦更加升級，與區域人文薈萃、高質感、高綠覆特性相呼應，再掀討論話題。

盤點松竹路三段接待中心，已有「元城上階綠」、「元鈞坐忘山」、「國泰建設」、「富宇藏富」、「南悅豐映」等，後續還有亞昕新案、豐邑建設新案兩大接待中心搭建中，往西約500公尺距離還有「德鑫一璟」等，鄰近松竹路還有「順天KING’S ROAD」、「惠宇建設」等。

14期重劃區能成為今年台中房市大黑馬，在於先天環境太優越，交通動線暢旺外，又有北屯國民運動中心、大巨蛋、漢神百貨等重大建設進駐帶動，儘管市況熱鬧，但緊鄰崇德商圈、松強國小的建案率最受關注，如位於正山西路及昌平東六路的「元城上階綠」，一個街廓到松強國小，基地旁還有語林幼兒園，周遭生活機能可仰賴崇德、松竹、昌平等商圈，加上全案宜居建築、三房雙主臥之舒適格局，超受質感自住客、小家庭青睞。

特別的是，「元城上階綠」因鄰近學區與崇德商圈，特別規劃區域內罕見的店面產品，甫公開就獲得眼光精準的購屋族群高度注目，店面詢問度不只熱烈，去化速度也快。

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市場分析，14期重劃區因具備豐富多元的學區、綠地以及未來生活圈發展性，加上有逾200塊可開發土地，不只中部品牌建商搶進推案，北部建商也摩拳擦掌，接待中心一條街的現象不只反映市場熱度，在區域已成功定錨房價五字頭以上，區域質感高檔、吸引菁英人口移入的趨勢已然成形。

除了建商看好區域發展外，知名連鎖店如「星巴克」、「路易莎」佈局重點也轉向新興重劃區，建築設計融合洲際棒球場元素的星巴克松竹洲際門市，一登場就成打卡熱點、「路易莎」榮德山西門市則有台中最美門市稱號，此外全國電子旗艦大店也在松竹路、四平路口興建中，商機、賞屋人氣持續堆疊，據悉，後續還有大型餐廳準備進駐。

當地仲介表示，北台中因具備豐富題材加持，磁吸不少建商進駐搶地推案，其中主要幹道松竹路更成了接待中心一條街，而建案接待中心群聚的現象，會對消費者形成區域開發火熱的觀感，綜觀松竹路三段上的接待中心質感與氛圍都相對高檔，區域前景持續向上提升。

表/松竹路接待中心一條街。立智公關彙整提供

風水輪流轉！北屯松竹路「接待中心一條街」乾坤大挪移至14期

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隨著十月中旬國境解封，後疫時代國際貿易商務往來快速復甦，加上青埔頂級商辦需求殷切，繼中悦ITC圓滿完銷後，企業主仍然詢問聲不斷。為回應廣大企業的需求與期待，中悦建設機構選在這重要時刻，為青埔獻上一棟獨一無二、前所未有的超級商辦「森PLAZA」，不僅可以滿足青埔稀缺的頂級商辦市場，更讓有志站上國際舞台的企業，擁有最好的前進戰略基地。

青埔高鐵站前受益於高鐵、機捷黃金雙軌交匯的地利優勢，加上國泰人壽高達260億桃園高鐵站前開發案的啟動，青埔成為大桃園，甚至北台灣未來最重要商辦聚集地的願景備受期待。中悦建設機構此時開工興建的超級商辦「森PLAZA」，宣示了台灣的頂級商辦市場將進入一個嶄新時代，匯聚Outlet商城、國際飯店、觀光資源等優質條件，帶動青埔站前頂級商辦群聚效應，一舉超車信義、南港，要讓青埔成為外資、台商首選企業總部聚落，極大化「桃園航空城」開發效益，更為有志前進世界的企業，打造最優質的世界級營運總部。

10日國慶日當天，「森PLAZA」隆重舉辦盛大開工動土典禮，總經理翁茂槐表示：「青埔不缺住宅，缺的是一棟具有代表性、地標性、未來性的超級商辦。」因此中悦建設機構懷抱著使命感，匯集各個領域的專家，殫精竭慮共同創作出一個能夠帶領青埔真正邁向國際的超級商辦。

