月份: 2023 年 4 月

圖/加拿大閣睿近期在台中連辦多場溫哥華房產說明會，感受到台灣家長熱議「以房養學」話題，積極為下一代找房。加拿大閣睿提供

【今傳媒/記者陳昱均報導】現代人為子女教育問題，無不師法「孟母三遷」的精神，並從關注學區宅產品進化到「以房養學」，特別是高資產族群、海歸族，對下一代赴海外留學多有所期待，紛紛提前規劃並佈局海外置產，「為下一代找房」成為近期超熱門討論話題。

深耕加拿大溫哥華、專注打造精品住宅開發的加拿大閣睿(GRYPHON)，近期就深刻感受到這股熱潮，特別是在與台灣客戶分享加拿大環境，特別是溫哥華西區的舒適生活機能，與諸多名校資源時，優質環境打動這群家長的心，更有甚者，原本已鎖定其他區域作為子女留學的家長，在詳細了解溫哥華房產市場後，踴躍下訂加拿大閣睿溫哥華建案，準備長期持有並為子女海外留學預作準備。

加拿大閣睿執行長徐睿隆分析，加拿大政府預計今年開始至2025年要吸納150萬新移民，而溫哥華因其政經環境安全穩定、投資環境蓬勃發展、包容且開放的移民政策、公部門積極推進人才引進計劃等因素，促使其成為加拿大移民、旅遊及留學的熱門城市，更有亞洲以外最亞洲的城市之稱，移民者在此可快速融入當地生活。

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圖/名校雲集、又有舒適生活機能的溫哥華西區，深深打動海外置產族家長們的心。加拿大閣睿提供

在溫哥華已陸續推動三個建築項目的加拿大閣睿，最新推案「Gryphon Nova」就是在溫哥華西區極具發展潛力的South Oak地段，推出智慧美宅，交通四通八達，坐擁名校資源，周邊配套設施完善，及區域前景皆強力吸引台灣的海外置產族。

事實上，留學加拿大的名人不少，如林志玲、彭于晏、張韶涵、趙又廷等影視名人都曾在加拿大讀書，其中，加拿大最好的男子獨立學校之一、St. George’s School，甚至吸引了華人首富李嘉誠之子李澤楷、阿里巴巴創始人馬雲的兒子、港星謝霆鋒前往就讀，該校就位於加拿大溫哥華西區核心地帶。

回顧台灣民眾海外置產趨勢，早期多選擇前進美國買房，就是為了子女留學置產，名校聚集、華人眾多的西岸舊金山及東岸紐約、波士頓為主，歐洲部分則以英國倫敦較受青睞，關鍵同樣在於倫敦名校眾多，此外，南半球的澳洲，包括布里斯本、墨爾本、雪梨等大城，因移民人口紅利強勁，房價連年穩定成長，同樣也吸引國人置產目光，尤其是大學城附近的標的。

由此可知，名校雲集的溫哥華西區，地產價值不言可喻，而在加拿大這樣熱門留學國家投資學區宅，兼具長線投資與未來儲蓄功能，以房養學成為家長間熱議、新興的投資趨勢。

表/全球各大留學城市比較表。加拿大閣睿提供

高資產族群「為下一代找房」 紛紛佈局海外置產

【記者李祖東/高雄報導】看到電線桿上出現小鳥在築巢怎麼辦？趕快打1911客服專線通報台電吧！象徵吉祥和報喜使者的喜鵲，沒想到卻是台電同仁最頭痛的鳥類！近期台電高雄區處在彌陀海濱遊樂區周遭發現一個直徑80公分大的喜鵲鳥巢，結構完整，裡面雖然還沒見到喜鵲寶寶，但為了在維繫生態與穩定供電之間取得最佳平衡，台電高雄區處出動7位同仁、3部升空車，全副武裝將喜鵲鳥巢輕輕搬移至鄰近的木麻黃樹上，讓人、鳥共存成為都市裡的一種新可能。

