分類: 金融當舖

《日經新聞》報導，以美元計算的日本經濟規模正在萎縮。如果按1美元兌140日圓計算，預計2022年的日本名目國內生產毛額（GDP）將低於4兆美元（約560兆日圓），約30年來首見。工資換算成美元後也退回30年前，令日本的購買力和人才吸引力下降。

19日盤中，1美元兌143.47日圓。今年以來，日圓已重貶24.6％。

經濟合作與發展組織（OECD）預測稱，日本今年的名目GDP為553兆日圓。如果按1美元兌140日圓換算，則為3.9兆美元，自1992年以來，時隔29年首度低於4兆美元。現階段的期中平均匯率為127日圓左右，但如果日圓繼續貶值或低檔徘徊，今年和明年有可能跌破4兆美元。

日本一橋大學名譽教授野口悠紀雄指出，「貨幣貶值將造成國力下降。將難以從海外吸引人才，阻礙經濟增長。」

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報導指出，如果按1美元兌140日圓計算，年平均工資為3萬美元，倒退回1990年前後。對外籍勞動者來說，在日本工作的吸引力正在下降。

從今年兌美元貶值幅度來看，美元計價的日本平均工資與韓國基本持平；而在2011年曾存在2倍的差異。如果按考慮物價差的購買力平價計算，日本已不如韓國。此外，能源漲價也對貨幣貶值的國家造成沉重打擊。美元計價的西德州中級原油比去年底上漲13％。日圓計價的東京商品交易所的原油期貨則上漲33％，漲幅更大。

過去日圓貶值局面的特徵是外國人押注企業獲利增加，而買入日本股票，但現在這一趨勢也不見蹤影。外國人2022年1～8月淨賣出2.7兆日圓日本股票。與日本銀行啟動大規模貨幣寬鬆、出現日圓快速貶值的2013年1～8月淨買入逾9.1兆日圓相比，情況完全改變。法國Comgest資產管理公司的Richard Kaye表示，日企無法將採購成本增加轉嫁到價格上，出現了企業利潤下降的案例。

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https://www.chinatimes.com/newspapers/20220920000128-260203

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資誠聯合會計師事務所與國立陽明交通大學管理學院於8月29日簽署合作備忘錄，雙方將共同推動數位與永續金融學分班、產學合作與企業輔導等重要合作項目。

在資誠聯合會計師事務所所長暨聯盟事業執行長周建宏、陽明交大校長林奇宏，以及陽明交大管理學院兼任教授魏寶生的見證下，由資誠聯合會計師事務所金融產業服務營運長吳偉臺、陽明交大管理學院院長鍾惠民於陽明交大北門校區進行合作備忘錄簽署儀式。

資誠聯合會計師事務所所長暨聯盟事業執行長周建宏指出，資誠在實務面向洞察掌握業界未來發展，與陽明交大扎實學術理論結合，有利發展符合企業需求趨勢。

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陽明交大校長林奇宏表示，透過與資誠的合作，有助於學校於數位金融與永續主題策略方向有新的開展。

資誠聯合會計師事務所金融產業服務營運長吳偉臺認為，教學相長著重在與學生互動討論，雙向交流激發出新觀點。陽明交大管理學院院長鍾惠民表示，雙方將推動數位與永續金融等尖端金融議題之課程，邀請資誠相關領域專家擔任授課業師。

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合庫銀行員訓中心（教學大樓）行舍係於民國80年完工啟用，該行舍加強辦理相關「基地保水、日常節能、二氧化碳減量、水資源、汙水垃圾改善」等5項指標改善工程，取得綠建築標章（銅級）。前鎮分行行舍新建大樓今年領得使用執照，供分行營業及辦公室使用，規劃符合綠建築「基地保水、日常節能、二氧化碳減量、水資源」等4項指標，並取得綠建築標章（合格級）。

合庫在董事長雷仲達領導下，長期持續關注永續發展議題，合庫銀行自去（110）年起取得「ISO 14067 碳足跡」、今年亦順利通過「ISO 20400 永續採購指南」及國內外311處據點「ISO 14064-1溫室氣體盤查」等三項國際標準認證。

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繼續看下一頁：每月定期定額2萬元，6年就可以存到近100張銀行股，1年領9萬元現金股利

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編按：Winnie（曾琬鈴）33歲就退休，現在過著與丈夫環遊世界的愜意生活，令人稱羨的故事被《富比士》、《商業週刊》等知名媒體報導，同時也將經歷寫成《不上班也有錢：33歲開始Winnie散漫遊》，引起廣大民眾注意。她是如何華麗轉身的？她大方地在自營的部落格分享退休要存多少錢的看法。

