月份: 2023 年 8 月

近年美國加大力度圍殺中國半導體產業，尤其年初聊天機器人ChatGPT掀起全球人工智慧（AI）熱潮，美國更嚴禁輝達（NVIDIA）、超微（AMD）等自家業者向中企提供先進晶片，以防技術流入中國，但美企在難以割捨中國市場下，轉而向中國提供降階版晶片。部分專家認為，美方的管制措施對中國科技業的影響，其實收效甚微。

路透4日報導，美國政府在去年實施晶片管制法案，藉此打擊中國開發用於軍事和類似ChatGPT的AI系統。AI晶片標竿的美企輝達和超微，在美方封鎖高性能GPU出口中國下，出貨均受到限制。

中國在AI領域的成長潛力令業者無法忽視。IDC中國近期發表研報指出，中國AI市場支出規模2023年將增至147.5億美元，約占全球總規模十分之一。尤其中國AI的創新運算驅動應用場景進一步發展，包括AIGC、數位人、大模型等熱點為市場帶來更大的想像空間。預計2026年中國AI市場規模將達264.4億美元，2021～2026五年複合增長率逾20％。

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為了不致在美國禁令下拱手讓出中國市場，輝達3月下旬宣布，已降低規格、調整旗艦晶片H100的性能，這款被命名為H800的特供晶片，將可繞過美國法令出口中國。目前中國主要網企如阿里巴巴、騰訊、百度等的雲端部門，都已使用該款晶片。

產業專家表示，儘管相較輝達在美國速度最快的晶片，H800晶片可能要多花費10％～30％的時間來執行AI工作，且成本或會增加1倍，即便如此，對中國企業來說都可帶來進步。騰訊4月時曾估算，使用H800來訓練旗下的AI系統，時間能縮短一半以上，從11天大幅減少至4天。

分析人士認為，H800的速度已經夠快，且仍有其他辦法可以繞開障礙。分析師稱：「我們訪問的中國AI公司，似乎認為（美國）阻礙相對小，而且可以應付得來。」另有美國業界人士表示，中國能取得的晶片用於訓練AI的時間要花費更多，且要付出較多成本，但對於背靠官方支持的百度、阿里巴巴等來說，「那不成問題」。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230505000188-260203

美國最新3月份核心PCE通膨按年升幅是4.6％，已是連續第4個月徘徊在現水平。當局的目標是2％，我們認為年底前要降到3％或以下並不容易，當局確實難以在今年內降息。　不過，若果考慮到過去一年進取升息，已令金融體系穩定性出現風險，信貸環境緊張，衰退風險上升，年底前降息的機率相應提高。利率期貨顯示，交易員押注年底前降息0.75％～1％。

事實上，鮑爾在會後提到，美國有可能出現溫和衰退，但現時預估在年底前降息的幅度，或對經濟感到過分悲觀。

我們認為，美國經濟轉弱，企業盈利在未來數季，仍有下調空間，但長年期利率下跌將抵銷部份不利因素，並為資產價格提供支持。在經濟明顯復甦前，旺淡因素交織，股市或以區間上落為主，投資者可考慮分段吸納，把握這段不錯的收集期。整體而言，我們認為這次會議對投資部署的影響不算太大。

至於近期投資者相當關注的債務上限，鮑爾指沒有人應假設，聯準會可為美國經濟、金融系統及信譽，抵擋來自債務違約的影響，債務問題應交由國會及總統處理。對於債務問題，聯準會也表明對雙方皆不會提供意見。

美國之外，歐洲同樣在本周議息，歐央行在會後宣布升息1碼，升息幅度較3月放緩。歐洲4月份的通膨率為7％，升幅稍高於上月的6.9％，核心通膨為5.6％，升幅較上月回落，當局目前仍是以遏止通膨為目標，而目前看來，歐洲經濟仍有相當的韌性，銀行危機的衝擊未算太大。

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香港方面，除了金管局將貼現窗基本利率，進一步上調1碼之外，匯豐銀行率先宣布上調最優惠利率（P）0.125％～5.75％，之後相繼有銀行跟隨加P，香港銀行最優惠利率範圍升至5.75％～6％。在本次升息週期中，香港銀行暫時合共加P達四次，合計上升0.75％。

香港銀行調整最優惠利率，相信市場最關心的是對住房貸款利率定價的影響。金管局的住房貸款統計調查結果顯示，3月新批的房貸利率中，有86.6％的申請者選用浮息利率方案（即H按，以香港銀行同業拆息HIBOR加固定基點計算）。

