受到Fed鷹派升息，導致美國REITs（RMZ指數）近期急跌，投信法人表示，今年美國REITs獲利強勁，分析師估計美國REITs獲利將成長逾13％，優於全球股市及美國科技股。

另外，依歷史經驗，在Fed升息期間，美國房價跟著同步上漲，REITs具備抗通膨與高息防禦特性，在超跌及獲利強勁雙優勢加持下，第四季漲升行情看俏，現在是逢低買進時機。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出，美國經濟仍為世界主要國家中最堅強的，強勢美元將支撐美國購買力並抵免高通膨，美國經濟將軟著陸，對美國REITs仍是正向。

近期美國REITs受到Fed鷹派言論而急跌，預估9月Fed會議前將持續低檔整理，預期10月開始公布財報後止穩反彈，11月期中選舉後至年底有機會再向上攻一波，建議RMZ指數1,300點以下皆分批進場布局，以掌握年底的漲升行情。

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就基本面分析，美國REITs今年各次產業呈現同步成長榮景，第二季財報達成率為史上最高，第二季有高達70％公司超越預期，僅8％低於預期，68％調高全年獲利展望。

就次產業分析，工業類持續在景氣高峰上，高階物流中心需求暢旺，續約租金持續提升30％以上，承租率也創新高到97.9％；數據中心受惠雲端應用增長下而新簽約大幅成長；電信業者對5G資本支出將加速對租賃電塔業者的成長動能有保障；住宅租金第二季仍穩健上漲15％，承租率也維持高檔，下半年租金仍有10％成長動能；旅館業受惠商務活動變多以及出遊團客帶動下，獲利急速回升，住房金額已超越2019年。群益全球地產入息基金經理人楊慈珍表示，在通膨隱憂牽動市場情緒下，也讓全球股市波動加劇，一般而言不動產租金會隨通膨走升而提升，因此可將REITs視為抗通膨資產。

從地產景氣循環角度來看，許多區域和產業正處仍在復甦軌道上，加上市場消化全球債券利率彈升的波動逐漸減小，有利REITs後市表現，倘若後續通膨問題更為加劇，在抗通膨投資標的選取上，不妨留意提供穩定配息收益的REITs基金或地產ETF。

地產ETF是穩健息收的產品，亦能滿足投資人對收益的渴望，可說是資本利得、收益兩頭賺。預期未來通膨持續的環境之下，建議投資人可分批布局，一次掌握REITs市場的租金收益及後市增值行情。

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美國NIC報告顯示，美國2022年第二季長照社區入住率增加到86％，較上一季上升0.5個百分點，老年住房入住率繼續走上復甦之路。投信法人表示，基本面良好下，相關REITs可以逢低布局。

日盛長照產業收益不動產證券化基金研究團隊表示，第二季高齡住宅入住率持續改善，租金也明顯增長；相對之下，高齡住宅的庫存成長則放緩至2013年以來的最低水平。整體而言，第三季預期長照醫療REITs入住率、租金、長照醫護人數三大關鍵數據仍呈現緩步回升，長期剛性需求並未改變。

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合庫全球醫療照護產業多重資產收益基金研究團隊認為，隨著經濟衰退隱憂不斷升高，醫療照護REITs此類租期長、租金收入穩定、獲利能見度高，且有長線剛性需求支撐，受景氣循環影響相對較低，很適合當前的投資環境。群益道瓊美國地產ETF經理人李鈺涵表示，美股REITs資本利得連帶水漲船高的機率高，對於美國地產後市表現不看淡，REITs可視為抗通膨資產。

倘若後續通膨問題更為加劇，在抗通膨投資標的選取上，不妨留意提供穩定配息收益的地產ETF。

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國際美元指數近期屢衝20年新高，更一度站上110，今年以來至9月8日累計狂漲14.75％，新台幣則來到30.895元的近三年低點，期間累計重貶10.37％或3.2元，短線並將挑戰31元，對於持有美元部位者，將迎來難得的解套或獲利了結時機。

根據中央銀行統計，新台幣在2008年及2009年金融海嘯時一路狂洩貶破35元，隨市場回穩開始翻升，一直到2011年初升破3字頭，最高曾到28元價位，2014年之後持續在30元上下震盪，2015年又貶破31元，2016年跌至32元，2017年回到30元上下波動，且延續至2019年中美貿易戰時期。

