分類: 當舖金融

經營羊水幹細胞再生醫療與醫美產品的永立榮生醫14日宣布，已與加拿大最大醫美集團VLSC簽署合作備忘錄（MOU），將插旗北美醫美保養品市場，並進一步合作臨床試驗。

永立榮董事長簡奉任表示，北美為全球最大的醫美市場，是全球頂級醫美產品的兵家必爭之地，VLSC Biomedical Corporation（VLSC）為北美最大的醫美集團，永立榮將透過VLSC集團，在加拿大銷售旗下的醫美保養品。

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雙方合作項目包括醫美保養品落地銷售，以及再生醫療產品的臨床試驗與生產。

永立榮擁有分離與培養羊水幹細胞的美國專利技術，成功取得全球第一個鹿羊水外泌體的INCI證號，成為國際通用的美妝保養品原料。

（中央社）

受中國大陸房企債務危機持續擴大、7月進出口未符預期及人民幣兌換美元下跌等因素影響下，香港恆生指數今早開盤後一度下跌約400點。

影響港股最大的大陸房企問題正在逐一爆雷，最新出現危機的民企碧桂園控股有限公司，股價今早持續下跌，開盤後5分鐘，股價跌10.2%報港幣0.88元，創下一年新低。

碧桂園繼日前公布上半年虧損人民幣450億元（約新台幣2000億元）至550億元之後，昨天又公布旗下碧桂園地產等在大陸上市的多筆債券今天起停牌，加深市場對大陸房企債務問題的憂慮。

據公布，這些債券的價值總額超過人民幣160億元。

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有市場分析師表示，由於大陸房企債務問題持續擴大，加上大陸7月進出口表現未符合市場預期，以及人民幣處於弱勢，港股短期內有可能下跌探底。

港股上午開盤後5分鐘，一度下跌404點報18670點。

去年初以來，大陸房企逐一爆雷，其中以恆大的債務問題最為市場關注。儘管大陸房企面對前所未有的債務問題，但北京方面至今沒有推出較有效的支持措施。

（中央社）

中國商務部今公告，認定產於台灣的進口聚碳酸酯存在傾銷，中國聚碳酸酯產業受實質損害，明起實施臨時反傾銷措施，進口經營者進口涉及公司所生產物料時必須提交相應保證金。

涉及公司和保證金比率分別為，台灣化學纖維股份有限公司（16.9%）、台灣出光石油化學股份有限公司（16.9%）、奇美實業股份有限公司（17.0%）、奇菱科技股份有限公司（17.0%）、其他台灣公司（22.4%）。

中國商務部今公告，2022年11月30日對原產於台灣的進口聚碳酸酯（Polycarbonate，簡稱PC）進行反傾銷立案調查，初步認定被調查產品存在傾銷，中國聚碳酸酯產業受到實質損害，傾銷與實質損害間存在因果關係。

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調查機關決定採用保證金形式實施臨時反傾銷措施，從2023年8月15日起，進口經營者在進口各公司生產的被調查產品時，應依據初裁決定所確定的各公司的保證金比率向中國海關提供相應保證金。

公告說明，各利害關係方可在公告發布之日起10天內向調查機關提交書面評論意見。

（中央社）

圖文／CTWANT

據外媒報導，美國頁岩油巨擘先鋒自然資源（PXD）的執行長謝菲爾德（Scott Douglas Sheffield）去年曾警告稱，頁岩油的繁景已結束，因油井產能的增加不足以抵消頁岩地區鑽井速度的下降。有市場分析師日前撰文稱，美國多家頁岩油巨頭在最新業績季中，意外地上修了今年的產量預期，但無論產量多高，都不足以對國際油價構成重大壓力。