由於H按早已到達到封頂利率（即P減固定基點），對於H按選用者而言，本次加P雖令利息支出有所上升，但市場預期升息週期即將結束，在本次週期內，後續利息支出再大幅上升的空間或有限。

近月的房產交易貸款宗數繼續回升，3月份一手及二手新批出房屋貸款合共達8,083例，按月多35％。　中原城市領先指數（CCL）指數走勢於去年12月中開始回升，現時利率見頂訊號明朗化，市場憧憬升息週期接近結束，後續利息支出的上升壓力相信有所緩和。房市交易量回升，或將利多香港地產股，如恒基地產等。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230506000173-260203

港股百度5日開盤漲4％，盤中漲幅最高達6％，最高至122.5港幣，最終收漲3.82％，報119.7港幣。

松果財經引述李彥宏表示，算力不能保證能夠在通用人工智慧技術上領先，「算力是可以買來的，創新的能力是買不來的，是需要自建的」，「當別人剛剛開始思考如何進行訓練的時候，我們已經在推理上衝出了很遠」。

在OpenAI開發的AI聊天機器人ChatGPT風行之際，百度於3月16日發表「文心一言」，但李彥宏當時坦言，在內測過程中體驗到，「文心一言」的能力目前確實不能叫作「完美」，發表是因為有市場需求，一席話使百度港股16日盤中一度重挫逾10％。

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然而，新浪財經報導，在發表會後一小時內，排隊申請「文心一言」企業版API調用服務測試的企業用戶已達3萬多家，申請產品測試網頁多次被擠爆，百度智能雲官網流量飆升百倍，再刺激百度17日開盤股價大漲逾13％。

李彥宏3月分談及與ChatGPT的差距時表示，「文心一言的水平差不多是ChatGPT今年1月份的水平」，近期再提起相關話題時指出，「我當時後面還有一段話，就是這兩個月的差距要多久才能趕上？這取決於我們的努力，有可能能趕上，但也有可能一直追不上」，強調速度和執行力是關鍵條件。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230506000172-260203

澎湃新聞報導，特斯拉於2023年1月公布的售價顯示，全新Model S和Model X別為78.99萬元起和87.99萬元起，經過最新調漲，兩款車款起步價分別調至80.89萬元和89.89萬元。

值得注意的是，這兩車款是特斯拉首批進入大陸市場的車型，也是目前大陸尚未國產化的唯二車型，定位是百萬高端豪車市場，在大陸銷量相對小眾。

回顧年初，特斯拉中國全系車型於1月6日宣布大降價，降幅從6％～13.5％不等。其中，降價力度最大的車款為Model Y長續航版，售價一次大減4.8萬元，另有多款車型同步創下歷史最低價。做為指標性車企，特斯拉的降價引發大陸各家車企跟進，在市場上掀起價格戰。

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隨著特斯拉美國於日前宣布漲價，特斯拉中國也於5月2日宣布上調大陸國產車型售價，漲幅均為2,000元。由於漲幅不足1％，當時市場分析，這僅是特斯拉對大陸市場Model 3及Model Y「象徵式」加價。

市場分析，今年底前，特斯拉汽車毛利率將不可避免地跌破20％，相較大陸本土汽車大廠，比亞迪毛利率則逐年提升。2022年比亞迪銷售毛利率從13.02％大增至17.04％，今年首季該公司毛利率進一步升至17.86％。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230506000170-260203

綜合媒體報導，海恩斯美東時間4日在參議院軍事委員會聽證會指出，據多項智庫研究，超過9成高階晶片在台灣製造，加上幾乎所有種類電子產品都需要晶片，若中國攻台影響晶片生產，將對全球經濟造成巨大衝擊，預估前幾年每年損失恐達到6,000億～1兆美元。

海恩斯表示，若解放軍攻台，美國和中國的GDP也將受嚴重影響，但衝擊程度要視當時情況而定，目前無法提供明確答案。

不過海恩斯表示，美國情報界評估狀況仍顯示，中國仍傾向以和平的方式統一台灣。但中國國家主席、中央軍委主席習近平仍命令解放軍做好準備，要有一邊防止美國干預，一邊以武力奪取台灣的選項。