匯銀主管表示，觀察近十年來美元最長時期是位在30元至31元區間來回震盪，也是多數持有美元者的買進價位。但進入2020年橫空飛出一隻史上罕見的超級黑天鵝「新冠疫情」，全球經濟受重創，金融市場跌跌不休，美、歐、日、陸等大型經濟體，全面啟動無限量化寬鬆（QE），瘋狂印鈔救經濟，一時間資金外溢成災，新台幣強勁升值，更躍居地表最強貨幣。

如海嘯般的龐大資金流入台灣，包括企業投資海外資金回台避難，及台商回流，尤其中美貿易戰引發的供應鏈重整，台灣出口一路長紅，還有外資熱錢也大量流入，新台幣一飛衝天，從30元價位飆升至2022年1月中旬的27.607元、創近25年新高。匯銀主管指出，這同時也代表近十年來買進的美元價位30元至31元之間，全部都住進套房。

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匯銀主管強調，「計畫總是趕不上變化」，匯率是公認最難預測，總是說反轉就反轉，這波來自美國通膨持續走高，今年初雪上加霜又飛出一隻超大黑天鵝的俄烏戰爭，美國通膨進一步飆破40年高點，聯準會因此採取激進式升息因應，國際美元指數應聲屢創20年高點，外資跟著大肆撤離回防美元，新台幣更在短短七個多月間，重貶至貼近31元。

這對於為數眾多、美元套在30元31元區間的人，無疑是三年來難得的解套機會。匯銀主管認為，反觀近三年來美元買在27.607元至30元之間者，則是獲利了結的時機，但關鍵就看中秋節假期過後，新台幣能否衝破31元。

匯銀主管並提醒，外幣買賣除看匯率變動，由於銀行外幣牌告價，賣出與買進有一定的價差，其中美元約是1.8％至2％，也就是現在賣回給銀行的價格，必須高於當初買進的價格，否則就算匯率上已達當初買進美元時的水準，最後還是有1.8％至2％的買賣價差損失。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20220913000294-260208

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為保護高齡者權益，金管會兵分四路。金管會指出，為推動高齡者權益保護相關措施，將從「金融商品銷售服務保護措施、友善對待高齡客戶、友善爭議處理及防範金融詐騙」等四大面向強化，且為避免高齡者被金融剝削、消費詐欺，未來，對違規個案將會加重處分。

在金融商品銷售服務面向，金管會目前現行法規已經要求金融業者評估強化銷售過程控管，其中包括了：銀行不得主動推介境內結構型商品以及外國有價證券，不得主動以電話進行行銷信用貸款。　證券商不得主動推介買賣外國有價證券、投信投顧業不主動介紹高風險基金，保險業則要瞭解評估客戶需求、錄音／錄影留存紀錄，以及強化商品適合度等，界已保障高齡者權益。

友善對待高齡客戶方面，金管會近期已同意備查「銀行業公平對待高齡客戶自律規範」、「證券商向高齡客戶提供金融服務自律規範」、「期貨商開戶徵信作業管理及提供高齡客戶金融服務自律規則」及「保險業金融友善服務準則」等自律規範，採取高齡客戶能理解的溝通方式、強化契約文件可閱讀性及安排金融友善相關教育訓練等，以更友善的方式提供高齡者金融服務，強化對高齡消費者的保護。

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至於爭議處理部分，為提供高齡者更為友善的爭議處理管道，高齡者可致電金管會或金融消費評議中心申訴；如高齡者親臨評議中心櫃台，亦會安排專人協助釐清爭議並給予關懷。

防範對高齡者金融詐欺方面，金管會表示，會持續督導金融機構落實臨櫃關懷提問的防詐措施，並督導金融機構配合內政部警政署推動試辦「疑涉詐欺境外金融帳戶預警機制」。客戶臨櫃辦理境外匯款時，銀行若發現受款帳戶屬於警政署所彙整的疑涉詐欺境外帳戶，銀行將加強關懷提問，以提醒匯款客戶避免受騙。

金管會強調，針對高齡金融消費者的金融剝削、消費詐欺、不當招攬及不法行為等案件，將考量個案違規情節輕重及對高齡客戶權益影響程度，予以加重處分。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20220913000296-260208

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大陸乘聯會最新數據顯示，8月新能源乘用車批發銷量年增104％至63萬輛，且1月至8月持續走高。券商12日報告指出，未來隨著新能源車向智慧化和數位化轉型，新能源車產業有望從硬體製造逐漸向軟體及生態演變，新能源車產業鏈的景氣趨勢還未結束。