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圖/超級商辦「森PLAZA」的興建，不僅可以滿足青埔稀缺的頂級商辦市場，更讓有志站上國際舞台的企業，擁有最好的前進戰略基地。業者提供

環顧世界各大商貿重鎮，都擁有一座廣場型的國際商辦，從紐約最新標誌性商辦「哈德遜城市廣場30號」(30 Hudson Yards)到日本六本木「森大廈」(Mori Building)都以富有景觀與藝術雕塑的廣場，成為國際城市CBD的矚目地標。看齊世界級商辦規劃，中悦建設機構超級商辦「森PLAZA」在2112坪寬闊基地上，大手筆規劃森態廣場，讓整棟商辦與自然綠意融合，此外更邀請威尼斯國際建築雙年展知名藝術家施力仁，為「森PLAZA」量身打造藝術雕塑，象徵未來進駐企業的蓬勃發展前景。

以建築接軌世界，中悦建設機構以超前規劃與世界級設計，響應世界性ESG環保永續風潮，於建築基地中規劃大型森態庭園廣場，成就青埔最新超級商辦地標「森PLAZA」，期待未來進駐的企業與員工，能在充滿綠樹、藝術自然巧妙融合的環境裡，實現彷若在森林中辦公的夢想，進而增加工作效率，營造企業欣欣向榮的形象。

國際企業總部聚焦青埔高鐵站前特區 區內首座超級商辦「森PLAZA」盛大開工

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通膨怪獸來襲，高資產族群急尋保護資產的解方，讓成屋豪宅再獲市場目光，特別是地段、環境、規劃質感最具特殊性的產品，怕「錯過」、「現在不買，以後更難入手」的心態，強烈推升高資產族群購屋意願。其中，位於七期南側、惠中路及大墩七街口角地的「慶仁林境」，因緊鄰「大墩國中小」明星校區、南屯公園、兒童公園三面環抱，文教氣息與優越綠意層層疊加，營造最舒心的居住環境，「擁綠逾三萬坪」亦成為其最大賣點；而目前以成屋的該案，更特別聘請周杰倫豪宅設計團隊、花費千萬元來打造實品屋，讓購屋者對家的想像更加具體化。

「慶仁林境」社區總戶數僅28戶，均質且單純好住，最令高資產族群心動，再加上現在均價5字頭的開價，與台中近年新興重劃區動輒六字頭、七字頭房價相比，是位於市中心C位的學區宅、台中七期最好住的南側，又是可現買現住的成屋產品，性價比相當高。

「慶仁林境」現場銷售分享，最吸引已購客的規畫，就是戶戶獨享弧線陽台，前庭後院的雙埕設計，一邸一陽台的植栽層層向上、層層覆率，是獻給高密度城市的一處垂直園林，建築外觀外圓內方的設計，45度角轉向，360度完整呈現開闊大方的無稜角概念，讓居家視野更一望無際；已購客也分享，身處高壓的工作環境，回家就是想要放鬆，「踏進林境的那一刻起就能感受到時間慢下來、心也靜下來」。

圖/「慶仁林境」二樓規劃被綠意包圍的空中步道。記者陳昱均攝

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「慶仁林境」規劃88坪單層雙併產品，是能大面開窗、全面擁綠的住家環境，堪稱最具生活感的豪宅產品，甚至有購屋客一次購入兩戶、合併使用，而建設公司近期也全新打造一戶質樸、知性風格的實品屋，規劃大面寬客廳、日光人文書房、迎景餐廳、大器主臥等等，廚具配備採用德國頂級品牌bulthaup，唯一與保時捷並駕齊驅的設計，高檔廚房配備，最讓熱愛烹飪的男女主人一見傾心。

特別的是，該實品屋委由「工一設計」量身打造，該團隊曾幫藝人周杰倫打造「和平大苑」頂樓戶豪宅之室內裝潢，因而聲名大噪，此次為「慶仁林境」選用暖色調，打造溫潤質感生活感豪宅作品。

