月份: 2023 年 4 月

美國連鎖藥局沃爾格林（Walgreens Boots Alliance）執行長布魯爾（Rosalind Brewer）自2021年上任以來，積極併購多家醫療保健公司，目的是將自家藥房與收購的診所相結合，欲在傳統藥局產業成長遲緩之際，跨足醫療保健業務。

布魯爾掌舵一年後發現，董事會並未全然相信她的策略，於是她帶著董事實地參訪連鎖初級照護診所VillageMD。此行數個月後，沃爾格林將VillageMD的持股提高一倍。

曾擔任星巴克營運長的布魯爾表示，實際參觀讓董事了解VillageMD的業務運作，以及藥房結合診所的益處。

在參訪七個月後，沃爾格林董事批准VillageMD以89億美元收購緊急照護診所業者Summit Health。這起交易讓沃爾格林的員工多了醫師，並提供更廣泛的醫療服務。

布魯爾指出，美國第二大連鎖藥局沃爾格林的業務面臨瓶頸，產業陷入長期成長遲緩，勞工短缺迫使藥房縮短營業時數，進而壓縮公司營收，醫療保健業務是沃爾格林的出路。

布魯爾的策略與前執行長佩希納（Steffano Pessina）不同，佩希納雖支持拓展醫療保健領域，但主張透過建立合夥關係和取得少數股權為之，認為大買核心藥房產業以外的企業，恐讓公司陷入沒有必要的風險。佩希納現為沃爾格林執行董事長，先前擔任執行長六年，布魯爾是他欽點的接班人。

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布魯爾上任後進行一連串併購交易，去年9月以13.7億美元價碼，取得專業藥房公司Shields Health Solutions全部股權，一個月後又拿下醫療保健供應商CareCentrix。同年11月，VillageMD收購Summit Health。布魯爾在去年進入VillageMD董事會。此外，布魯爾創立新部門「沃爾格林保健」（Walgreens Health），預期今年將開始創造獲利，到了2025年將帶來145億至160億美元的年營收。

布魯爾亦出手整頓美國境內將近9,000家藥房，重整後的藥房將更符合當地社區需求，同時關閉績效不佳地區的數百個據點。

此外，日後將有數百家藥房與VillageMD的診所為鄰，沃爾格林的藥劑師能與診所醫師合作，攜手照護患者和解決困難病例。

結合藥房和診所也能鼓勵患者在沃爾格林領藥，約半數VillageMD的患者選擇就近在沃爾格林拿藥，比重約是沃爾格林在美國處方藥市占率（20％）的兩倍有餘。布魯爾也重組高層管理團隊，引進多位醫療保健產業的老將，包括Shields和CareCentrix執行長。

至於勞工短缺，布魯爾指出，公司提高薪資、保障休假，並提供多達7.5萬美元的招聘獎金，人力問題將逐漸改善。

布魯爾深信跨出沃爾格林的傳統業務是唯一的出路。她表示，接任執行長後為公司的下一步做了深度策略分析。「就策略的角度而言，我很清楚傳統零售與藥房是非常成熟的業務，沃爾格林必須要有新的管道來提升收入。」

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230305000145-260203

日本勞動組合總聯合會（JTUC）調查全國超過2,000家工會後發布最新結果，表示今年「春鬥」平均要求加薪4.49％，遠高於去年的2.97％，同時也是1990年代中期來最高。

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日本疫後的經濟復甦，受到攀抵40年新高的通膨率威脅，岸田文雄政府一再呼籲企業加薪支撐經濟，給了日本工會更多談判的籌碼。儘管這將加重人事成本負擔，日本大企業仍願意做大幅加薪承諾，主要是當前勞力吃緊的環境迫使企業需留住技術人才。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230305000144-260203

迪士尼平均每年推三部漫威電影，並在其影音串流平台Disney＋累計推八部漫威影集。由於作品太多，專家認為迪士尼要如何保持新鮮感，已成一大挑戰。《蟻人3》在2月17日美國首映周末票房1.04億美元表現強勁，但Box Office Mojo資料顯示，其第二周票房卻較首周急降70％，創漫威系列電影歷來第二周最大跌幅。專家認為《蟻人3》是漫威電影令人逐漸失去新鮮感的最新警訊。

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《蟻人3》上映前的《黑豹2》和《雷神4》全球總票房，各自較其前集下跌36％和11％。這些現象，都反映出沒有新元素注入，漫威系列電影會逐漸失去吸引力。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230305000143-260203