高雄區處處長張以諾表示，每年12月至隔年3月是屬於大型都市留鳥的喜鵲繁殖期，牠們喜歡把鳥巢築在電線桿上，甚至喜歡叼著會發亮的鐵絲、銅線作為築巢素材，而一旦這些樹枝、鐵線或小鳥碰觸到電線成為導體，就容易引發停電事故。考量民眾用電安全，台電在喜鵲繁殖時期，即持續加強巡邏次數，每日上、下午各一次，努力將電桿上尚未成形的鳥巢逐一拆除，降低停電事故發生機率。今年與前年及去年同期相比，因鳥獸碰觸造成的停電事故，已減少近一半。

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「真的讓人很不捨！」在橋頭巡修課擔任課長的林泓儒雖是一位皮膚黝黑，身型壯碩的男子，但鐵漢柔情的他，在每每面對拆除鳥巢的時刻，心裡格外煎熬，他說，築巢在電線桿的喜鵲，其實受傷、死亡的機率也非常高，所以針對喜鵲因覓食需求，經常出沒的彌陀、梓官、永安、茄萣等漁塭較多地區，台電正逐步將裸線更換為被覆線，接線環、拉線夾板加裝被覆罩、桿上變壓器加裝被覆罩等，期望透過線路設備被覆計畫的啟動，努力阻斷碰觸路徑、營造友善環境兩大方向，推動鳥獸停電防治。

不僅如此，搭配線路設備被覆計畫，台電高雄區處也嘗試在電桿上加裝超音波驅鳥器、風力閃光驅鳥器、加裝腳踏刺、在輕鋼橫擔上噴紅漆、加裝光碟片等各種方式，盡可能減少喜鵲在電桿上築巢的機率。不過根據台電高雄區處巡修部門統計，喜鵲築出一個完整的鳥巢大約需兩周以上的時間，而在繁殖期間，有時一天最多可以發現20至30處位在電桿上的喜鵲鳥巢，所以林泓儒也建議，民眾若有看到，務必要通報台電，如此不僅能減少停電事故的發生，亦是幫助喜鵲去其他地方找到更安全合適育雛的地方。

彌陀出現直徑80公分大鳥巢！台電高雄區處出動升空車幫喜鵲搬家！

近日平均地權條例的實施，造成房市急凍，不過實際上政府有好幾兆的土地都被卡住，若能釋放是不是能增加土地供給面，進而釋放房價壓力，對此財經專家黃世聰在自己的網路節目中，與逢甲大學土地管理系教授陳建元對談，希望政府應當加速重劃腳步，釋放更多的土地量能，進而降低房價壓力。

陳建元表示目前價值數兆元的土地資源，除了因繼承的共有土地，還有政府之前規劃公共設施保留地，但過去政府未徵收的情況下，如今只能用重劃去取得，然而許多自辦重劃因制度面卡住，極少數地主為取得個人更大利益，與重劃會爭執不下，讓整個重劃區無法完成開發，公務員卻因怕事不願介入，造成重劃時間越拖越久，成本跟著提高。

黃世聰表示媒體報導少數地主與重劃會的紛爭，讓外界覺得自辦重劃是不是賺很大？陳建元笑著說其實開發商也有賠很慘的，「穩賺不賠是後見之明，其實我們台灣也有幾個自辦重劃區，像我知道在雲林縣重劃完之後，一塊地也賣不出去，所以前提是確定這個重劃區未來有人要來蓋房子。這幾年不動產真的是很好，看起來都可以增值，可是誰知道明天過後會怎樣，最近有很多的黑天鵝，所以開發商一定要確認漲價的總數額，能夠cover這些問題。」

不過自辦重劃常常因為無法執行公權力，造成曠日費時，陳建元表示「這一塊政府把它當做私法自制，所以政府對這一塊的協助其實非常有限的，他認為你就是像是會員大會嘛！要怎麼配地那就你們自己協調，政府只核定重劃會有沒有符合都市計畫、地價核定、工程費用核定。所以你一旦有糾紛的時候，政府可能會閃的更遠嘛，這也是人之常情，所以變成重劃會要自己想辦法。」