不只是質感實品屋吸睛，外觀與植栽的貼心規劃，讓「慶仁林境」成為七期南側綠海地標宅外，社區公設規劃也以城市中的森林做為發想，11米藏書閣大廳，落地的玻璃、大量迎光的綠意、二進式的環景空中廊道，住戶不出門也能沉浸書香且被綠意環抱，另還有B&B交誼沙龍、沐樂視聽室、森仰健身房，頂樓的靜心花園等。

國境解封，象徵國人生活已漸漸遠離疫情陰霾，但「慶仁林境」仍堅持最高規格為住戶健康安全進行把關，除了全體員工皆施打完3劑疫苗、週週快篩外，賞屋採「VIP預約制」，同一時間僅提供一組客戶賞屋，一天至多帶看3組，客戶可恣意參觀全棟建築、公共空間，在確保防疫距離的同時也能享有更沉浸的尊榮賞屋體驗。

消毒與清潔方面更是不馬虎，仍秉持「全時消毒」的準則，在客戶抵達的「預先」、「即時」、「事後」，進行「全時消毒」全方位保護網，讓近期前往賞屋的客戶不只安心、放心，更能深刻感受建商的貼心。

砸千萬打造實品屋 慶仁林境45°永久棟距空中別墅開箱

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高市府與中央合作打造亞灣5G AIoT創新園區，已吸引近80家大廠及新創進駐，為協助亞灣企業人才需求，經發局今（14）舉辦「亞灣創新．未來反轉：5G AIoT人才媒合會」，計有緯創、友達、仁寶、中華系整、HTC等14家科技大廠及新創釋出最高10萬元月薪、共逾150個職缺求才，吸引200人次以上投遞履歷。

今日人才媒合活動是由高市府副秘書長王啓川親臨揭幕，他在致詞時表示，產業轉型、增加就業是市長陳其邁的兩大優先政策，短短兩年就推動仁武產業園區、橋頭科學園區、楠梓產業園區及亞灣5G AIoT創新園區等四大園區開發，加速南部半導體S廊帶成形，為在地創造超過4.5萬個優質就業機會。

王啓川指出，亞灣擁有一流的工作與休閒環境，市府也加碼「006688」專案，結合經濟部科專補助等中央各項亞灣計畫，目前已有中華電信、仁寶、緯創、肚肚等近80家大廠及新創進駐，未來將吸引更多一流的企業與人才來高雄發展。他強調，人才是5G AIoT產業的根本，感謝14家業者提供150個高薪職缺，「用台北的薪資，享受高雄一流的環境與生活水準，創造美好的生活跟未來。」

參與徵才的HTC台灣區業務處長簡瑞春指出，HTC持續投資高雄，包括與大專院校進行產學合作，打造XR專業人才培訓中心，為堅實台灣XR人才努力。同時將積極培養應用服務、內容產製、數位平台等開發及創意等相關軟實力人才，達到培才、攬才、留才在高雄，讓台灣成為推動全球元宇宙創新發展的關鍵樞紐。

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半導體檢測及自動化設備供應商鏵友益表示，未來3年將持續深耕高雄，因應南科高雄園區的新廠落成、人才需求擴增，恰逢經發局舉辦人才媒合會，共開出軟體工程師等十多個職缺，月薪最高達10萬元，誠摯歡迎熟悉自動化設備軟體，擁有至少5年以上業界經驗的資深人才加入研發團隊。

甫自中正大學電機工程所畢業的高雄青年何亞恩一口氣獲5家業者青睞，今逐一參與面試。他受訪時指出，自己雖然是社會新鮮人，但求學時接觸的領域多元，包含AI人工智慧、手機介面開發、系統整合、演算法等，看好高雄的發展積極投遞履歷，現場面談狀況均很不錯，希望成功爭取在家鄉就業。

這次參與亞灣進駐企業徵才多為軟硬體相關工程師，包括台灣醫學影像徵求平台應用、測試開發工程及系統支援等工程師，最高月薪10萬元；新創肚肚徵求產品設計師、後端軟體及軟體開發工程師，最高月薪6萬元；緯創資通、友達光電、仁寶電腦等徵求前後端、基站通訊演算等各類工程師，經常性薪資也都在4萬元以上。