美國第二大石油公司雪佛龍（Chevron）早前公佈第二季產量，達創紀錄新高。因該公司專注於二疊紀盆地（Permian Basin）的德州區域探勘，而不是新墨西哥州。該公司預計，今年二疊紀盆地的產量將增加10%。二疊紀盆地又名西德克薩斯盆地（West Texas Basin），橫跨美國德州西部和新墨西哥州東南部，儲藏豐富的石油、天然氣資源。

然而，油田服務供應商上個月卻敲響了警鐘。他們表示，頁岩區塊對這些服務的需求正在下降，三大油田服務公司，斯倫貝謝（SLB）、貝克休斯（Baker Hughes）和哈里伯頓（Halliburton）都報告了北美業務的下降。

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接受市場調查的分析師表示，一方面，勘探和生產公司報告了更高的油井生產率，但其油田服務提供商報告了更低的鑽井活動。因此，以目前的鑽探速度來看，還不足以顯著提高美國的總產量，目前的鑽探速度仍然低迷。

與此同時，美國能源信息署（EIA）最新月報顯示，美國原油上周產量已經達到每日1260萬桶。由於高於預期的油井生產率和不斷上漲的原油價格，估計今年每日的原油產量將增加85萬桶至創紀錄的1276萬桶。EIA還指出，油價上漲是推動產量增加的因素之一。

不過，分析師指出，頁岩井的枯竭速度很快，需要大幅鑽井並提高產量以抵消這一自然過程，但頁岩油巨頭並沒有這麼做，儘管價格上漲，他們仍保持紀律。以上這些都表明，無論美國今年的頁岩油產量有多高，都不會高到足以對國際油價構成重大壓力，尤其是考慮到美國石油出口創紀錄的速度。

這些出口給基準帶來了下行壓力，但它也有其侷限性，沙烏地阿拉伯和俄羅斯的原油出口量仍遠超美國，而且兩國都對產量或出口設定了上限，沙烏地還警告說可能會進一步加大減產力度，以保持油價上漲。

這對頁岩油開採商來說是個好消息。這讓他們有機會減少支出，增加產量，並通過向海外銷售更高的產量來賺取更多的錢，這要歸功於俄羅斯以前最大的市場「歐洲」以及世界上最大的石油市場「亞洲」，兩者強勁而有彈性的需求。

房屋二胎代償是指借款人將房屋設定第二順位抵押權，向另一家貸款機構借款，用來償還原先的房屋二胎貸款。房屋二胎代償可以幫助借款人解決以下問題：

• 降低利息負擔：房屋二胎代償的利率通常較原先的房屋二胎貸款低，因此可以降低借款人的利息負擔。
• 延長還款期限：房屋二胎代償可以延長還款期限，降低每月還款金額。
• 改善信用狀況：如果借款人無法按時還款，原先的房屋二胎貸款機構可能會將房屋拍賣，導致借款人的信用狀況受損。房屋二胎代償可以幫助借款人按時還款，改善信用狀況。

房屋二胎代償的流程：

房屋二胎代償的流程通常如下：

1. 借款人向新的貸款機構提出申請。
2. 新的貸款機構對借款人進行審核。
3. 新的貸款機構出具貸款合同。
4. 借款人與新的貸款機構簽訂貸款合同。
5. 新的貸款機構向原先的貸款機構支付貸款餘額。
6. 原先的貸款機構解除抵押權。

房屋二胎代償的注意事項：

在辦理房屋二胎代償時，借款人應注意以下事項：

• 了解貸款機構：在選擇貸款機構時，應仔細了解貸款機構的資質、口碑等資訊，避免上當受騙。
• 比較利率：不同貸款機構的利率可能有所不同，應仔細比較不同方案的利率，選擇最適合自己的方案。
• 了解合約條款：在簽約前，應仔細閱讀合約條款，了解利率、手續費、還款方式等資訊。
• 做好還款規劃：在辦理借款前，應做好還款規劃，確保自己有足夠的還款能力。