美國聯邦存款保險公司（FDIC）資料顯示，美銀行業2022年獲利達2,630億美元，低於前一年締造的歷史高點2,791億美元。

眼見聯準會為要壓制通膨而激進升息，利率不斷攀升也帶來市場動盪，加上俄羅斯入侵烏克蘭的衝擊，顯示美國銀行業去年必須因應新的市場環境。銀行高層在2021年推動一波併購潮之後，考量到不確定性升溫，去年普遍選擇按兵不動。

鑑於利率上揚，2022年銀行淨利息收入成長20％，非利息收入（例如銀行向消費者、企業收取的手續費）則縮減3％。

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通膨竄升及振興方案終結，令許多銀行業高層對自家消費性貸款業務感到憂心，進而提撥更多資金作為貸款損失準備。

穆迪投資者服務公司副總經理塞蒂納（Jill Cetina）表示，「我認為銀行業過去已非常習慣龐大的流動性與超低利率。但如今我們開始看到一些壓力正在浮現。」

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230305000142-260203

根據外媒引述匿名消息人士指出，曾是長期盟友的沙烏地阿拉伯與阿拉伯聯合大公國，因對產油政策與葉門衝突看法分歧而發生齟齬，阿聯內部正對退出石油輸出國組織（OPEC）進行討論。

該消息一出，布蘭特油價2日最多曾大跌2.8％，但隨後阿聯否認，導致該油價應聲彈升，收盤反漲0.2％到每桶86美元。

今年1月阿聯首都阿布達比舉辦中東領導人峰會時，沙國王儲沙爾曼（Mohammed bin Salman）缺席引人矚目。1個月前在沙國首都利雅德召開的中國─阿拉伯峰會，阿聯最高領導人則沒有參加。這兩大盟國刻意冷落對方舉動，凸顯雙方嫌隙日益加深。

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報導指出，兩國關係之所以出現緊繃，主要是對葉門問題不同調。沙國與阿聯領導的阿拉伯軍事聯盟曾在2015年對葉門內戰進行干預，阿聯軍隊雖然最後決定在2019年退出葉門，但卻憂心在沙國與葉門叛軍就結束內戰展開談判時，會將它排擠在外，讓它無法在該國南部續保有戰略立足點。

此外沙國與阿聯，在能源政策上也有衝突。由於現今由沙國主導的OPEC主張減產以支撐油價，迫使阿聯必須減少產能，使得石油收入受到影響。據OPEC官員透露，阿聯長期以來積極推動開採更多石油，但卻屢次遭到沙國拒絕。事實上，阿聯想要從OPEC出走的消息，並非第一次浮上檯面，不過近來兩國因為經濟與地緣政治的歧異擴大，導致這項議題再度被提起。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230305000140-260203

【今傳媒/記者洪欣媚報導】台灣國際造船股份有限公司（台船公司，股號：2208）是我國最大、品質最優、使命感最強的造船廠。為支援國防、海防建設，台船公司承擔後續承造工作，協助海巡署艦隊分署建造 100噸級巡防救難艇(台船編號HNO.1151)，並於112年4月11日上午11：30在基隆廠舉行PP-10082交船典禮。

在交船典禮上，台船公司基隆廠施炎輝廠長移交了PP-10082巡防救難艇模型給海巡署艦隊分署馬祖海巡隊李志平副隊長。典禮由海巡署艦隊分署吳瑞祥警監秘書見證。施炎輝廠長感謝海巡署對台船公司的支持，很高興能再次將新船交予海巡署。這艘船在110年1月8日開工，110年7月22日安放龍骨，111年7月18日舉行下水典禮，經過基隆廠全體同仁的努力與監造代表驗船師們的合作完成。

今日舉行交船典禮的PP-10082為本建造案中的第13艘，本案共計15艘巡防救難艇預計2023年全部完工交船。本艇最高航速可達30節，續航力更達1,200浬（約2,160公里），藉由提升主機性能及改良機艙配置，增加船舶總重，有效提高航行穩度與適航性，台船公司繼續發揮其造船技術與經驗，將繼續承擔國家重要任務，為國家貢獻力量。
台船公司積極配合「國艦國造」政策，建造海巡署與海軍建造作戰性能優異之艦艇國家政策，目前除100噸級系列船外，尚有海巡署委建4000噸級及1000噸級巡防救難艦建造中。未來除各項軍艦及公務船建造，也將積極爭取海巡署各式艦艇全壽期維修長約，期許能提供最大後勤維修能量，作為我國國防戰力之最堅強後盾，一同守護海疆國土，不負國人期待。