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黃世聰和陳建元都認為台灣可以享受到那麼好的都市發展，土地重劃扮演不可抹滅的角色，但不論是都更或是重劃的過程都有一些抗爭，陳建元認為「像文林苑或是黎明幼兒園，隨著土地漲價，文林苑也是分到上億元，還有台中非常有名的黎明幼兒園，我想這一陣子這樣搞下來，應該也是好幾億的增值，都市計劃開發要公共設施，有公共設施地價才會漲，所以抵費地就是做都市開發的費用拿地來換，抵費地就是抵重劃費用，包括工程的費用和拆遷費用。」

因此黃世聰認為在司法層面上，是不是要有更多的專業法官，來理解土地重劃爭議，像之前有判決以沒收犯罪所得的理由，沒收重劃會的抵費地，但執行面上根本無法執行此項「沒收」，就如陳建元所說「這個判決的沉沒成本（sunk cost）太高了。」

黃世聰最後建議政府應當支持自辦重劃，以現代化的方式來進行，像私人土地開發一樣，政治力少一點，速度快一點，糾紛減少、成本減少，土地成本也不會飆這麼高，提供供給更多，也能降低房價壓力。

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三三會理事長林伯豐。劉家瑜攝影

【民眾網記者劉家瑜／綜合報導】

三三會今（15）日舉行例行會議，三三會理事長林伯豐建議，針對缺水主要應採取三個方向，第一是開發水源或清淤水庫。第二是農業用水管線化，用AI來管理。第三是政府的節水獎勵應該要更到位。對於產業用電，他提出應在舊核電廠原址重建一個更有效率的「新核電廠」。「能源政策應該重新檢討，提出讓工商業界能夠放心、相信的能源政策。」「沒電就是沒電，政府不能用空口來表示說能夠保證，我們也不敢相信。」

林伯豐指出，台灣工業佔整體GDP約30％，台灣工業用水只佔10％，對於耗水費只課徵工業用是無濟於事。經濟部去(2022)年7月調升電價，平均漲幅8.4％，民生用戶每月用1,000度以上調漲，工商業用電大戶調高15％。2022年台電虧損新台幣2,675億元，預估今年將再虧2,785億元，加起來已達5,400萬，這還不包括中油補貼的虧損。在這麼嚴重的情況下，貿然廢核是不應該的。

經濟部3月底前將召開電價費率審議會，討論4月電價調整方案。林伯豐建議，政府應一視同仁調漲民生和產業電價，而不是只針對工商業用電大戶。他建議住宅用電700度以上調漲，影響用戶約8%，700度以下、約92％用戶不調漲。

政府今(2023)年增資台電1,500億，稅收超徵也將再撥補500億，且近日國際油氣煤價較去年回落，建議調漲幅度不應超過2022年的8.4%，並採分階段性的調漲。林伯豐也建議，為了避免電價調整影響通膨，建議應加大調降關鍵原物料的關稅及貨物稅範圍、幅度，並延長期限至少到今年12月底。另外，政府應該落實節能改善，降低用電量，鼓勵企業投資節能設施，給予租稅抵減獎勵。持續鼓勵民生部門汰換耗能家電設備，給予獎勵補助。

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同時，林伯豐也說，電價應與能源政策一起調整，建議政府應參考國際趨勢，並兼顧台灣能源的脆弱性，重新檢討能源政策，保留核能為基載電力，核二、核三延後除役，並評估在舊核電廠原址重建一個更有效率的新核電廠，以達到供電穩定及合理電價。「我們不相信不會缺電，一定會缺電。同時電價不是現在漲價就能夠解決的，希望政府誠實面對解決不了。」

對於基本工資調漲，林伯豐說，物價上漲，薪資調整是必然的，但調整薪資應該優先考慮對公司有貢獻的員工，而不是調漲基本工資，因為這主要受益者是外勞，但也可以先調公務員薪資。對於基本工資的不斷調漲，林伯豐無奈說只能「逆來順受」。

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【民眾網綜合報導】

無黨籍台南市議員陳昆和15日正式宣布，將參選2024台南市第二選區立委，挑戰現任民進黨立委郭國文。陳昆和在參選聲明中，針對溪南溪北發展不均、交通建設、光電引發的黑金風波，向執政黨提出質疑。

(取自陳昆和粉專)