新浪財經報導，海通策略發表「借鑒地產和移動互聯網看新能源」報告，從產業週期、盈利估值、配置與交易三個角度觀察新能源產業。

乘聯會統計，大陸新能源乘用車批發滲透率從2020年初的2.6％，上升至2022年8月的30.1％，2022年以來的累計滲透率則達到25％。近幾年新能源乘用車市場的批發滲透率相對超強，是海內外兩個市場的新能源車需求較強的結果。

海通策略指出，借鑒智慧手機發展歷史，在滲透率超過15％後進入快速發展階段，滲透率的斜率明顯提升，產業演變從電子設備開始、逐漸向軟體內容傳導並擴散至情境應用。目前的新能源車正處於這個階段，滲透率正加速提升。

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產業週期方面，智慧手機滲透率決定行動互聯網週期，目前新能源車滲透率才25％、太陽能與風力發電占比才11％，新能源產業週期尚未走完。從盈利估值來看，行動互聯網高增長階段，相關產業鏈本益成長比（PEG）中樞在1附近，目前新能源車PEG在0.5左右，估值還不高。

此外，從配置和交易角度來看，目前新能源產業鏈基金配置與交易熱度較高，但參考行動互聯網週期，只要景氣度還在，高熱度將維持較長時間。

智通財經引述東方證券分析，在傳統燃油車時代，零部件產業競爭格局相對穩定。隨著新能源車滲透率提升，特斯拉等車廠引領技術革新，一體化壓鑄、麒麟電池等新技術層出不窮，布局相關創新技術的零部件企業有望取得先機。

東方證券指出，智慧化、電動化趨勢下，抬頭顯示器（HUD）、線控煞車系統等滲透率提升，布局智慧化的公司有望在智慧電動車浪潮中受益。此外，部分綜合實力較強的零部件企業透過品項拓展、產品升級等方式提升單車價值量，打開新的成長空間。

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為促進汽車消費，大陸官方5月底公告，對購置日期在6月1日至12月31日期間內，且總價不超過人民幣（下同）30萬元乘用車（排氣量2.0升以下）購置稅減半。最新數據顯示，6月至8月，約355.3萬輛車受惠減徵政策，累計減徵購置稅230.4億元。

人民日報報導，具體來看，大陸6月有109.7萬輛車受惠減徵政策（減稅71億元），7月116萬輛（減稅75.8億元），8月129.6萬輛（減稅83.6億元）。三個月來受惠政策的車輛數、減徵稅額均呈現逐月增長趨勢，顯示減徵政策逐步發酵，受益面穩步擴大。

報導指出，汽車製造業是大陸國民經濟支柱產業，且對上下游產業鏈拉動明顯。在包括減徵政策在內的一系列激勵政策幫助下，大陸車市持續回暖。一方面，激發排氣量1.6升以下乘用車的消費動能。另一方面，政策紅利刺激消費者對排氣量1.6升至2.0升汽車的換購需求。

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其中，排氣量1.6升以下的乘用車價格大多在10萬元左右，價格優勢明顯，該類汽車消費者占比較高。自6月減徵政策實施以來，排氣量1.6升以下的乘用車銷量月均增幅高達17％，反映減徵政策有效刺激該類乘用車的消費動能，幫助穩住車市基本盤。

另外，排氣量1.6升至2.0升的車型在配置豐富度及車型數量上更具優勢，價格一般在10萬元至20萬元之間，其主要消費動能來自換購需求。

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自2020年新冠疫情爆發以來，中國國家主席習近平暌違三年，重啟出訪，將於14日至16日前往中亞參加上海合作組織元首理事會，並出訪哈薩克和烏茲別克。期間，習近平有望與同場出席的俄羅斯總統普丁（Vladimir Putin）會面。

中國外交部發言人華春瑩12日表示，習近平將於14日至16日出席烏茲別克撒馬爾罕的上海合作組織元首理事會會議，並應哈薩克總統托卡葉夫（Kassym-Jomart Tokayev）和烏茲別克總統米爾濟約耶夫（Shavkat Mirziyoyev）邀請，對兩國進行國事訪問。

俄媒塔斯社報導，俄國駐中大使德尼索夫（Andrey Denisov）7日透露，普丁與習近平將在上海合作組織峰會期間會面，俄方正為雙邊安排「嚴肅且成熟」的會晤，俄中領導人將針對各式議題詳盡研商，且深入探討雙邊與國際問題。

普丁早先於2月出訪中國並與習近平會談，雙方會後聯合聲明指出，將全面深化中俄合作，隨後俄烏戰爭在不到一個月內爆發。本次習普會面將是戰爭爆發後兩人再度同框，此外，兩人也將於11月中旬前往印尼峇厘島參加G20峰會。