房屋二胎代償可以幫助借款人解決高利貸困擾，但一定要理性借貸，避免造成財務困難。在辦理房屋二胎代償前，應仔細評估自己的財務狀況，並做好還款規劃。

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代償二胎是指借款人將房屋設定第二順位抵押權，向另一家貸款機構借款，用來償還原先的房屋二胎貸款。在代償二胎的過程中，借款人需要向原先的貸款機構繳清所有貸款餘額，並取得清償證明。

清償證明是什麼？

清償證明是指貸款機構出具的證明文件，證明借款人已完全償還貸款餘額。清償證明通常包含以下內容：

• 借款人姓名、身份證號碼
• 貸款機構名稱
• 貸款金額
• 貸款期限
• 還款方式
• 實際還款金額
• 還款日期

代償二胎需要清償證明嗎？

答案是需要。清償證明是代償二胎的必要文件，用來證明借款人已完全償還原先的房屋二胎貸款。如果沒有清償證明，新的貸款機構將無法確定借款人是否已償還原先的貸款，因此可能無法辦理代償二胎。

如何取得清償證明？

借款人可以向原先的貸款機構申請清償證明。原先的貸款機構會在收到申請後，按照規定出具清償證明。

代償二胎注意事項

在代償房屋二胎時，借款人應注意以下事項：

• 了解貸款機構：在選擇貸款機構時，應仔細了解貸款機構的資質、口碑等資訊，避免上當受騙。
• 比較利率：不同貸款機構的利率可能有所不同，應仔細比較不同方案的利率，選擇最適合自己的方案。
• 了解合約條款：在簽約前，應仔細閱讀合約條款，了解利率、手續費、還款方式等資訊。
• 做好還款規劃：在辦理借款前，應做好還款規劃，確保自己有足夠的還款能力。

清償證明是代償二胎的必要文件，借款人應在代償二胎前，向原先的貸款機構申請清償證明。

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土地貸款是指借款人以土地作為抵押品，向貸款機構借款。土地貸款的成數是指貸款金額與土地價值的比例。土地貸款的成數會受到以下因素的影響：

• 土地的價值：土地的價值越高，貸款成數越高。
• 土地的用途：商業用地、工業用地等土地的貸款成數通常較高，住宅用地的貸款成數通常較低。
• 土地的區位：位於市區或交通便利地區的土地的貸款成數通常較高，位於偏遠地區的土地的貸款成數通常較低。
• 土地的狀況：土地的使用權是否清晰、是否有抵押權等因素也會影響貸款成數。
• 借款人的信用狀況：借款人的信用狀況越好，貸款成數越高。

一般來說，銀行的土地貸款成數在50%至70%之間，民間融資公司的土地貸款成數在70%至80%之間。

具體的貸款成數會根據借款人提供的土地的情況，由貸款機構進行審核決定。

借款人可以根據自己的情況，選擇合適的貸款機構和貸款成數。

以下是土地貸款成數的具體計算公式：

貸款成數 = 貸款金額 / 土地價值

例如，一塊土地的價值為100萬元，貸款金額為50萬元，則貸款成數為50/100 = 50%。

在辦理土地貸款時，借款人應注意以下事項：

• 了解貸款機構：在選擇貸款機構時，應仔細了解貸款機構的資質、口碑等資訊，避免上當受騙。
• 比較利率：不同貸款機構的利率可能有所不同，應仔細比較不同方案的利率，選擇最適合自己的方案。
• 了解合約條款：在簽約前，應仔細閱讀合約條款，了解利率、手續費、還款方式等資訊。
• 做好還款規劃：在辦理借款前，應做好還款規劃，確保自己有足夠的還款能力。

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整合負債是指將多筆債務整合成一筆貸款，以降低每月還款金額和利息負擔。整合負債可以幫助借款人解決以下問題：

• 降低還款壓力：整合負債可以將多筆債務整合成一筆貸款，降低每月還款金額。
• 提高還款效率：整合負債可以減少借款人需要管理的債務數量，提高還款效率。
• 改善信用狀況：整合負債可以降低借款人的債務負擔，改善信用狀況。