昨天上了宅女小紅的直播，在現場還是有很多觀眾的問題是，什麼叫4％ 法則？是只要存薪水的4％就可以提早退休嗎？（我彷彿看見觀眾的眼裡噴射出希望的光芒，只存4％那我一定做的到！）當然不是呀！（一桶冰水爽快的澆下去）

4％ rule的意思是，

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我們每年能花的預算，是退休金的4％。它可以反推所需要準備的退休金的工具:假設每個月要花50,000 x 12個月 = 600,000；600,000÷ 4％ = 15,000,000，所以投資、退休金帳戶裡要至少1500萬的存款。

因為大部份的人都不知道自己退休需要花多少錢。 常常傻傻的就用 50,000 x 12月 x 退休後想活50年= 30,000,000，所以

利用4％ rule可以簡單快速的推算自己需要存多少錢才能財務自由

。看到1500萬大家可能又直接關機。 工作15年存1500萬！1年要我存100萬。 （怎麼可能！妳們一家都不吃不喝不用繳房貸看醫生嗎？）

不用繳房貸是真的，因為我們寧可在工作時，把大部份的資金用來投資快速累積存款，而不是付給銀行利息。15年要存1500萬聽起來嚇人，但其中至少1/3，其實都不是我們自己存的。 是天上掉下來的獎金。

有聽過72法則嗎？在22歲到35歲的關鍵期把大部份薪水存下來，15年後有機會成為2倍資產、且還不斷幫你賺！下一頁繼續看怎麼做到的

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我們來談談

如何讓資產成長，特別是現金、儲蓄帳戶、投資帳戶和退休帳戶。

四個儲蓄桶

你手上的現金會隨時流動，意味著你可以立刻動用在花費上。假如你剛領薪，你或許有很多現金可動支。或者假如你是個大學生，名下只有3.81 美元，這樣的話我想向你舉杯來紀念逝去的時光。

儲蓄是全然不同的一回事。這是因為，有時候你儲蓄是為了緊急修車，有時候你儲蓄是為了一年後的婚禮，有時候你儲蓄是為了60歲時能退休，有時候你儲蓄則是為了在下班後去喝幾杯馬丁尼。

我們全都有不同的儲蓄目標（而且常常有很多個），現在，請配合我來假想四個桶子：
一號桶是急用儲蓄；二號桶是中期儲蓄（一年以內）；三號桶是長期儲蓄（超過一年但在退休前）；四號桶是退休儲蓄。

把支出全部加總起來，再用月收入總額減掉月支出總額，算出每月剩下多少，把那個數字圈起來。這個數字很重要，我們姑且稱之為「黃金數字」，代表支出後所剩下的錢。你就是要用這個數字來填滿四個桶子。

急用儲蓄的一號桶至少該放 1,000 美元。這是要應付任何突然冒出來的未知開銷，像是家中電器突然故障等等。
一號桶所應付的開銷是你並未準備，但卻必須馬上補救，也就是不可預見的緊急支出。這些資金應該要易於隨時動用，所以要能即刻提領。

你可以把這筆錢放在能立刻動用的儲蓄帳戶，甚至是放襪子的抽屜裡。不要為了可以賺多少利率而煩惱，這筆錢唯一的職責，就是在需要時可動支。還有，

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要親切提醒你的是：你在百貨公司看到的那些超讚鞋子並不屬於急用，很可惜。

中期儲蓄的二號桶的首要之務，是當成次要的急用桶。萬一你丟了工作，它必須包含足夠的錢來讓你撐過 3～6 個月。先計算你一個月要花多少錢來維持生計，並乘上 4.5 倍，你要確保二號桶至少保有這樣的金額。希望你不必事後來謝我。

因為在接下來的 12 個月內，不管你是為了什麼而儲蓄，所用的也是二號桶。這或許包括買車、度假、完成房屋工程，或是買訂婚戒。並不是這兩種條件都需要，只要看哪項金額比較高。假如你4.5個月的支出是3萬美元，而且在接下來的12個月內要為值2萬美元的東西儲蓄，那二號桶就該保有3萬美元。

既然
二號桶會在一年內動用，我推薦把它留在高收益的儲蓄帳戶中，不要把這筆錢拿去投資股市。二號桶要擺在高收益儲蓄帳戶中，你若有需要，就能在幾個營業日內把錢領出來，但所賺的利息還是比一般帳戶多。