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出席同場聽證會的國防情報局局長貝里爾（Scott Berrier）表示，習近平進入第三任期以來發言日益強硬，並已下令要解放軍有相關準備，國防情報局將密切關注並分析習近平的言論。海恩斯表示，習近平3月時演講抨擊美國打壓中國，被認為是其至今對美國最明確的批評。

習近平在今年中國「全國兩會」期間，在3月6日政協會議工商企業界小組討論時表示，以美國為首的西方國家對中國實施全方位的遏制、圍堵、打壓，給中國發展帶來前所未有的嚴峻挑戰。

另一方面，雖然中國對美頻頻有嚴厲批評，但海恩斯表示，美國情報評估仍認為，中國希望維繫美中關係穩定，如此才能一邊努力縮小美中經濟、科技發展差距，一邊避免引發更多來自美國或其盟國的科技限制或制裁措施。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230506000169-260203

電動車浪潮下，大陸電池廠進一步擴大在全球的市占規模，在今年首季全球動力電池安裝量裡，兩大廠寧德時代與比亞迪市占總計超過50％，排行前列的陸企總市占也逼近61％。

SNE Research近日調查數據顯示，今年首季全球車用電池安裝量年增38.6％至約133GWh。電動車銷量狂飆的比亞迪，帶動其電池安裝規模大增，期間安裝量增長超115％，規模約21.5GWh，市占率較去年同期增加5.8個百分點至16.2％，超過LG新能源成為全球市占第二的廠商。

個別廠商方面，寧德時代維持電池龍頭地位，期間安裝量增約36％，但市占年減0.8個百分點至35％，寧德與比亞迪兩大廠市占率也超全球半壁江山。

除寧德時代和比亞迪兩大廠外，市占七～十名也清一色是陸企，包括中創新航（4.3％）、國軒高科（2.2％）、億緯鋰能（1.8％）、欣旺達（1.4％），期間億緯鋰能安裝量大增75.5％表現最為亮眼。全球前十廠商裡，陸企市占規模約61％。

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市占三～六名集中在韓日廠商，韓企市占約24.7％。LG新能源期間安裝量年增37.5％，市占為14.5％居第三。排第六的三星SDI安裝量年增52.9％，市占4.9％。前十廠商裡唯一的日企是排行第四的松下，安裝量年增37.7％，市占維持9％。

前十廠商期間安裝量全數成長，但排行較尾端的其他企業總安裝量則衰退16％，總市占年萎縮3.5個百分點至5.3％。

在電動車市場逐步擴大、前列廠商快速成長下，SNE Research預估，全球動力電池安裝規模還會飆增，2023年將增長至少35％超過700GWh，2035年則有望達到5.3TWh。動力電池市場在2017～2022年以年均複合成長率54％的速度飆增，從2015年的28GWh增加到2022年的518GWh。

SNE Research預計，全球電動汽車市場的規模將在今年將增至1,210億美元，2035年將達到6,160億美元。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230506000167-260203

法國巴黎銀行（中國）成為參與大陸數字人民幣（即數位人民幣）發展的第一家外資行。該行4日宣布，與中國銀行合作，上線「對公錢包」等針對數字人民幣的一系列基本功能，滿足企業數字人民幣支付等業務需求。分析指出，將有利推進人民幣國際化。

澎湃新聞5日報導，法巴中國4日在官方微信公眾號發文，宣布將與中國銀行－中電聯運營機構合作推廣數字人民幣錢包的銀行間業務場景。

透過本次合作，法巴中國將與中國銀行進行系統對接，展開直連業務合作，上線對公錢包等針對數字人民幣的一系列基本功能，滿足企業數字人民幣支付等業務需求。

法巴中國後續還將與中國銀行進一步探索推進數字人民幣在國內線下支付、供應鏈金融、公用事業支付等場景的使用，以及在智慧合約、跨境支付結算「貨幣橋」等領域中的創新應用，拓展數字人民幣產品功能，拓寬其應用範圍。

報導指出，此次法巴中國與中國銀行推廣數字人民幣錢包業務的合作，首先聚焦在企業有關業務需求上。

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法巴中國首席執行官兼行長賴長庚表示，通過本次合作，該行將更好把握銀行業數位化，也是對該行線下據點與電商數位化管道收款業務的有力補充，將優化該行客戶的帳戶結構。