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展望未來，台船公司將賡續精進設備及能力，協助海巡署及海軍造艦之需求，參與各型作戰與後勤艦艇之設計與建造工作，以滿足海巡署及海軍之所需各類型艦艇之汰舊換新期程，不負國人及相關單位力推「國艦國造」之造艦方案期許。

(圖/台船公司 提供)

台船公司舉辦建造海巡署100噸級巡防救難艇交船典禮

【今傳媒/記者李祖東報導】臺灣證券交易所配合金管會發布的「公司治理3.0-永續發展藍圖」規劃，原鼓勵上市、上櫃公司董事、監察人應於每屆就任當年度進修達三小時的進修要點，自今年起修改為強制要求，並遴選認可進修機構，台灣專案管理學會(簡稱TPMA )等二十八個機構單位上榜。台灣專案管理學會楊屏邑營運長表示，該學會成立逾二十年培訓各機構超過十萬人次，成效斐然，未來協助董事、監察人培養優異特質與決斷能力，必能強化企業國際競爭力。

臺灣證券交易所去年底公告「上市公司董事會設置行使職權應遵循事項要點」修正案，其中第十四條規定上市公司應安排其董事之專業進修且董事應於每屆就任當年度進修達三小時。

上市櫃董事、監察人進修除改為強制要求，並設有罰則，同時臺灣證券交易所依「上市上櫃公司董事、監察人進修推行要點」，遴選認可進修機構，包括國際性組職、民間機構共二十八家，其中設址於高雄市鳳山區的台灣專案管理學會「雀屏中選」，消息一公布，學會上下欣喜萬分，各營運中心及會員也奔相走告，分享喜悅。

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「TPMA秉持職人精神、一輩子只為做好一件事」TPMA李仟萬理事長指出，TPMA在台灣默默深耕逾二十年，擁有六百多位專案管理種子講師，協助超過一萬名自然人含法人機構，取得國際專案管理協會(簡稱IPMA )的四級國際專案管理師認證。

「不只第一、還是唯一」TPMA去年第三度獲頒勞動部TTQS人才發展品質管理系統金牌殊榮，並遠赴柬埔寨成功插旗，成立服務處，即今又獲認可董事、監察人進修機構，令團隊士氣大振。

楊屏邑營運長強調，TPMA在全台授權二十個國際認證暨青年團營運中心，六百多位種子講師，董事進修課程也已備妥，隨時可以機動開班授課，為提升企業競爭力扮演助攻角色。

上市櫃董事、監察人強制進修 台灣專案管理學會(TPMA ) 獲選認可進修機構

【今傳媒/記者李祖東報導】高雄路竹外銷加拿大長達13年的「高雄紅蜜蓮霧」，在高雄物產館的穿針引線下，將外銷最頂級的蓮霧聯手各通路整裝上架，並在今天（4/12）於高雄物產館中庭，攜手生產農民、環球百貨代表以及農糧署南區分署分署長羅正宗與高雄市政府農業局王正一副局長共同見證下，農民樊豫興再次將傲人的蓮霧農產展示給大家品嘗見證，以～高雄首選【高雄紅蜜蓮霧】強勢登場！進行國內最後一波訂購。

「高雄紅蜜蓮霧」去年透過高雄物產館協助，媒合各通路行銷，打開國內市場販售，加上去年得到行政院農業委員會農糧署副署長姚志旺及高雄市農業局局長張清榮的聯手支持推薦下，得到大量買家及市場的關注及認同。今年更再次通過SGS檢測，411項農藥殘留全數過關，也順利銷售到杜拜市場，寫下新的里程碑。本年度特別留下一貨櫃量的高雄紅蜜蓮霧，供應台灣市場訂購，要讓國人也能品嘗高雄在地外銷精品等級蓮霧。

記者會現場特別邀請蒞臨記者、民眾躬親品嘗，見證「高雄紅蜜蓮霧」品質、水分並進行最直接的口感評鑑測試；也同步進行實測甜度，顆顆綺紅蓮霧結實飽滿，甜度高達14度以上，自然熟成的天然滋味，甜脆爆汁，直接顛覆對蓮霧的口感認知。

農業局副局長王正一表示，高雄物產館是高雄市政府農業局管轄的農產推廣教育及提供遊客農業休閒的綠色園區，業務多元化，其中當然包含協助農民與企業間的產銷整合及數位行銷業務，本次協助推出精品蓮霧3斤「高雄首選」禮盒裝，透過高雄首選電商平台銷售，特價只要1,288元，希望民眾藉此機會也能品嘗精品等級的甜蜜滋味。