不管是為了什麼而儲蓄，
如果是超過一年但早於退休的花費，你都要存在長期儲蓄的三號桶中。假如你現在12歲，你會想要用這個桶子來開始為結婚而儲蓄，因為如今這些東西就要花掉 40,000 美元。＃但願我是在開玩笑。

言歸正傳，對大部分的人來說，未來的婚禮和蜜月都會落在三號桶。這個桶子作為買房的積蓄也很棒。我推薦拿三號桶去投資股市，它很可能會成長得遠超過儲蓄帳戶。

第四號桶是人生下半場最重要的儲蓄，下一頁看如何打造退休金流

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理財界有一句名言：「儲蓄，為理財之母。」意思是指「存錢」，是所有投資理財項目的根本，若沒有基本的儲蓄，就沒有辦法進行資產配置，也就不能享受理財的成果，若連「小錢」都沒有，何以讓小錢變大錢，發揮理財方法的功能？就算投資人空有一身的本領，沒有基本的儲蓄，也是空談！

但是，儲蓄說來容易，要從何處開始呢？別擔心！有許多招式可以協助存錢，以下將分享美國網站《BuzzFeed》教給讀者的

14招省錢和存錢小撇步

，希望能協助各位儲蓄，快速建立屬於自己的小金庫！

第1招：每週存下10美元，年底就會有超過500美元

讀者們可以自己設定一個每週存錢金額，定時定額的規律儲蓄，在年底就會有屬於自己的一小桶金，例如每週儲蓄500元，在經過52週後，就會有2萬6,000元，此時就可以拿這筆錢去做其它的配置及投資。
（編輯推薦：

第2招

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存下所得稅，以及任何的「意外之財」

預先存下所得稅，以免到了繳稅季節時無力繳納，

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避免個人現金流出問題。此外，在工作或是其它收入來源，或許會得到一些意外之財，例如獎金以及紅利，建議讀者將這些天上掉下來的錢都存下，也能達到加速儲蓄的效果。

第3招

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替自己設下「每月挑戰」

每月挑戰的內涵在於：給每個月的自己一個存錢目標。原文作者以一月和二月為例，例如可以將一月設定為「在家用餐月」，意即此月只能在家用餐，以利節省支出；二月則設定為「必要品月」，代表著這個月不能買任何「想要的東西」，只能買「必要的東西」，藉由每月一個小挑戰，來幫助自己快樂地儲蓄！

第4招

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給自己的支票帳戶設定一個上限金額

在美國人的日常消費習慣中，多以支票帳戶進行支付，而台灣的讀者則可以開一個專用帳戶或是利用一個信封袋，管控自己的每日、每週或每月支出，將其控制在一個額度以內，以便達到儲蓄目標。

第5招

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使用環保餐具代替購買免洗餐具

雖然台灣大部分的餐飲店還是會提供免費的免洗餐具給客人使用，但在多數的飲料店，自備環保杯是有提供折扣的，折扣雖然不多，但也有2元～5元，如果每天一杯飲料的人，在積少成多的累積後，省下的金額也是相當驚人的！

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編按：「想實現財富自由，擁有理想生活，就要用錢滾錢！」來自臺東務農家族的蕾咪，從月薪2、3萬到28歲財富自由，她利用下班後將錢投資自己，在短短不到5年內陸續完成研究所學位、跨海鍍金增強實力，成功擠進美商科技公司大門，坐擁百萬年薪，現在月收入六位數，更有多達11種被動收入！

她將自己實證有效的理財思維與方法，整理成每一個人都可以成功複製的收入翻倍致富術，而第一步便要從認識金錢開始，找出理財目標，做好財務規劃。

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【帳戶理財法】三信封理財法，讓我從此不再為錢煩惱

三信封理財法是蕾咪認為最適合初學者入門的理財方式，透過這種簡單方法就可以學會理財規劃最重要的兩個觀念：「預算分配」與「專款專用」。

將每月薪水分為「投資」「儲蓄」與「生活費」三個帳戶：投資帳戶是為了幫助自己錢滾錢而準備，儲蓄帳戶自然就是我們的夢想基金，那麼每天離不開的生活開銷，就得想辦法如何更聰明消費。

大家常常忽略的是，順序很重要：投資＞儲蓄＞生活。

假設以月薪3萬為例，計畫每個月投資月收入的10％ （3,000元），儲蓄1萬元。收到薪水的第一件事情就是先將3,000元放入投資帳戶，另外將1萬元立刻放進儲蓄帳戶定存，最後，剩下的才是可以花掉的錢；這樣的順序可以確保我們留下投資本金，