陳昆和首先抨擊，台南在縣市合併後，重大發展建設經費幾乎全部被押在溪南府城都會發展區，一個原本可整體發展的文化首都古都台南，卻將台南市母河曾文溪南北分為楚漢分界，並痛批主政者只知在溪南圈地炒地皮。陳昆和質疑，溪北年輕人為了工作，每天上下班需在西港大橋、麻善大橋、麻豆交流道飽受塞車之苦！只能設法移居溪南，溪北鄉親被迫在溪南租屋、購屋，年紀輕輕就須辛苦養屋，也不敢結婚生子，台南市人口如何能實質增長？

陳昆和進一步指出，在他擔任市議員任內一再建議政府，既然在溪南僅僅就重要交通建設就投入1,988億元，而溪北幾乎掛零，為何不願讓溪北佳里、西港、麻豆可以沾益於共同貢獻南科的發展，儘速開闢麻豆、西港間跨越曾文溪的大橋、以及西港大塭寮南41號道路跨曾文溪的大橋，造價分別僅約30億與40億元。陳昆和強調，這兩座橋是台南市非常重要的生活機能道路橋樑，但市府卻以遠期規劃為由推託，經過陳昆和不下十次鍥而不捨的質詢與追蹤，終使台南市政府總算有比較積極的回應。然而該案在111年12月排入內政部營建署審議後，因為是新橋道路，所以需交通部公路總局的同意與環境影響評估，陳昆和痛批，過程中僅有其他選區的立委陳亭妃、賴惠員曾去營建署關切，「本區的立法委員何在？可能早已無心於此！」並嘆如此下去，橋樑建設又不知要等到何年何月才能實現？

而針對執政黨2025非核家園的政策，陳昆和則認為，非核家園的政策一定要檢討，光電風電對環境的嚴重影響也必須檢討。他批評，台南市政府一昧地在有生產價值的漁塭、農地上演大規模種電的亂象。部分農、漁塭地主見到把土地、漁塭直接種電，可以獲取高額租金而眼開，等同被飢餓行銷，消滅真正的農漁民生計。另外，陳昆和也痛批，台南市政府任由種電業財團，為取得大規模土地，引進黑道圍事，引發如88槍、經發局長遭檢舉圖利業者等弊端，但主要媒體也遭台南市府掌握，絕大多市民只能見到粉飾太平的宣導，批判執政者的訊息難以見光，台南市民進黨連續執政超過25年，卻淪官箴腐敗，迫切需要進行大刀闊斧的改革。

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陳昆和最後提到，他在18歲時加入國民黨，22歲以後成為國民黨失聯黨員，41歲起加入為民進黨員，擔任過民進黨全國黨代表、任務型國大代表，卻於台南縣市合併後第七年，對民進黨失望而退出民進黨。他強調自己沒有政治包袱，也不願意介入政黨惡鬥漩渦，因此以無黨參選2024第二選區立法委員。

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《圖說》台中市長盧秀燕宣佈，台中市民月票299方案將納入台鐵。

【民眾網諸葛志一台中報導】號稱全國最低價的台中市民通勤月票299元方案，因運具不含台鐵引發爭議。台中市長盧秀燕15日表示，交通部展現善意，部長王國材親自打電話和她溝通，得以提早宣佈原299方案將涵蓋台鐵，至少可嘉惠1.7萬台中市民。

盧秀燕 15日下午臨時舉辦記者會，表示上星期公佈通勤月票市民專屬方案市內299、城際699元，都是全國最低，但299方案一開始未包括台鐵，是因中央指示方案時「沒提到這點」，所以才會在議會引起「密切討論」，當時她承諾不會讓市民吃虧，周四行政院會將據理力爭。

盧秀燕說，感謝交通部非常有誠意，交通部長王國材得知此事後主動釋出善意，打電話給交通局長葉昭甫與她，雙方溝通3次，王國材親自承諾台鐵亦適用市區月票方案，大大減輕地方政府財務負擔，令她非常感動。