經發局長廖泰翔指出，據104人力銀行調查發現，疫情大幅改變就業市場需求，隨著全球市場解封帶動經濟復甦，加上遠距工作機會興起，高雄相對北部物價較低，有更好的生活條件，未來人才的生活及工作都將逐漸南移。加上市長陳其邁全力推動半導體及5G AIoT雙主軸發展，未來前景可期，來高雄就業是絕佳選擇。

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由高雄市政府農業局率領青年設計團隊與知名餐廳主廚，攜手38個行政區宣示一場顛覆農業印象的創新提案，共創極具未來感的 KH 限定超商——《K38 Go Hi Mart明日超商》，是目前在高雄熱鬧舉辦的台灣設計展區中話題最熱烈的展館之一。不僅能看見從設計思考出發的台灣未來農業觀點，甚至能親眼一睹日前在高雄頗具討論話題、現今已進入量產階段的高雄農會禮盒設計改造成果，與高雄知名法式餐酒館《挑食Gien Jia》合作的食物設計展品，居然還能在現場吃到，可說是目前在高雄的台灣設計展所有展區中，少數能以五感全面體驗的設計展區，開展至今已突破2萬人參觀。

展覽由高雄在地設計師——映品形象設計統籌，找來三位平均僅有27歲的Z世代設計師——Mak小麥Gloria、「湯湯水水設計」的黃梵真、何勝清，為長得不是那麼好看的農產格外品，提出嶄新的水果飲料包裝設計，旬味果汁、果香咖啡、風味氣泡飲等，設計新潮搶眼，頗獲現場民眾好評，紛紛詢問是否可以購買，讓人期待未來有機會在農會超市中真正被量產出來。

在目前以視聽感受為主流的設計展中，《K38 Go Hi Mart明日超商》與餐酒館《挑食Gien Jia》合作的「高雄產地食物設計」，是整個台灣設計展會中不可多得的亮點！主廚蔡易達從廚師觀點溯源產地食材進行設計，解構後提出臺菜法魂新觀點的產地料理全席，讓人耳目一新。原來產地食材經過廚師巧手設計改造後，居然就能變成一道餐桌上的視覺饗宴，甚至還能直接在《K38 Go Hi Mart明日超商》進行購買，讓民眾能真的聞的到、吃的到，以五感體驗來觀展。

10道高雄產地食物設計中，來自岡山的「蜂蜜豆瓣燉羊膝」最為搶手！以岡山龍眼蜂蜜的獨特香氣，與滑潤質地，點綴為羊肉而生的道地豆瓣醬，去除羊肉腥味，甜辣交錯，凸顯肉質的可口。搭配永安的「酸瓜花生石斑魚湯」，一口永安石斑魚彈牙口感與細緻肉質，伴隨而來酸黃瓜的爽口香氣，喝到最後來自花生的清脆口感，享受著硬派海港味蕾派對。餐後來個大寮的「紅豆牛奶米泡芙」，由大寮紅豆製成乳香調內餡，口感細緻綿密，與米香泡芙餅皮一同咬下，絲滑紅豆餡與脆皮在舌尖上跳著圓舞曲，讓人吮指留香。來自大社的土芭樂冰棒與土芭樂檸檬汁更是不可錯過的伴手禮！芭樂冰棒能吃到土芭樂的獨特香氣，土芭樂檸檬汁還能喝到土芭樂的特殊濃稠感，彷彿有加入牛奶去調味似的，加上檸檬果香點綴，帶給土芭樂在農業市場上的新生命。

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每道食物設計背後都有跟產地有關的故事，想聽到更多食物設計背後的故事，歡迎報名10/16（日）的講座——「翻滾農產料理的創作輪廓_讓我們”懂吃懂吃”」，講座將提供一道主廚特製點心，可以一邊吃他的設計，聽他聊高雄產區食材的故事。

除了食物設計的講座，展期間每週末也都舉辦了各種有趣活動，像是生活節策展人對談以及一日店長。日前找來《臺東慢食節》主理人郭麗津（津和堂負責人），與《Simple Life簡單生活節》統籌Queena Lin（山甜海鹹主理人），進行一場別開生面的產地與城市的對談——「讓喜歡的生活有價值」。兩人不約而同提到，節慶只是時間短暫的盛大煙火，重點反而是在幕後進行產地供應鏈建構與品牌育成，陪著新創者「慢慢持續」發展，才是讓產業穩健成長的關鍵。兩人也提到利用設計思考實踐SDGs永續目標是世界趨勢，更是品牌成長的重要推手。