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高雄市高進當舖成立以來，致力於提昇當舖金融業素質，改變當舖業形象，銀行式經營顧客至上

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並且留得住錢，不會不知不覺花掉。

最基礎的三信封做法就是將金錢直接除以三，平均分配。

我以前還是理財新手時，第一個使用的理財方法就是三信封理財法。

當時我月薪不到3萬，就傻傻地土法煉鋼照著做：假設月薪實領24,000元，投資8,000、儲蓄8,000、生活費8,000；

當時的投資帳戶裡頭，每個月5,000元定期定額購買基金，剩下的3,000元作為學費，在下班後買書或上英文課進修。領到薪水的第一件事就是去銀行存定存，而為了讓生活費可以壓在8,000元以內，我一開始租在3,000元的小閣樓，後來才換成5,000元的租屋，餐飲部分則以便宜的公司餐解決。

因為經歷過這樣的過程，我深信不論你現在收入多少，都有機會開始學理財。

如果本薪真的太低，可以選擇多兼差，先照顧好自己的生活所需為優先。

為了簡化三信封理財法的複雜度，推薦大家可以善用銀行預約轉帳與零存整付的功能， 辦理好自動分流，並且自動扣繳帳單，並且利用零存整付的機制，達到自動儲蓄的效果。

具體做法是讓每一筆錢進入薪資帳戶後，自動分流成定存、投資、開銷等三種類型，分別放在不同的帳戶操作。

其中，生活帳戶可以將所有帳單設定好自動扣繳；定存可以零存整付或三年儲蓄險；投資本金專用帳戶就開通好外匯、股票、黃金等相關投資功能。

利用銀行提供的功能來幫助自己自動化理財，就可以為自己省下大量的管理時間。

本文摘自《小資族下班後翻倍賺：財富自由GET！3步驟月入六位數、30歲前晉升新富族》／蕾咪Rami（投資理財YouTuber）／方智出版

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近年因74號快速道路通車、國道四號豐原潭子段啟用、台鐵高架化等交通便利建設的啟動，帶動台中外圍屯區域發展，潭子、太平、大里、霧峰這些原本就有成熟生活商圈的外圍屯區，這幾年吸引不少人口遷入，是首購家庭購屋的大熱區。而帶動區域商家業績，建商推案可說功不可沒，順天建設看好太平宜居、原態的城市活力，於太平市中心家樂福商圈推出區內唯一位在鬧區的大基地新案「順天緮華」，並與當地商家合作，顯見建商跟在地商家共榮已然成趨勢。

圖/順天建設花6年整合太平鬧區大基地，打造藝文森趣。記者陳昱均攝

近年因疫情衝擊全球，各都會區的生活型態重新定義，城市裡的居民生活重心聚焦在各區域機能焦點上，除了政府的基礎建設再進化，建商也同步實踐協助當地區域發展，再造共享繁華區域生活。「屯區市區化」使屯區與市區融為一體，區內建商推案更助屯區升級，帶動區域開發動能，剛於太平市中心推案的順天建設引領風潮，實價登錄創區域新高，區域發展更富未來性。

對想要深耕一個區域的品牌建商而言，不單是要蓋好住宅而已，還要幫客戶打造生活藍圖，從整體區域發展、生活環境，甚至居住品質跟氛圍都要考慮到，因此需投入大量資源打造幸福感社區，更要花心力在扶持舊商圈的整合。順天緮華業務經理林宗漳表示：「我們並非只是在蓋房子、銷售房子，而是思考如何為原生新世代，提供一種生活願景，讓年輕世代願意留下來，一起經營老城區的新面貌，跳脫傳統賣屋的認知，順天建設就是有夥伴思維的建商。」

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新光長虹計息方式：依照政府規定合法的利率作為計息的標準，以月計息(一個月收一次)。借款金額依照物品價值而定，月息每萬元250元。

台中市政府於四日頒發的第3屆台中樂居金獎，獎勵重視住戶及社區與周遭關係的建商，順天建設今年一舉獲得「社區營運促進獎」、「順天硯山行 小樂新生組友善設施獎」、「順天御南苑 大樂青壯組特優」三項大獎。長期深耕社區環境營造、堅持品牌文化，鼓勵建商共同成就社區共榮，獲獎建商有感殊榮肯定。

近期順天建設於太平推出的新案「順天緮華」，費時6、7年整合家樂福商圈旁稀有1600坪的基地，準備在區內充滿透天、土地稀缺的鬧區打造「美式綠生活」。此外， 預計在113年完工的六順橋閘道，完工後將使東區、太平地區路網更加完整，大台中道路系統更加順暢，讓區域民眾行車更舒適、往來各地更便捷。