交通局估計目前有1.7萬位市民使用火車通勤，盧秀燕說，299方案納入台鐵後，使用人數可望增加到2萬人，經過市府內部會議估算後，認為財政尚可負擔，因此第一時間向市民宣佈這個好消息。

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圖說：台中市長盧秀燕宣佈，台中市民月票299方案將納入台鐵。

盧秀燕也再度感謝中央聽到地方心聲後，主動關心並處理此事，並讚許王國材並非通過幕僚與市府接洽，親自打電話與她確認，強調一定會全國公平、一視同仁。新內閣的誠意和效率，值得大大讚賞。

台中市交通局長葉昭甫表示，台鐵運費部分由中央負擔9成、地方負擔1成。市府配合該月票專案，原預估每年增加2至3億元經費，增加台鐵後，預算大概會提高為3至4億元。

 

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財政部長莊翠雲今天赴財委會進行業務報告並備詢。劉家瑜攝影

【民眾網記者劉家瑜／綜合報導】

公股行庫配發股利將縮水！財政部長莊翠雲今（15）日赴立院財委會進行業務報告並備詢，公股行庫董總一併到場，國民黨立委賴士葆詢問公股行庫董座今年股利政策，四金二銀共六家公股行庫董座雖均表態「今年會發股利」，但均不認為會超過去年水準。

國民黨立委賴士葆在質詢時提到，國內物價飆漲，軍公教已經有研議要調薪，部分公股行庫雖受防疫保單衝擊，但第一金、兆豐金、合庫金去年每股純益繳出1.56元、1.32元、1.44元，都還是賺錢，八大公股行庫是否能領頭加薪，帶動金融業調薪。

賴士葆也特別點名合庫金雷仲達，詢問是否帶頭調薪？雷仲達表示，金控向來重視員工的福利，但不一定是有加薪的方式來處理。賴士葆又問：「但你有賺錢欸？」雷仲達回應，賺錢的部分，已請財政部加發特別獎金，財政部也有答應。

賴士葆指出，過去台灣二、三十年來企業的獲利給員工不到50％，歐洲國家都是50％~55％，台灣勞工工資除以獲利的總利潤，台灣僅45％而已，最近好一點到49％，仍未過半，行政院長陳建仁昨天已說要加薪，公股行庫高層難道不敢「政策性宣示」加薪嗎？

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莊翠雲回應，國銀的部分包括台灣銀行、土地銀行、中國輸出銀行已經和公務員調薪脫鉤，因此要看各銀行的營運績效來決定，而台灣銀行已經宣布調薪5％。至於其他公股、民營銀行加薪案，她也希望能朝正面發展。

此外，賴士葆也關注公股行庫今年配發股利的狀況，並問「今年發股利比去年多的舉手」，現場公股董座呈現一片靜默，「今年會發股利的舉手」，合庫金 、第一金、華南金、兆豐金、彰銀、台企銀董事長均舉手表態會發股利。

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正基董事長陳明哲。正基提供

【民眾網記者劉家瑜／綜合報導】

專業無線通訊模組設計廠商正基（6546）公佈 2022 年全年營運成果暨股利政策。考量公司營運資金充沛與財務體質健全，今日董事會決議通過 2022 年配發現金股利 6.5 元，配發率達 84％，以 3 月 15 日收盤價 80.60 元計算，殖利率達 8.06％，以期將整體營運成果與全體股東共享。 

正基 2022 年全年合併營收為新台幣 35.06 億元，營業利益 5.04 億元，稅後歸屬於母公司淨 利為新台幣 4.97 億元，稅後每股盈餘(EPS)新台幣 7.77 元，營收、獲利皆改寫歷年新高水準。 

正基 2022 年自有品牌「AMPAK」AIoT 無線網通模組產品的應用別，消費性及非消費性電子 產業客戶營收比重分別達 80％、20％，其中，受惠於利基型包括工業電腦、醫療、工控等 利基型客戶的業績比重更自 2021 年的 17％增加至 20％。 

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展望 2023 年，目前消費性電子產業整體上、下游供應鏈皆仍呈庫存調整去化的情形，然在 非消費性電子業務方面，公司仍戮力擴大利基型無線通訊模組應用市場，除了工業電腦、 醫療、工控等業務保持穩健的出貨態勢外，近期也延伸接單觸角至智能醫療及電動車相關 應用產品等多樣領域，助力旗下「AMPAK」AIoT 無線網通模組產品良好業務接單條件。 