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農糧署南區分署分署長羅正宗表示，「高雄紅蜜蓮霧」一向都被國際水果貿易商搶購一空，未曾在台灣銷售；每年十月，樹上還沒結果，蓮霧均已被海外頂級超市預購！今年經送SGS等單位檢驗，「高雄紅蜜蓮霧」通過411項農藥檢驗，合乎國內外高標準，呼籲國人力挺頂級蓮霧，把握機會搶購，品嚐在海外創下搶購風潮的「台灣美味」！

農民樊豫興刻苦研究蓮霧16年，並在13年前開始成功打入加拿大、上海與廈門等市場，尤其針對蓮霧原本果實海綿體的創新改革，完全不同於目前市場蓮霧的口感，完整呈現高紮實度及多汁爽甜的驚豔感，建議品嘗時整顆大口咬下不要切片，自然熟成的天然滋味，讓人驚艷。

紅到發黑發亮的「高雄紅蜜蓮霧」，色澤在陽光下綻放一種尊貴的賓士黑，又透映著鮮豔的台灣紅，色澤鮮明是花青素飽滿到出汁的緣故，且冷藏過後的蓮霧，花青素在陽光下更是嬌豔欲滴，今年錯過明年也不一定有！

高雄首選紅蜜蓮霧強勢登場 　 脆甜爆汁　顛覆既定的口感認知

【今傳媒/記者張淑慧 報導】為了反映臺南市住宅市場的各區域和建物類型資訊，掌握住宅價格動態趨勢，並提供公正客觀的住宅價格市場分析，臺南市政府地政局自行辦理「臺南市實價登錄大數據輔助區段地價平衡（含整體開發區）之研究(第三期)」。本研究以內政部實價登錄交易資料為基礎，採用「類重複交易法」進行住宅價格指數研究，並針對交易量較充足的行政區進行分析。每月定期發佈研究成果，每季發佈新聞稿，以促進住宅資訊透明化。

臺南市住宅價格指數與國內住宅價格指數不同之處在於：內政部住宅價格指數僅公佈臺南全市住宅價格指數趨勢，未發佈各行政區及不同建物型態之房價指數。臺南市的住宅價格指數更為詳細且全面，包含新成屋和中古屋，並區分透天和大樓等不同類型進行分析。

臺南市長黃偉哲表示，近年來臺南市積極推動建設，包括友善招商環境和增加就業機會，有助於帶動全市發展。此外，各區域房屋需求穩定，地政局也積極處理預售屋和實價登錄查核，以抑制投機炒作行為，期望臺南市不動產市場穩健發展。
地政局長陳淑美表示，受到總體市場景氣低迷影響，從本市住宅價格指數研究成果看出，臺南市住宅市場進入盤整階段，呈現價穩量縮情形。本期住宅價格指數微幅上升，但是交易量則是明顯衰退。各行政區間的價格指數以及交易量則是漲跌互見，受綠能科學城及商場進駐等利多因素影響的歸仁區的價格指數漲幅最大，而交易量卻是明顯下滑。而近兩年房市交易熱絡的永康區、東區、北區以及安南區以及善化區，價格指數則出現緩步下跌情形。

111年12月臺南市住宅價格指數為131.16，較上期（11月）及110年12月的漲幅分別為0.07%及10.07%。與109年全年漲幅相比，自110年第三季起臺南住宅價格漲幅漸趨緩，走入盤整階段。觀察各行政區住宅價格指數表現，市中心區呈現漲跌互見的情形，近兩年價格漲幅較高的永康區、北區、東區、安南區、善化區及佳里區自111年第三季達高峰後開始緩步下跌，上述六區12月份價格指數分別較上期略降0.72%、0.37%、0.26%、0.13%、0.27%以及1.06%。而中西區、南區以及安平區相較上期指數漲幅分別為0.83%、0.50%以及0.34%，漲幅逐漸趨緩。另一方面，歸仁區房市受綠能科學城及商場進駐等因素加持，漲幅高於各行政區，較上期上漲2.87%，新營區為溪北重鎮，交通便捷，價格穩定，較上期上漲1.22%。在南科區域方面，較上期上漲0.32%，各行政區的房價變動趨勢，仍需持續觀察。

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受到全球通膨及升息壓力仍高的影響，111年第四季國內經濟情勢仍呈現疲軟，景氣訊號持續呈現藍燈。從內政部公布之全國建物買賣移轉棟數來看，自111年第三季到第四季，整體房地產市場的交易呈現大幅縮減情形，111年第四季臺南市建物買賣移轉棟數較第三季減少11.23%，且112年第一季持續減少0.96%。