「順天緮華」規劃全區零店面、2-3房花園住宅，善用大基地優勢，臨路退縮打造藝文森活廣場，結合新世代文化轉型，用國際級規格開發太平市中心家樂福商圈，並將該區與過去帶動台灣經濟起飛的小型代工廠做連結，不僅能與當地店家共好、將舊市區翻新，更能再次創造共榮經濟生活2.0。

信義房屋太平樹孝店經理陳昱帆分析，過往一年來太平購屋的族群，很多是在地自營商，已不願意選擇外來客與投資客較多的太平新光段，反而會選擇回到太平市中心具有歷史文化的街區，探索更屬於「老太平人」的生活樣貌以及享受當地便捷的各項機能，「這些是新光段新案所無法複製的」。

陳昱帆進一步表示，太平與東區僅一線之隔，享有市區繁華同時擁有完熟機能，尤其較早發展的太平家樂福商圈，步行十分鐘內學校、公園、市場應有盡有，更有獨樹一格的慢活氛圍。剛進場的「順天緮華」出門直取成功東路、太平路與中興路商圈，鄰近百年太平公有市場、太平國小，週邊連鎖商家匯集、排隊美食林立；車程10分鐘可到三井lalaport、新時代、新站秀泰商圈，這些不僅吸引新一代回流潮，也帶動產業轉型和文青小店進駐，形成備受矚目的新生青創聚落。

太平鬧區打造唯一大基地新案 「順天緮華」攻煥新區域生活2.0

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經濟部加工出口區管理處高雄分處為使園區事業相關業務人員瞭解公司法及熟悉公司各項登記實務與投資相關業務，特別舉辦111年度投資及工商業務講習會，邀請安永聯合會計師事務所吳文賓及李芳文會計師、證券櫃買賣中心黃柏庭專員及經濟部投資審議委員會蘇琪彥組長擔任講師，園區廠商參與十分踴躍，與會人員均表示講習會對該公司業務執行受益良多。

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公司法為國內企業經營及治理最重要的根本法令，經濟部107年公司法修正包括有利新創事業的籌資、企業優秀人才留任、健全董事會股東會運作機制、多元化盈餘分派、國際接軌、洗錢防制政策、公司治理之強化、強化公司經營彈性與放寬制度等企業經營之重大變革。公司法修法後，對原有法規的管制調整採放寬鬆綁，對擴大企業經營利基、國內商業環境改善及產業發展，均有莫大助益。本講習會吳會計師講解有關企業併購法及租稅措施與激勵員工及留住人才之員工獎酬及緩課議題；李會計師講解當企業經營需要多角化、取得新技術或為擴增經濟規模、拓張市場版圖等重大決策時，與其他企業進行收購或投資之新動能議題。

高雄分處表示，前鎮科技產業園區緊鄰亞洲新灣區，亞灣區是高雄市的新興水岸開發及中心商業區；加工出口區管理處所轄高雄軟體園區第二園區亦刻正受理投資申請中，歡迎從事數位內容、資訊軟體、智慧應用、電子電信研發等5G、AIoT應用、研發及測試知識密集型產業之公司提出投資申請。前鎮科技產業園區除有完善園區開發、供應鏈鏈結、人才培育、產業群聚等特點，並積極協助各相關產業進行數位化及升級轉型，是個絕佳的投資場域，一直以來吸引大量外資入區投資，故針對僑外資投資業務及應辦事項等，邀請投資審議委員會蘇組長分享實務與案例，讓與會人員能汲取寶貴的行政經驗；另證券櫃買賣中心為推廣創櫃板制度，亦於會中介紹創櫃板制度及輔導資源，針對公司資本、營業規模小且缺乏資金之微型企業，提供具創新、創意構想之非公開發行企業「創業輔導籌資機制」，以扶植我國微型創新企業之成長茁壯，俾厚植我國經濟未來發展之基石、利於國家未來產業發展，創造多贏局面。

高雄分處對各項政令宣導、強化投資招商和工商登記服務一直不遺餘力。當面臨全球化潮流之衝擊，因應國際環境、市場、產業之瞬息萬變，企業需順勢調整其經營觀念與模式，與時俱進，方能與世界趨勢並駕齊驅，因此期待藉由此次講習會增進園區廠商對公司法及僑外資投資業務的嫻熟度，以強化其競爭力。

高雄前鎮科技產業園區舉辦 「111年度投資及工商業務講習會」講座

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