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示意圖（取自pexels）

【民眾網記者劉家瑜／綜合報導】

主計總處今（15）日發布最新薪資及生產力統計，1月適逢農曆春節，全體受僱員工經常性薪資平均為 45,376 元，月增0.97%，年增2.30%；年終及績效獎金與加班費等非經常性薪資62,360 元，合計後總薪資平均為10萬7,736 元，月增87.30%，年增 1.52%。但剔除物價因素後，實質經常性薪資年減0.72%，探六年來低點。

另外，本國籍全時受僱員工經常性薪資平均為 47,939 元，月增1.1%、年增2.57%；年終及績效獎金與加班費等非經常性薪資 66,878 元，合計後總薪資平均為 114,817 元，月增88.74%，年增1.70%，主因多數廠商於1月發放年終獎金及績效獎金所致。剔除物價因素後，實質經常性薪資年減0.46%。

就行業別觀察，航空運輸業、電子零組件製造業受營運狀況佳及年度調薪等影響，經常性薪資分別月增3.33%、2.98%較高。若觀察包含經常性薪資及年終獎金等之總薪資，以其他金融服務業（主要為金控公司）509,746 元、海洋水運業 284,823 元、銀行業 281,829 元、電信業 256,141 元相對較高；內需服務業之住宿及餐飲業 50,404 元、支援服務業（含旅行社等）51,649 元相對較低。

另製造業總薪資為 109,131 元，其中以化學原材料業 208,310 元、電腦電子光學製品製造業 153,143 元、電子零組件製造業 139,130 元相對較高；家具製造業 55,706 元、紡織業 65,413 元相對較低。

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各行業非經常性薪資也有所差距，以金融及保險業201,260元、出版影音製作傳播及資通訊服務業93,276元相對較高，製造業65,853元，其中電子零組件製造業84,969元；而內需服務業之住宿及餐飲業、支援服務業（含旅行社等）均不及2萬元。

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【民眾網綜合報導】針對2024立委選舉提名，國民黨中常會15日通過成立第11屆立法委員選舉「中央選戰策略會報」，負責研議提名策略，制定提名作業時程、協調整合，審核建議輔選方式與提名名單，而選策會名單中出現立委傅崐萁、前台南市議長李全教，除了在場的中常委、新北市議長蔣根煌當場發言反對傅崐萁入選策會外，媒體人也看衰，認為朱立倫此舉形同送給綠營一大利多。

(翻攝自國民黨粉專)

國民黨公布的中央選戰策略會報成員，由秘書長黃健庭擔任召集人，成員包括周錫瑋、邱鏡淳、莊啟旺、傅崐萁、黃敏恭、劉政鴻、李全教、曾銘宗、黃昭順，共十人。據TVBS報導，新北市議長蔣根煌聽到傅崐萁入選策會後當場開砲，直接在朱立倫和傅崐萁面前嗆「其他人選沒意見，唯獨傅崐萁不行」，據了解蔣根煌是因傅崐萁去年以「排黑」為由，不提名花蓮縣議長張峻，蔣根煌不滿傅排除異己發難，其他中常委見狀急忙緩頰。

資深媒體人黃揚明則在臉書上表示，選策會名單包括因賄選、議長賄選被判刑及當選無效的台南市前議長李全教，大概是朱立倫要送頭給賴清德，因此組了「自殺突擊隊」，國民黨2024選情直接自爆。黃揚明也認為，這下可以恭喜賴清德，國民黨再無立場質疑台南黑金；也可恭喜柯文哲，競選口號新增「賄選不分藍綠」。

名嘴李正皓則認為，民進黨提名策略小組成員各派系人員都有，每個選區的提名都可視為黨內派系的共識決，可最大程度避免提名後的分裂。反觀國民黨把選策會搞成「傅崐萁的兄弟會」，保證之後的提名爭議一定超級多，2024大選還沒開打，國民黨已經輸一半。

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