不过，他指出，主要受益者应该仍是国有、准国有或优质民营开发商，“对有流动性问题的开发商来说，指望它们在不久的将来获益还为时过早”。

上述消息一出，中资房企股价应声上涨。龙湖地产票据星期一从4.2分（美分，下同，约0.05新元）涨至42分，新城发展票据星期一则从3.4分涨至35.4分，均为近两周的最大涨幅。龙湖地产美国存托凭证星期一上涨6.2%，达到10月初以来的最高水平。万科票据星期一上涨5.9分，截至星期二下午再涨2.7分，达61分。

（北京／香港综合电）知情人士透露，中国监管部门正起草一份有资格获得融资的开发商白名单。此举显示北京正加大力度提振房地产行业，带动了中资房企股价大涨。

中国近期陆续出台了“”、降低首付、限购松绑等政策，但刺激措施收效甚微，10月份房价创下八年来最大跌幅，第三季末房地产贷款余额也出现有记录以来的首次同比下降。

截至星期二上午11时许，彭博行业研究中资地产股指数一度上涨7.6%，创逾两个月以来盘中最大涨幅。33只成分股中，有31只上涨；其中融创中国、新城发展分别一度上涨约27%和17%。该指数涵盖了在香港、中国大陆和新加坡上市的主要中资房企。

知情人士称，这份尚未最终确定的白名单仅供金融机构参考，在列的企业将获得包括信贷、债权和股权融资等多方面的支持，但不意味着硬性规定银行等金融机构要向房企借贷。目前暂无法确定名单还包括其他哪些开发商。

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摩根大通分析师陈文浩在研报中指出，白名单可能有助于提振部分开发商的信心，但不太可能标志着开发商违约的结束。

中国人民银行、金融监管总局、证监会上星期五（11月17日）联合召开金融机构座谈会，要求一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房企“”。

银河—联昌证券中港研究主管郑怀武在研报中谈及白名单的消息时称，乐见监管机构更积极主动地帮助房地产行业。

彭博社星期一（11月20日）引述要求匿名的知情人士报道，共有50家国有和民营房企被列入白名单，包括新城发展、万科和龙湖地产等。

（华盛顿彭博电）为减少对亚洲半导体供应链的依赖，拜登政府启动了数十亿美元的投资计划，期望抢占半导体先进封装技术的主导地位。

美国商务部副部长洛卡西奥表示，该计划旨在2030年前建立多个大型封装设施，以减少依赖可能对美国安全构成“无法接受”风险的亚洲供应链。

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彭博社报道，拜登政府在《芯片与科学法》实施一年多后，推出了一个总额达30亿美元（40亿新元）的国家先进封装制造计划，最近还为该项目指派了一位负责人。

随着新技术应用，半导体封装复杂程度正迅速提升，使芯片组合、堆叠及性能提升成为可能，业界视其为行业的转折点。尤其是在人工智能（AI）应用所需的高功率半导体领域，封装显得至关重要。

半导体封装是将经过测试的晶圆，按照产品型号和功能需求加工成独立芯片的过程，业内通常称之为“后端”制造。这一业务过去主要外包给亚洲，英特尔数据显示，美国在全球封装能力的占比仅为3%。

报道称，中国已拥有全球最多的“后端”设施，包括全球第三大组装和测试公司江苏长电。美国半导体行业协会数据显示，中国拥有全球38%的组装、测试和封装市场份额，居世界首位。

许家印今年9月被中国警方采取强制措施。负债约3270亿美元（4476亿新元）的恒大原定10月面临清盘呈请聆讯，后因需要时间调整及商讨修订债务重组方案，香港法官将聆讯押后至12月4日，并坦言这是恒大“最后的机会”。届时若恒大未能呈交方案，很可能颁令清盘，成为香港史上遭遇清盘的最大型地产商。

据港媒“香港01”报道，债权人已于星期二（11月21日）向香港当局递交文件，要求接管许家印私人持有的山顶布力径两栋豪宅，料日内可获批。两栋豪宅市值超过15亿港元（2.58亿新元）。

许家印早年斥资购入香港山顶布力径10号三栋洋房，其中一栋去年11月被债务代理人接管，当时估值达8.8亿港元。此次接管意味着许家印的三栋山顶豪宅已悉数被接管。

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（香港讯）深陷债务危机的中国房地产巨头恒大即将面临之际，恒大创始人许家印位于香港山顶的两栋豪宅被债权人接管。

报道称，许家印疑似的前妻丁玉梅，近年报住的豪宅，正是将被接管的其中一栋。　

针对近期阿里将裁员2万5000人的传闻，蒋芳指出，集团已报警追究造谣者的责任，希望早点看到造谣者承担责任。

蒋芳还转达了马云坚定看好阿里，并称“阿里股票目前大大低于阿里巴巴的实际价值，他不会卖的”。

据《证券时报》、《第一财经》等报道，蒋芳星期三（11月22日）在阿里内网发帖称，马云办公室为了在国内外投资农业科技和公益事业等项目需要资金，在今年早些时候与股票经纪依美国证券交易委员会规定签了减持合同，按规定11月中旬将对外公告这一有前提条件的未来减持计划。

（北京综合讯）针对阿里巴巴创办人马云抛售巨额阿里股票传闻，阿里集团合伙人、首席人才官蒋芳称，马云一股都没有出售。

蒋芳还说，外界炒作马云售卖巨量股票显示了对阿里业务没有信心，“完全不顾这是一个长期计划，以及他相信阿里业务会进一步增值而设定的较高售卖价格这两个事实”。

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美国证券交易委员会官网11月16日披露的文件显示，马云家族信托基金全资持有的两家英属维尔京公司JC Properties Limited和JSP Investment Limited，计划在11月21日出售阿里创始人股份，分别减持500万股美国存托股份。按美东时间11月15日阿里股价计算，这涉及的股票市值共8.7亿美元（约11.66亿新元）。