江蘇蘇寧銀行金融科技高級研究員孫揚表示，法巴中國與中國銀行的合作模式比較少見，具有推廣意義，尤其是以數字人民幣為主體，促進銀行帳戶和數字人民幣錢包的互聯互通，可以提升銀行線下據點和電商管道收單的服務能力和場景覆蓋能力，有助於提升支付工具的多樣性和通用性，且更好地促進支付工具和數字人民幣的融合，落實數字人民幣在企業端和銀行間的應用基礎。

孫揚說，企業支付和銀行間資金交易量非常大，數字人民幣進入這個領域，意義非凡。

孫揚認為，從跨境企業的角度來看，在法巴中國和中國銀行聯手協助下，有助於推動跨境企業使用數字人民幣進行跨境支付結算，有助於通過數字人民幣降低跨境企業的成本，更有助於通過數字人民幣幫助跨境企業避免匯率對企業成本的影響。

浙江大學國際聯合商學院數字經濟與金融創新研究中心聯席主任盤和林表示，外資銀行進入數字人民幣錢包業務，能夠為人民幣國際化打開局面，能夠為外國金融用戶提供更多工具，進而方便中國與海外的跨境支付交易。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230506000165-260203

圖/總太營造持續寫下獲獎里程碑，今年以「總太聚作」榮獲國家卓越建築獎「施工品質類」。業者提供

【今傳媒/記者陳昱均報導】受惠高股利即將除權息，甫由總太地產更名的富華新（3056-TW），近來股價表現亮眼，成為「中部營建股王」，集團旗下子公司總太營造近期打造之建案，也陸續傳出獲獎捷報，並順利拿下社宅標案，足見其穩健深耕建築產業的決心與實力。

富華新（3056-TW）上週股價表現亮眼，成交價、量齊昂，股價漲幅表現優於大盤，富華新（3056-TW）去年EPS達9.81元，每股將配股、配息各4.1元，股利創歷年新高，已公布8月18日為除權息交易日，總金額逼近10億元的股息將於9月22日發放。

以往僅承接集團建案的總太營造，近來也對外擴展業務範圍，除積極承接外案外，更與開務聯合建築師事務所、弘笙水電展業有限公司共同標下由國家住都中心於台中市北屯區「東光好室」、「松竹好室」社宅工程，該案預計2027年完工，將提供約234戶社會住宅，滿足北屯地區居住需求，

信義區汽車借款手續代辦費全免，低息還款，最長可攤還5年，信義區機車借款營運資金高雄當鋪提供比銀行更能靈活取得資金的方式。高雄支票貼現，協助企業即融通，高雄支票借錢；台中支票借錢，協助企業即融通，台中支票借款營運資金；大眾當舖為屏東借錢優質首選，專業且親切的服務，為您解決資金週轉的煩惱，替您解決資金方面的困擾，屏東汽車借款、屏東支票貼現為主．推薦服務親切高雄當舖首選。找當舖借款,該注意什麼?中山區當舖,中山區汽車借款,中山區機車借款 – 華邦當舖；鳳山支票借款,協助企業即融通營運資金，個人票、客票、公司票皆可辦理.板橋汽車借款.板橋機車借款是最快速的撥款管道；推薦新北市當舖首選懶人包，鳳山汽車借款資格條件有哪些?動產質借以客戶需求為導向的經營理念來服務廣大的客戶的分期車、公司車能借款嗎?中和當舖不限車種皆可貸。想知道正當的借款管道鳳山當舖在哪裡?申請二胎房貸需注意事項;有資金缺口嗎?台北借錢可小額借款,輕鬆還款/松山區機車借款公司能貸多少錢?您急需用錢，又不敢找親朋好友開口嗎?別擔心!中山區當舖,大同區當舖安全、合法、有保障!台北支票借錢、台北支票借款低利率低門檻，快速放款。

甲級營建團隊總太營造積極落實「工地文化、共好共贏」理念，持續追求品管最高標準。近幾年獲獎連連，繼「總太拾光」2017年榮獲「國家建築金質獎之施工品質類金質獎」、2020年榮獲「國家優良建商營造商認證標章」，去年首度報名工程界中最高榮耀-金安獎，就拿下「111年度職業安全衛生優良工程金安獎民間工程組」佳作。

今年，總太營造持續寫下獲獎里程碑，「總太聚作」榮獲大樓建築景觀類『建築園冶獎』獎項，以高綠覆率景觀、特色生態公設脫穎而出，此外，該案也榮獲國家卓越建築獎「施工品質類」金質獎，用心雕琢建築作品，獲得國家級評委肯定，也讓集團上下與有榮焉。