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值得注意的是，美國總統拜登6日表示，若習近平決定出席G20峰會，則拜登將會與習近平面對面會晤。屆時，美中俄三方元首有望於國際場合同框。

另一方面，英國女王伊莉莎白二世逝世，國葬儀式將於19日在西敏寺舉行。中國國家副主席王岐山12日前往英國駐中使館弔唁，他表示，英國女王是中英關係發展的推動者和貢獻者，是首位訪中的英國君主，並曾接待多位中國領導人訪英。

王岐山指出，今年是中英建立大使級外交關係50周年，希望英方著眼戰略和長遠，與中方加強對話交流，推動互利合作，攜手應對挑戰，確保雙邊關係在健康穩定的軌道上前行。

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大陸中秋連假（10日～12日）落幕，在各地防疫措施收緊下，大陸國內旅遊出遊人次年減16.7％至7,340.9萬，另一方面，大陸掀起本地遊和周邊遊風潮，電影和露營行程最夯，截至12日下午，中秋檔票房已突破人民幣（下同）3.5億元。

綜合陸媒報導，大陸文旅部12日公布，中秋連假期間，大陸國內旅遊出遊人次約恢復至2019年同期的72.6％，國內旅遊收入為286.8億元，年減22.8％，恢復至2019年同期約60％。

旅遊平台飛豬數據顯示，疫情低風險地區的本地遊及周邊遊較為活躍，本地飯店訂單量較8月同期增長52％，露營訂單量月增也超過4倍。攜程平台顯示，中秋連假首日的露營預訂量，較端午同期增長近60％。

交通方面，官方預計發送旅客為6,695.7萬人次，較去年同期下降37.7％。其中，公路預計發送旅客4,818萬人次，比去年中秋假期下降37.1％，水路也預計年減14.9％至154萬人次。

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除了出遊行程外，看電影也是熱門選項之一。貓眼專業版數據顯示，截至12日16時40分，大陸中秋檔期電影總票房突破3.5億元，9日上映的穿越題材電影「哥，你好」，以1.6億元票房拔得中秋檔期頭籌。

「哥，你好」原定為「五一」檔期上映，但受疫情影響撤檔，最終空降中秋檔。上映首日票房就超過3,100萬，隨後於11日凌晨票房成功破億，用時1天21時19分。

然而，在疫情衝擊下，電影票房整體不及預期，貓眼數據顯示，截至11日，大陸營業影院總數8,682家，營業率為70.68％，當天總出票數更較8月同期下降23.28％。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20220913000148-260203

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晶片產業兩樣情，年內消費電子晶片需求疲軟，各大廠甚至出現砍單現象。但另一方面，近期多家車用晶片大廠卻紛紛調漲產品售價，業內更預計汽車領域結構性晶片荒現象，恐將延續至2023年中旬甚至年底。

對比消費電子晶片廠商頻繁砍單慘況，車用晶片廠商的發展截然不同，近期傳出車用晶片大廠恩智浦將上調旗下產品報價。日本功率半導體大廠羅姆半導體（ROHM Semiconductor）也指出，將從10月1日起正式調漲新、舊產品報價，漲幅為10％，部分產品線報價漲幅有所不同。

第一財經引述芯馳科技董事長張強、納芯微董事長王升楊等人指出，目前消費電子領域並不缺晶片，汽車領域晶片短缺總體狀況雖然緩和，但有結構性短缺現象，包括MCU、接口晶片和電源晶片供應依舊緊張，且預計將持續更長一段時間。另外，如SoC晶片則處於緊張但仍可供應的狀態。

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王升楊指出，很長一段時間沒有看過如此大規模缺乏晶片的情況，當中原因有包括晶片產業鏈在過去兩年內經歷了從12吋晶圓到8吋晶圓工藝切換的過程中出現結構性缺貨、地緣政治與疫情衝擊，以及超乎外界預期的新能源車爆發性需求。

業界預計，這波汽車行業的晶片結構性短缺將至少延續至2023年中旬或年底。

此外，相關晶片短缺也將對汽車生產造成巨大衝擊，AutoForecast Solutions數據指出，2021年因晶片短缺問題而導致的全球汽車產量損失逾1,000萬輛，中國減產規模近200萬輛。2022年以來截至9月初，全球汽車產業因晶片短缺問題累計減產規模為315.61萬輛，預計全年減產規模將為399.51萬輛。

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