觀察實價登錄中剔除特殊交易案例並進行資料清理1後進行統計，111年12月份臺南市住宅交易量為619棟，較上月增加4.38%，但較與110年同期相明顯衰退39.84%。以住宅類型而言，大廈當期交易量略多於透天住宅，且較上月明顯增加13.85%；透天住宅僅增加1.77%。但與110年同期相比，大廈與透天住宅交易量則分別衰退33.78%及43.95%。進一步觀察各行政區住宅交易量表現，若與前季相比，多數行政區的交易量呈現萎縮，惟有南科區域以及歸仁區的住宅交易量增加，顯示在台積電擴廠以及綠能科技的加持下，此二區住宅市場仍有剛性自住需求支撐。若與110年同期相比，則發現所有行政區交易量皆下滑，顯示購屋者觀望心態濃厚。

局長陳淑美進一步表示，未來總體經濟景氣未見好轉，至112年2月止，經濟景氣已連續4個月出現藍燈，央行仍有升息的壓力，以及修法後平均地權條例即將實施，臺南市整體住宅市場進入盤整期，而各區住宅市場則受到重大開發計畫影響，則有不同的變化，須持續觀察。臺南市政府將持續重視本市住宅價格變動趨勢，積極蒐集並分析市場交易概況，將第一手資訊公開給市民大眾，提升所有市民對不動產市場現況的掌握，且藉此防範有心人士不當炒作及操弄市場價格。有關詳細住宅價格指數資訊，將公佈於本府地政局官網。
註記1：本案交易量統計經剔除特殊交易案例如親友間交易、急買急賣等，以及刪除離群值及資料不全案件等資料清理步驟。

(圖/臺南市政府地政局 提供)

提升市場透明度 臺南市政府地政局首度推出全面住宅價格指數研究

【今傳媒/記者張淑慧 報導】臺南市政府地政局今(12)日舉辦今年第一次市地重劃區抵費地土地標售活動。總共有29標31筆土地，總底價約為8.29億餘元。此次活動共有53標封參與投標，最終有14家公司和9位自然人獲得了23標共25筆土地，再創佳績。

標售總金額約為9.1925億餘元，溢價率達到了26.23％。標售價款將分別用於償還麻豆工業區、永康物流及貨物轉運專用區市地重劃所需的開發成本，此次標售結果令人滿意，表明市場對台南市地產的信心不斷增強。此次活動的成功舉辦為台南市的經濟發展注入了新的動力，未來將繼續舉辦類似的活動，吸引更多投資者來到台南投資。

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臺南市長黃偉哲表示，台南市各項建設持續推動，都市穩健發展中，本次土地標售位於麻豆工業區區及永康物流及貨物轉運專用區，皆緊鄰交流道，又距離南科僅10-15分鐘車程，得為南部科學工業園區發展腹地，期盼得標人藉由周邊工業聚集發展及結合交通物流之樞紐，加速開發設廠，促使土地有效整合與開發利用，增加當地就業機會，創造雙贏且共榮共享之大台南生活圈。

地政局局長陳淑美表示，麻豆工業區市地重劃區位於國道一號麻豆交流道西側，為交通便捷之甲種、乙種工業用地，整體開發面積為110.83公頃，開發完成後可提供近 90 公頃的優質工業用地，本次麻工段26筆土地共吸引48標封投標，20標標出，每平方公尺得標價單價介於27,501元至49,008元間，標出總價為6.2780億餘元，整體溢價率為24.92 %；永康物流及貨物轉運中心市地重劃區鄰近永康交流道、國道8號、台1線省道，同為交通條件優越之產業專用區，重劃區總面積計約14.59公頃，重劃後提供約9.51公頃物流及轉運服務設施專用區用地供工商產業使用，本次永安段3標5筆土地共吸引5標封投標，全數標出，每平方公尺得標價單價介於60,128元至76,000元間，標出總價為2.9145億餘元，整體溢價率為29.17%。本次投標踴躍，得標人大多為公司法人及在地自然人得標。

本次標售收入將優先償還開發成本及銀行貸款，未來標售倘有盈餘將挹注公共建設，以提升市民生活品質。本次標售區位優越，受到各界紛紛的詢問與關注，期許得標者未來能善用土地資源，積極規劃符合土地使用管制規範及優質之建設，並帶動本市都市與經濟之成長。(圖/臺南市政府地政局 提供)

臺南地政局112年第一次市地重劃區抵費地土地標售再創佳績