整合負債的方式

整合負債的方式通常有以下幾種：

• 信用貸款：借款人可以向銀行或融資公司申請信用貸款，用來償還原先的債務。
• 房屋貸款：借款人可以以房屋作為抵押品，向銀行或融資公司申請房屋貸款，用來償還原先的債務。
• 汽車貸款：借款人可以以汽車作為抵押品，向銀行或融資公司申請汽車貸款，用來償還原先的債務。

整合負債的注意事項

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整合負債的流程

整合負債的流程通常如下：

1. 借款人向貸款機構提出申請。
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整合負債的優缺點

整合負債具有以下優點：

• 降低還款壓力
• 提高還款效率
• 改善信用狀況

整合負債也具有以下缺點：

• 增加借款成本：整合負債通常需要支付手續費，增加借款成本。
• 增加違約風險：如果借款人無法按時還款，可能會面臨更高的違約金。

整合負債是否適合自己

整合負債是否適合自己，需要根據借款人的具體情況來決定。如果借款人有以下情況，則可以考慮整合負債：

• 有多筆債務，每月還款壓力較大。
• 有信用卡循環利息，需要降低利息負擔。
• 信用狀況不佳，需要改善信用狀況。

如果借款人沒有上述情況，則不需要考慮整合負債。

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美股上週五漲跌互見，美國7月生產者物價指數（PPI）年增0.8%，聯準會（Fed）對通膨的解讀受市場關注，法人認為，持續留意財報對台股的影響。

道瓊工業指數美東時間11日終場上漲105.25點或0.30%，收在35281.40點，標準普爾500指數下跌4.78點或0.11%，收在4464.05點；以科技股為主的那斯達克指數下跌93.14點或0.68%，收在13644.85點，費城半導體指數下跌82.472點或2.29%，收在3514.546點。

台股11日指數收在當天最低點16601.25點，下跌33.45點，成交值新台幣2871.33億元，加計盤後交易約2956.12億元。

台新投顧副總經理黃文清接受電訪表示，上半年財報公布已至尾聲，台股表現可望直接反映財報好壞，財報短線的影響甚至可能比美聯準會的利率政策走向影響還大。

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長榮經營權之爭落幕後，長榮航股東陸續申報轉讓持股。長榮海運11日公告申報轉讓約37.5萬張長榮航持股，預計轉讓時間為8月14日至9月13日，申報轉讓完成後，尚有40萬1139張持股。

代工廠廣達11日舉辦法人說明會，公布第2季財報，受惠於筆電產品組合改善、非筆電事業貢獻，歸屬於母公司稅後淨利101.25億元，季增56.4%，年增1.55倍；每股盈餘2.63元，創單季歷史新高。

陽明海運11日公告第2季單季合併營收350億元，稅後淨損1.3億元，每股稅後淨損0.04元；長榮海運第2季合併營收673.85億元，年減61.49%，稅後淨利為50.92億元，年減95.02%，每股盈餘2.41元。

（中央社）

汽車零配件廠東陽今天上午公布7月自結稅前獲利新台幣3.53億元，較去年同期2.29億元成長54%，創歷年同期新高。

累計今年前7月東陽自結稅前獲利19.27億元，較去年同期15.59億元成長23.6%，也創歷年同期新高，累計今年前7月每股稅前純益3.21元。

東陽指出，整體業績和淨利向上突破，持續積極整理整頓，迎接第4季市場旺季需求，為下半年做準備。

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東陽保險桿、水箱護罩、葉子板、引擎蓋等售後維修市場（AM）受惠美國車險公司擴大應用，目前在美國AM件滲透率約2成，東陽預估2030年在美國滲透率可提升至28%。

展望下半年營運，日系外資法人日前評估，東陽第3季業績可維持季節性表現，第4季業績旺季效應帶動，加上電動車配件出貨，可站上今年單季高峰。

（中央社）