一日店長活動則是希望與市府其他局處的明星們進行互動，增進民眾對市府其他局處日常行政的了解，並帶起農業新話題，上週六（10/8）與高雄市動物保護處合作，邀請壽山收容所「歐買告」小黑狗們到展場與民眾互動，現場也進行送養活動。接下來10/15（六）則是派出農業局吉祥物「高通通」與運動發展局「艾溫冬」現場PK尬舞，當天參與現場民眾與他們拍照後在《K38 Go Hi Mart明日超商》粉專上傳照片並tag一位朋友，即可免費扭蛋一次，有機會獲得限定水果鑰匙圈一枚。

高市府農業局局長張清榮說，「《K38 Go Hi Mart明日超商》是我們第一次策展，結合設計Z世代的創意思考，從設計的角度切入，希望能藉此撞擊出官方與民間之間的火花，提出一個對不只是高雄農業、甚至是台灣農業未來的願景！」。展期還有一週，邀請大家帶著朋友一起來看設計、吃設計，用五感體驗一下這個全新的農業明日超商。

看設計、吃設計 五感體驗的農業設計展 翻滾農產料理的創作輪廓 讓我們「懂吃懂吃」

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國際通膨居高不下，Fed銜各國央行加大貨幣緊縮力道，美元強勢升值導致亞洲與新興市場貨幣重貶，國際大宗物資報價競爭嚴峻。近來俄烏戰爭再次升溫，OPEC+宣布自今年十一月起大幅減產(200萬桶/日)，引發市場擔憂國際油價再次上漲對全球經濟帶來的不確定性。IMF最新預測今年全球GDP成長率為3.2%，明年經濟成長率受歐美經濟成長趨緩影響，下修至2.7%。即便如此，中國大陸二十大會議後預計推出多項振興經濟政策，加上台日韓等相繼邊境解封，加速各國經濟與社會活動回歸正軌，有利活化國際貿易動能。

供給端方面，歐洲能源價格飆漲迫使當地鋼廠減產甚至停工，歐盟限制俄羅斯扁鋼胚等半成品進口，加劇當地鋼鐵供給短缺。印度AM/NS 鋼廠高爐持續檢修，導致扁鋼胚供應不足；韓國POSCO浦項廠受風災影響尚未完全復工；中國大陸至年底維持「平控政策」，調控粗鋼產量不高於去年水準，全球鋼材供給呈現緊縮，有利帶動國際鋼價加速回穩。需求端方面，中國大陸續行貨幣寬鬆政策，二十大會議後勢必加大力道於向穩增長措施，美國期中選舉之後也預期推出一系列配套之財政措施，降低升息對實體經濟之衝擊，進一步帶動用鋼需求動能。

報價方面，國際天然氣供應吃緊，隨著燃煤價格同步高漲，近兩個月來澳洲出口煉焦煤價格大漲超過三成，加上各國貨幣競貶，各國鋼廠原料進口成本壓力攀升。因應煉鋼成本上升，韓國與印度鋼廠陸續提漲國內各項鋼品售價，歐洲當地鋼品進口行情亦出現止跌回升態勢。中國大陸鋼品社會庫存位處低檔，加上寶武、鞍本鋼廠十一月盤價皆以平高盤開出，平板類產品每公噸調漲0~100人民幣(0~14美元)，奠定國際鋼價築底回穩格局。

全球經濟不確定性雖仍未消弭，然，下游庫存亦調節接近合理水位，中鋼公司因應國際鋼市波動及供需狀況，已適度調節產銷。本公司十一月份盤價續採「順勢、合宜、穩健」的一貫訂價原則，全面以平盤開出並搭配多元配套行銷方案，以強化下游產業競爭力積極接單，有效加速去化庫存，掌握鋼市復甦商機，迎接下一波向上成長軌道，各項產品基價調幅詳下表。

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