她写道：“8月份当时定好的售卖价格，远高于现在的股价，所以马老师一股都没有卖！”

马云办公室11月17日回应称，此次出售是一项远期规划，马云坚定看好阿里，仍会持有阿里股票。

路透社指出，中植集团在中国3万亿美元（4万零199亿新元）影子银行业务中扮演重要角色，其业务涵盖信托、资产管理、保险等多领域。标普全球评级8月指出，其旗下中融信托多款信托产品逾期未能兑付，引起市场对其可能影响更广金融领域的担忧。

信中说，集团当前主要问题是债权和股权投资存续时间长，清收难度大，预计可回收金额低。公司流动性枯竭，资产减值严重，使得短期内可用于偿债的资源远低于其总债务规模。

龙洲经讯中国研究副主任贝多尔预计，若中植集团问题扩大，中国金融监管机构将会介入。他指出，信托行业占金融体系5%，问题非致命，但投资者全额回报可能性微乎其微。

（北京综合讯）中国影子银行巨头中植集团向投资者道歉，称集团正承受重大持续经营风险，目前已严重资不抵债，面临超2000亿元（人民币，下同，375亿新元）的资金缺口。

公司表示，其实控人解直锟于2021年猝逝，多位高管和核心人员先后脱岗或离职，致内部管理失效。集团曾尝试采取自救，但成效未及预期。

据《每日经济新闻》报道，中植集团星期三（11月22日）发布《致投资者的致歉信》。信中透露，集团债务规模庞大，扣除保证金后相关负债本息约4200亿至4600亿元，而总资产账面仅存2000亿元。

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中植尚未回应置评请求。该公司此前已委托毕马威对其财务状况进行审计。据报道，中植集团在8月曾表示，正寻求战略投资者以稳定局势。

一线城市深圳从星期四（11月23日）起，将购买第二套住房的最低首付比例，从原本的普通住房70％和非普通住房80％，统一降至40％。

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除了上述官方举措，市场关于当局加大对房企支持力度的传闻也日渐增多。彭博社星期四引述知情人士称，监管部门正起草方案，允许商业银行向部分符合条件的房企提供无需抵押的短期流动资金贷款，以缓解房企的流动性危机。

在一系列利好消息提振下，追踪中国房企的恒生中国内地地产指数星期四收涨6.4%，本周累计上涨11.4％。旭辉控股股价大涨48.15%，远洋集团攀升31.11%，碧桂园上扬23.53%至1.05港元（0.18新元），两个月来首次摆脱“仙股”（低于1港元的股票）称号。

当局也调整普通住房认定标准，取消“实际成交总价750万元（人民币，下同，143万新元）以下”这一价格条件。这意味着总价高于750万元的住宅，若满足面积小于144平方米等其他条件，也被视为普通住房，不必加征民间俗称的“豪宅税”。

此前市场消息称，监管部门正起草一份有资格获得融资的开发商白名单，入选白名单的包括万科、碧桂园、远洋集团、旭辉控股等房企。

野村分析师董季舟在报告中预计，受相关报道带动，房地产股短期内可能继续上涨。不过，在楼市销售局面进一步明朗之前，预计房企股价难有持续的出众表现。另一个主要问题是，商业银行是否有足够动力扩大对已违约房企的融资敞口。

上周出炉的官方数据显示，今年首10个月中国住宅销售额同比下降3.7%，跌幅较前九个月的3.2％进一步扩大；房地产开发投资同比降幅也从9.1％扩大到9.3％。

这与上周五（17日）中央金管部门召开的金融机构座谈会表述一致。星期三（22日）刊登的中国全国人大常委会对央行金融工作情况报告的回应也建议，要支持房地产企业合理融资需求，降低其信用违约风险，缓解居民购置期房的恐慌预期。

张晓端指出，和此前的“认房不认贷”相比，降低二套房首付比例对希望保留第一套房的改善型买家是更大利好。而放宽750万元的价格门槛后，更多家庭可以享受税收优惠，“这轮政策调整可以说是针对深圳市场精准投放，预计有效改善买家预期。”

房地产咨询机构易居研究院研究总监严跃进指出，地方金融部门开始积极行动起来，预计银行接下来会着手筛选优质房企。相比去年“金融16条”出台后一些银行过于集中单一房企的操作，如今部分民营和中小型房企等也可以获得较好金融支持。

另一方面，中国央行上海总部网站星期四披露，央行上海总部、金融监管总局上海监管局、上海证监局等机构21日联合召开金融机构座谈会，要求一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷等。

中国官方本周密集释放新一轮提振楼市信号，关于房地产企业将获得加码金融支持的消息也日渐增多，一系列利好消息带动中国房地产股连涨四天。

戴德梁行研究院副院长张晓端接受《联合早报》访问时分析，深圳本轮新政是一线城市中较有突破性、实质性的宽松政策，对改善型需求有一定刺激作用。

张晓端说，当前房企面对的困境是由行业调整和宏观经济环境等多种因素共同导致，下行的楼市也反过来拖累整体投资和经济复苏。为打破这个循环，相信政策端会持续发力。“不管‘白名单’是真是假，但从保障房企融资需求、提振行业信心来说，这些措施都有益处。”