富華新（3056-TW）董事長劉偉如指出，獲獎是對團隊最好的肯定與鼓勵，驅動著集團不斷精進營建品質，持續為大眾提供優質適居好宅，興建中的「心之所向」也於7月25日上樑，預計明年第四季交屋，而富華新也不忘上市公司的責任，邁向ESG永續發展路上腳步積極。

以總太營造為例，從規劃、興建、銷售、售後服務等，早已是全方位數位化整合，為每一項服務環節建置可追蹤的歷程軌跡系統，以科技為建築安全及品質把關，建築規劃方面，也將持續朝綠建築目標邁進，積極回應政府「2050淨零排放」政策。

富華新今年起推案重心將轉移至台中水湳經貿園區，第三季率先於單元八敦化路與經貿東路口推出總銷約86億元的「之序」，基地面積2,775坪，產品規畫47、52坪三房，此案為四面臨路、大基地開發，基地周遭又有四座公園圍繞，再加上每戶總價控制在不超過4,000萬元的豪宅限貸門檻，格外吸引質感自住、高階換屋客群的目光。

總太地產更名富華新股價表現亮眼！子公司總太營造持續寫下獲獎里程碑

【今傳媒/記者李祖東報導】港務公司董事長李賢義今(3)日持續坐鎮應變中心，於下午4時與總經理陳劭良及執行副總經理王錦榮邀集航港局、海保署、漁業署、高雄市政府海洋局、臺南市政府、屏東縣政府、臺灣港務港勤股份有限公司、海歷公司及伍航船務代理公司等相關單位召開緊急應變會議，繼續針對天使輪漂流貨櫃、海上油污及船體堵漏處理等，督導應變處置進度。

有關沉沒貨櫃是否礙航及影響航安之檢視，港務公司及航港局已利用多音束側掃聲納完成港埔漁港、鳳鼻頭漁港、中芸漁港、東港、鹽埔漁港、高雄港一港口水域及航道之搜尋，均未發現沉沒貨櫃。在高雄港二港口水域與航道部分，則於水下約22米至23米發現6只貨櫃沉沒於海床，其中有5只在航道中，惟不影響最大船型(吃水約18米)進出港作業，暫無礙航問題，然為確保船舶進出港安全，港務公司將透過vts塔台提醒過往船隻，待海象許可再進一步處理。至於後續尚未執行之側掃區域，因今(3)日受到卡努颱風外圍環流影響海氣象不佳，作業人員於港內待命，視海象狀況良好時再行出港作業；另鳳鼻頭漁港港外1只沉沒海床14米之貨櫃及擱淺於內堤消波塊上之貨櫃殘骸，經評估暫不影響航安，於海氣象好轉後，將立即進行貨櫃吊離作業。目前亦未接獲交通船及漁船通報有礙航情形。

海面油污之監控及除污部分，依據今(3)日港務公司及海洋局之岸際觀測點與巡視，及海巡署派遣之艦艇巡視沉船南北周遭水域，均無發現油污情事。至於海域無人機監測部分，除海保署於今(3)日上午6時54分麥寮海洋號回報沉船處觀測有薄油膜，港務公司立即協請高雄港勤公司派遣4艘次拖船完成油膜清除作業外，其餘經海事工程公司及公路總局巡視沉船處及鳳鼻頭漁港以南無發現油污情形。

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因今(3)日海氣象不佳，水下各項作業均無法進行，作業人員於港內待命，待後續卡努颱風遠離海氣象許可下，將持續進行相關作業。

 

 

港務公司派遣4艘次拖船完成油膜清除作業

圖/中科大利多「特五號快速道路」正式通車！區域房市前景可期。記者陳昱均攝

【今傳媒/記者陳昱均報導】台中海線地區近年在中科擴廠效應帶動下，不僅帶來大量人口紅利，交通建設也逐步到位，其中，政府斥資總經費21.64億闢建的「特五號」中科西南向聯外道路終於完工！台中市長盧秀燕、內政部常務次長吳堂安於今(4)日一同到場主持通車祈福典禮，並於當天上午正式開放通車，對此，房產業者紛紛表示，「特五號快速道路為周遭區域挹注強勁動能，未來房市前景相當值得期待。」

「特五號」中科西南向聯外道路，由龍井區中興路起向東延伸至西屯路三段，全長約2,074公尺、寬40公尺，並以立體交叉方式，規劃不落墩方式的鋼箱型橋樑跨越臺灣大道，預期可紓解中科、台灣大道等區域的尖峰時段車潮，也能縮減海線地區至中科距離，以及縮短銜接國道1號、3號與74號快速道路車程，有效串聯西屯及海線生活圈。

全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，有鑑於開發商跟著重大建設走，特五號通車無疑對區域房市是一大助力，不僅如此，光田綜合醫院向上院區也將於明年中開始營運，屆時也將引入就業人口為區域帶來商業效益，未來捷運藍線也預計在台鐵沙鹿站與台鐵銜接形成雙鐵共構，種種利多加持下，不僅深耕在地的品牌建商受惠，也吸引七期一線建商如寶輝、龍寶、磐鈺西移推案。

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進一步觀察周遭房市，已有不少品牌建商搶進布局，如深耕中部地區的久樘開發，近期也選定沙鹿熱鬧的家樂福商圈，於正三民路上1245坪的基地，推出新案「久樘花漾天鵝」，規劃26~47坪的2~4房產品，由於該案地理位置絕佳，除了未來距離捷運藍線B5竹林站步行僅需約5分鐘，又有著臨近台中機場、5分鐘可直上國道3號沙鹿交流道，且有著可雙向連結台灣大道、中清路快速到達中科的交通樞紐優勢，目前在內政部實價登錄網上以單價39.1萬元的成交揭露資訊領先同區群雄，成為沙鹿成交單價最高的個案。

對此，久樘開發銷售部總經理黃照旺指出，中科為海線地區帶來的人口紅利，在近期尤為明顯，「過去海線地區的購屋族多是區域客，不過在國道一號、國道三號、台74線、台61線串起台中市區與海線的交通網，以及中科園區不斷開發擴張、甚至吸引台積電進駐設廠之後，吸引不少外地客群到此居住購屋，特別是近1~2個月就出現不少新竹、台南民眾特別前來詢問，這波『中科效應』所帶來的交通與人口利多推升海線房市熱度，區域個案與單價都雙雙攀升，如今特五號道路正式通車，也將讓中科與市區之間的連結更加便利，有望吸引更多中科族在各項建設都逐步到位的沙鹿和海線地區購置房產」。

精銳新創子公司鴻豫建設繼別墅案「鴻墅林」完銷後，今年首度推出大樓案「鴻豫境」，其基地位置坐擁站前商圈機能，以千坪面積開發地上12層、地下2層共132戶純住宅，並將七期豪宅設計團隊引進沙鹿，無論建築外觀、公設規劃皆以頂級規格打造；在建材配備部分也不馬虎，每戶皆採用日本YKK氣密窗+Poll-tex防霾紗窗、DAIKIN冷氣室外機、Panasonic電腦馬桶、Bosch洗碗機、NVS智慧節能換氣系統等頂級建材，提供住戶從裡到外頂級居住感受。

不只沙鹿地區個案受惠，在東海與中科生活圈交界處整合稀有4320坪大基地的精銳建設，所推出的無敵視野國際景觀宅「精銳闊」，更因距離中科僅約短短5分鐘車程，以及超低密度搭配環景綠意的超前規劃，當初甫公開時就掀起一波購屋熱潮；如今該案即將正式完成交屋，精銳建設看好該區發展，並認為特五號正式通車後，將能有效舒緩中科連結西屯、南屯的壅塞交通，對於整個大台中地區助益相當大，因此正積極準備同區25層樓高的新案當中，延續品牌低密度、大花園的規劃，讓不少中科剛性買盤期待不已。

另外，深耕在地已久的口碑建商「茂洋建設」，今年推出東海商圈新案「晴山洋洋」，全案以虹夕諾雅作為設計理念，打造地上9層、地下2層並擁有12項公設的高質感飯店宅，基地位置坐落於新興路旁，距離特五號快速道路僅需5分鐘車程，抵達中科更只需10分鐘，產品規劃19~28坪，滿足中科族群置產需求，後續也將推出正台灣大道上沙鹿高工成屋案，茂洋建設表示，「近年台中整體發展板塊已漸向西行，且建設題材已逐步兌現，依目前發展態勢，勢必會翻轉整個西台中，未來區域發展可期。」

特五號正式通車！中科交通大利多帶動周邊房市熱潮